杭州公積金按余額貸款嗎

『壹』 目前杭州公積金貸款會有額度限制嗎

1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。
2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。3、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。

4、職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：
職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數
其中：
職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；
杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定；
職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定；高於50萬元的，按50萬元確定。

『貳』 公積金貸款跟賬戶余額有關系嗎

公積金貸款的額度跟卡里余額有關系。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額條件來確定。可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數×12×實際可貸年限。

溫馨提示：以上信息僅供參考。
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『叄』 公積金貸款的額度的和公積金賬戶的余額有關系嗎

1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件： 1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加； 2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。 3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。 4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。 最終的可貸額度計算以系統計算為准。 2、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html

『肆』 杭州公積金貸款個人可貸額度如何計算

2016年杭州公積金貸款額度，具體如下：
1、員工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。員工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。其父母也有公積金的，不可以與自己的子女一起貸款。
2、具體可貸額度根據員工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。如果其中的一項不符合，比如，個人信用不好，名字在銀行的黑名單，那麼就可以導致無法貸款。
3、公積金中心根據市統計局公布的上年杭州市城鎮單位在崗員工平均薪酬標准和當年最低月薪酬標准確定，每年10月起執行公積金可貸額度限額的相應月繳存額標准。
自2015年10月1日起至2016年8月31日止，員工月繳存額高於148元(含)、低於530元，最高可貸額度為15萬元;員工月繳存額高於530元(含)、低於1274元，最高可貸額度為30萬元;員工月繳存額高於1274元(含)的，最高可貸額度為50萬元。也就是說，如果你的月繳存額越高，那麼你貸款的額度也會越高。
4、2015年11月1日起，員工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時員工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。員工住房公積金賬戶月均余額為員工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算。

『伍』 公積金貸款額度與賬戶余額有關系嗎

公積金貸款額度和賬戶余額：公積金貸款的額度跟卡里余額有關系。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

『陸』 公積金賬戶余額可以直接還每月房貸嗎

可以的，辦理月沖還貸即可。

月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。

年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。

拓展資料：

沖還貸業務是指繳存職工可申請使用個人住房公積金賬戶余額沖抵個人住房公積金貸款本息。按照現行政策,公積金貸款職工如果用公積金賬戶余額提前還款,需要先籌措資金還貸款,然後再拿著相關憑證,提取公積金賬戶余額。

沖還貸業務實際上解決了繳存職工提前歸還住房公積金貸款需先期墊付償還資金的問題。

根據沖還貸業務細則,沖還貸業務僅在濟南住房公積金管理中心本部(不包括電力、濟鋼、鐵路公積金分中心)范圍內開展,可以申請的繳存職工包括所申請償還貸款的借款人和配偶以及其他在住房公積金貸款系統里登記的參貸人員。

每名繳存職工每年可以辦理一次沖還貸業務,且兩次辦理時間間隔不少於12個月,每次申請沖還貸的金額不得低於該筆貸款當前12個月的還款額,需結清貸款的除外。

『柒』 公積金貸款金額和公積金賬戶余額有什麼關系

1、公積金貸款的額度一般會跟卡里余額有關系，可貸公式為：

貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數（目前為0.45）×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額一般來說是掛鉤的，目前的相關倍數高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元（不包括補充公積金貸款額度）計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。

2、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款高額度。具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆高貸款額度、高可貸款額度和低首付款的要求。購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70％。

3、按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。

資料拓展

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。