貸款買房轉賬流水可以嗎

Ⅰ 貸款買房要銀行流水嗎

你好
朋友前段時間在成都買房，第一次房貸申請就被拒了。他平均月收入是兩萬左右，但工資收入只有4500，剩餘部分主要是公司分紅，加上資金分布在不同投資渠道里，銀行卡里的結余處於很低的狀態。

一般來說，借款人的每月收入要達到月供的2.2~2.5倍以上。雖然他實際上雖然有還款能力，但銀行流水顯示出的卻不是這么一回事，被銀行拒貸也是意料之中。

很多買房的人，尤其是在一線買房的人，都有這種情況：收入構成比較復雜，工資只佔收入的一小部分，分紅、股權、理財收益等才是大頭。

這樣的人如果打算買房，要至少提前半年開始「養」流水。

簡單來說，「養」流水可以用三個詞概括：收入穩定、留存充裕、沒有污點。

收入穩定：即每個月都會有一筆時間和金額穩定的到賬，如果來源顯示「工資」則更優

留存充裕：可以簡單理解為進的多、出的少

污點：一般是指有很多貸款機構的轉賬或者還款劃賬。比如最近盛行的各種消費貸，如果貸款記錄太多，可能會被銀行認為負債率過高，從而影響房貸的申請，房貸和車貸除外。

銀行流水不夠怎麼辦

01

自製銀行流水

如果手頭有大筆現金的話，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往，堅持3-6個月，列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。

02

提供大額財產證明

可以向銀行額外提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明你的還款能力。

03

增加父母為共同還款人

貸款人與其父母一起前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了，但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限會有限制或銀行不批貸。

04

用個稅、社保代替

有些銀行可以用個人納稅證明、社保證明、或者公積金繳納證明來代替銀行流水，但前提每月都要在固定時間繳納，這樣才能證明借款人有固定的收入，但並不是所有銀行都可以這樣做，具體還是要咨詢對應銀行。

05

提高首付

如果申請貸款時無法滿足銀行流水要求，而又不能提供其他證明，那麼就只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍。

最後要提醒大家，由於各地銀行政策有差異，因此在貸款之前一定要先咨詢銀行，根據他們的要求來選擇適合的辦法。
望採納祝你好運

Ⅱ 買房貸款銀行流水要求有哪些

常見的銀行流水主要有銀行代發工資流水、自存流水以及轉賬流水三類。其中明確標示有「工資」字樣的銀行代發工資流水，才為銀行、放貸機構所認可。而像自存流水、轉賬流水，只有部分銀行、放貸機構才會認可。所謂轉賬流水是指摘要一覽標注「轉賬(或網銀轉賬)」的那部分流水；自存流水就比較好了解了，對於工資發現金的那部分人，領到工資後再存入銀行，在銀行流水上就會顯示「存入或現金存入」。由於銀行代發工資的流水，一般是扣除了社保、公積金之後的工資收入，能比較准確的反映借款人的收入情況。而且如果有繳存社保、公積金，也側面說明工作單位正規、工作穩定。

Ⅲ 買房流水轉賬麻煩嗎按揭買房銀行流水轉賬該怎麼弄

你好，銀行流水證明就是貸款人每個月的銀行存取對賬單，每個月是否有固定的資金打入來證明其收入情況。
銀行流水產生的方法如下：
1、借錢方的工作單位在發放工資的時候經由銀行卡，這個過程中會產生銀行流水;
2、在銀行去錢的時候也會產生銀行流水;
3、經由銀行轉賬，銀行取現，銀行貸款等都會產生。產生銀行流水後，即可到銀行大廳申辦列印銀行流水，在列印的時候需要攜帶本人的銀行卡和身份證，銀行能免費列印3-6個月的銀行流水。
綜上所說，銀行流水的產生可以說是工資的重要證明之一，若想申請貸款，那麼必須要提供銀行流水的，所以，必須保證有必要銀行流水。

Ⅳ 想要貸款買房，自己往卡里存流水，這樣可以嗎

第一~首先明白，流水就是資金月進出賬的記錄，一般要求最少半年的流水賬，有的銀行要求一年！因地制宜，提前問好！

第二~每月進賬最少是房貸月供的2倍以上，假如同時存在車貸，比如車貸3000，房貸5000，那麼月收入最少得1.3萬以上!!明白了吧！

具體到你描述的情況，銀行很容易就判斷你大概是轉入余額寶，你再把顯示余額寶余額和轉入轉出流水截圖出示一下即可，銀行真不是想像中的死腦筋，當然也不排除有些銀行有些人確實是這樣。

Ⅳ 買房貸款銀證轉賬算流水嗎

不算，流水指的是你工資收入，或做生意的資金往來。

Ⅵ 買房父母每月給我轉賬當流水行嗎

貸款買房銀行流水每月定時往卡里打錢當做收入證明可以嗎？
作者： 理財規劃小編 2018-08-13 19:50
以前，買房只需要單位出具的收入證明即可，但現在大部分銀行都需要提供你的銀行流水作為輔助材料，證明你說的收入證明是靠譜的，而不是虛假的，因為銀行轉賬流水是最真實的數據。
貸款買房一般需要提供半年左右的銀行流水，就是你的賬戶的進出賬情況。如果單位比較正規，往往都是在每月固定的時間發放薪水，而且大部分單位還會註明是「代發工資」字樣，這樣的銀行流水，是銀行非常歡迎的，資金明細、資金種類顯示清清楚楚。

但是有些單位，特別是這些年的一些創業公司，發工資就比較隨性，有的是通過銀行轉賬，可能是老闆個人賬戶轉過來，有的甚至發現金，或者是通過支付寶、微信轉賬。這樣一來就導致銀行流水的缺失。因此，題主的問題顯然就屬於這一類。那麼，要保證有流水，就得自己往卡里存錢，然而，這有效嗎？答案是肯定的，但是有一些要求。

自己往卡里存錢，盡量每月固定時間去存，而且金額大致接近，這樣就感覺是公司給你發的工資。當然，本來也是發的工資，所不同的是發的現金自己存進去而已。但是要注意，不要今天存進去，明天就去全部取走，或者過兩天就全部轉走。如果資金在銀行賬戶停留時間非常短，那就有「做流水」的嫌疑。銀行有權不給你放貸。所以，建議讓資金在賬戶停留一段時間，比如半個月。

Ⅶ 我貸款買房，需要銀行流水，但是不知道銀行流水怎麼弄

若是招商銀行儲蓄卡，可本人持身份證和銀行卡到招行任意網點列印交易流水。

Ⅷ 買房貸款需要銀行流水，自己從支付寶轉賬到銀行卡，算有效流水嗎

這個是不算的，要知道，銀行為什麼需要流水？為的就是看借款人的還款能力。如果你用的是自己的支付寶，等銀行查出來的話，還是會拒貸。所以，你可以通過你朋友的賬戶或家人的賬戶轉賬，這個算有效流水，用處挺大的