『壹』 提前還房貸需要什麼資料
一、正面回答
想要提前還貸，借款人需要攜帶身份證、房貸合同、還款卡、貸款證明、每月還貸本金利息表等。
二、具體分析
資料准備好了之後，借款人還需要提前15天向銀行提交提前還貸申請，銀行同意後，借款人才能在約定好的時間內去銀行進行提前還貸。
一般來說，提前還貸有兩個選項，一個是提前償還全部貸款，一個是提前償還部分貸款。
如果是提前償還全部貸款的話，還貸完成後，需要去房管局辦理解押手續。
拿到房產證之後，就沒有什麼手續要走了。
如果是提前償還部分貸款的話，在還款完成後，銀行需要重新計算月供。
借款人可以選擇是縮短還款時間月供不變，還是不縮短還款但是月供減少。
無論選擇哪種，貸款本金減少的情況下，貸款利息都是會降低不少的。
需要提醒借款人的是，提前還貸一年只能申請一次，並且單位為萬元，一次性最低還款一萬元。
如果還貸期限不滿3年，想要提前還貸的話，可能需要支付一定的違約金。
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三、提前還房貸需要什麼手續？
房貸要提前還款的話，借款人首先要打電話給貸款行的客服人員預約申請，預約返侍成功之後，再帶上個人身份證、還款銀行卡、貸款合同等資料去貸款行附近的營業網點櫃台找工作人員辦理提前還款手續。
在櫃台領取提前還款申請表進行填寫，然後將填好的表格連同資料一並交給工作人員，貸款行罩世虧受理之後就會進行審核，審核通過，就會讓把提前要還的款項轉存進還款銀行卡里，屆時銀行系統就會從卡里扣除相應的資金。
而大家需要注意，房貸提前還款是有一定條件的，銀行一般不會允許剛辦理房貸就進行提前還款，像有的是要求按照物神簽訂的貸款合同上約定的還款計劃按期還半年以上才允許提前還款，有的則是要求按時還一年以上才能提前還款。
因此，建議在預約申請之前，最好先去查看一下貸款合同里關於提前還款的要求，以及可以注意一下提前還款是否要交違約金。
『貳』 提前還一部分房貸需要什麼手續
想要提前還部分房貸，需提前打貸款經辦銀行的客服電話，通過人工服務通道向客服人員預約申請。成功預約之後，在約定的時間內帶上個人身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料去銀行營業網點櫃台找工作人員辦理提前還款手續。先領取申請表進行填寫，再將填好的表格連同資料一並交給工作人員。銀行審核通過後，客戶再存錢進卡里，銀行系統屆時就會自動扣純碼掘除提前還的錢。
提前還款有五種方式：
1.提前還請全部貸款;
2.提前償還部分貸款，剩餘部分保持每月還款額不變，還款期限縮短(節省利息較多);
3.提前償還部分貸款，剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變(減少月供);
4.提前償還部分貸款，剩餘的貸款每月還款額減少，同時還款期限縮短;
5.個別銀行允許借款人剩餘貸款本金保持不變，每月還款額增加，從而縮短還款期限模輪。
如果借款合同有約定的，銀行可以要求支付罰息;如果借款合同沒有約定，借款人只需要按照實際借款的期間計算利息，不需要支付額外的罰息。
在提前還款辦理時，每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，需要銀行相關部門審批合格後，借款人才可以還款。
而提前部分還款之後做核，客戶可以選擇保持還款期限不變，縮減每月月供;也可以選擇保持每月月供不變，縮短還款期限。如果客戶是提前全部還清的話，那在還完房貸後，還需要找銀行開具貸款結清證明，拿回他項權證，再帶上身份證、貸款結清證明、他項權證、房產證等相關資料去當地房管局解除房屋抵押登記。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第六百七十七條，借款人提前返還借款。借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。