① 房貸顯示本金余額28萬,貸款金額38萬什麼意思
還貸款方式一般有兩種，一是等額本金，二是等額本息。
這兩種還款方式不太一樣，拿等額本息來說，你還每一期款中都包含了本金和利息，比如你還了已經有一年了，那麼這一年的錢包含本金多少，其餘都是利息（等額本金也有這種情況）。所以才有這種顯示。
② 我的房貸信息顯示，貸款金額是13萬，本金余額是10是什麼意思
就是你欠貸款13萬，你卡里是不是有10塊錢
③ 建行房貸貸款金額和本金余額
建昌碰行的結清金額指你已經償還了的本金金額合計,與貸款本金余額之和就是貸款額。
可通過建行自助渠道查詢建行個人貸款基本信息（如貸款年限/本金余額/明細/賬號、執行利率、還款賬號和貸款余額等）：登錄建行手機銀行，通過「隱迅漏貸款-我的貸款」菜單查詢。登錄建行個人網銀，通過「貸款服務-其他個人貸款-我的貸款」菜單灶爛查詢（如遇業務變化請以實際為准）。
④ 我首套房貸38萬，分三十年還，月供多少
要計算貸款的月供，就要知道貸款的利率，請咨詢貸款銀行貸款的准確利率，然後按下面的公式進行計算
通常貸款還款方式有兩種：
一、等額本金
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
等額本金還款法特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二、等額本息
是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本息還款法特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的月供金額是2639.43元。
若需試算，可進入我行主頁，點選右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
一，商貸22萬20年還清，按2015年10月24日的基準利率4.9，等額本息還款方式，月供1439.78元，總利息125546.46元，還款總額345546.46元。
二，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
三，等額本息每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等資訊）。
您好！計算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），月供金額為2223.76元；
假設等額本金還款，首月和最後一個月的月供金額分別是2882.64元和977.53元，每個月減少約5.31元（供參考，具體情況請聯絡經辦行查詢）。
更多還款法，您可以通過個人貸款計算器試算：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
您好，如果您准備通過招行申請貸款，請您開啟以下連線：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
請您開啟:cmbchina./CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate ，您可以通過這里檢視到目前貸款基準利率，因為每個人實際情況不一樣的，具體辦理貸款的利率需要通過經辦行稽核後才能確定。
如在招行貸款，目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是213537.39元，每月還款金額是1678.46元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是178217.08元，每月還款金額逐月遞減。
按基準利率6.55%計算，月供4107.13，利息共計26.93萬
房貸金額： 20萬
房貸10年 120期
等額本金還法：首期還款 2566.67
等額本息還法： 月供 2160.63