『壹』 協議離婚按揭房產過戶需要什麼手續
按揭貸款沒有還清的住房，產權抵押給了銀行，暫時不是你們的。你們無權辦理暫時不是你們的住房產權過戶。
需要貸款還清，贖回產權，才可以辦理。
離異過戶，可以辦理析產過戶，只有幾百元搞定，無稅費繳納，需要離異夫妻倆一起去簽字辦理。
『貳』 協議離婚按揭房的過戶手續如何辦理
協議離婚按揭房的過戶必須先將貸款付清，之後才可以辦理過戶。
根據我國《物權法》等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。也可以如下操作：
1、通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；
2、到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。
『叄』 協議離婚後辦按揭的房子如何過戶
1，男方不配合辦理房產過戶手續，可申請法院執行；
2，找不到男方的話，法院可以公告送達；
3，有法院的執行判決書也還需要房產證；
4，有離婚證、房產公證、離婚協議，還有男方的身份復印件，有這些材料可以向法院起訴。