北京市公積金貸款余額查詢

A. 如何查詢公積金貸款余額

若在招商銀行辦理的公積金貸款，分兩種：
1.由招行系統發放貸款的，可進入招行主頁www.cmbchina.com 點擊右側「個人銀行大眾版」選項，輸入卡號、查詢密碼登錄，登錄後點擊橫排菜單「貸款管理-個人貸款查詢-貸款查詢」可以查到貸款余額。
2.由當地公積金管理中心系統發放的，需要您聯系當地公積金中心客服熱線嘗試查詢。

B. 怎麼查詢公積金貸款余額

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1. 計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶額度的：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2.按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：

a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。

職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%。

所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。

職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。

職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。

購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。

購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。

(2)北京市公積金貸款余額查詢擴展閱讀

公積金貸款上限：

繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度後，國管公積金中心也於昨日公布，從1月1日起，購買政策房或套型面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度上調至120萬元。

與市管住房公積金不同，國管公積金中心管理的是中央國家機關在京單位和在京中央企業的住房公積金。中央國家機關和央企職工的公積金，無論是繳存、提取還是貸款，走的都是國管公積金。

國管公積金中心在通知中指出，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。國管公積金的貸款額度今後也不再依據個人信用等級上浮。

另外，取消由開發商或售房單位提供的階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1.5‰的擔保服務費。

C. 怎麼查詢自己的公積金賬戶，北京

公積金查詢有以下途徑：

方法一：

1，打開網路App，搜索【公積金查詢】，結果頁即為由國家政務服務平台提供的公積金查詢服務，點擊卡片進入公積金頁面，包括賬戶查詢和貸款查詢，點擊需要查詢的內容；

2，按操作提示完成賬戶登錄，即可查詢到您的公積金賬戶詳細信息。

方法二：

1，打開網路App，搜索【國家政務服務平台】， 結果頁下滑，找到國家政務服務平台小程序；

2，找到【住房公積金】，點擊【公積金帳戶查詢/貸款查詢】頁面，按操作提示完成賬戶登錄，即可查詢到公積金信息。

D. 北京如何查詢自己公積金貸款額度

每個縣市級都有辦理公積金貸款服務櫃台，帶好身份證到當地櫃台去。

E. 怎麼查詢公積金貸款額度

公積金額度的計算方式分為很多用，可以根據借款人購買的房屋的價值進行額度的計算，也可按照公積金貸款的最高額度進行計算，不同的計算方式最終的貸款額度也是不同的。房屋的價值計算方法：貸款額度=房屋總價值*貸款比例，一般來說房屋的面積達到90平以上，貸款額度不超過房產價值的70%，建築面積在90平以下的，貸款額度不超過房屋價值的80%。最高額度貸款的計算方法：如果用戶使用的公積金進行貸款，那麼一般最高可貸款額度為50萬元，如果夫妻雙方都有公積金，那麼同時使用公積金進行貸款，這時公積金的貸款額度最高可為70萬元。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

F. 北京住房公積金查詢余額的六種方法

對於住房公積金賬戶內的余額情況大家還是很關注的，但是很多人都說在查詢余額的時候，有時候上網不方便而服務廳人太多，這可怎麼辦，有沒有其他方法呢?對於北京的朋友來說，查詢公積金的方法可不少，小編匯總了六種方法供大家參考：

方法1：北京住房公積金查詢余額網路查詢

北京住房公積金查詢余額最簡單的方法就是網路查詢了，進入北京住房公積金管理中心網站(http://www.bjgjj.gov.cn/)，在右側點擊個人住房公積金查詢，輸入自己的身份證號碼、密碼等相關信息即可查詢自己的賬戶情況。

方法2：北京住房公積金余額電話查詢

北京市公積金管理中心統一查詢電話為96155，24小時自動語音服務可進行自由還款方式下的個人貸款查詢和月還款額預約，及住房公積金帳戶查詢業務;人工咨詢服務可提供關於住房公積金繳存、提取、轉移、貸款以及其他住房公積金業務的政策解釋、業務咨詢等服務。人工咨詢服務時間為每個工作日8：00-22：00。

方法3：北京住房公積金余額手機查詢

對於需要查詢住房公積金余額的北京用戶，可通過手機直接登錄wap.mybj.gov.cn打開網頁進行住房公積金查詢操作。其查詢方式及內容和目前北京住房公積金網「個人住房公積金查詢」欄目一致。

方法4：北京住房公積金余額銀行ATM查詢

北京住房公積金卡是和銀行卡綁定一起的，持卡在銀行設置的查詢機終端即可查詢的公積金賬戶余額情況。

方法5：北京住房公積金余額銀行客服電話查詢

北京住房公積金余額撥打銀行客服電話也是可以查到的，撥打銀行客服電話的話費按普通市話收費。

方法6：北京住房公積金余額網上銀行查詢

北京住房公積金余額還可以通過登陸銀行網上銀行查詢，不過這需要卡是開通網上銀行的。

北京住房公積金查詢余額通過上面匯總的六種方法都是可以的，北京住房公積金查詢余額方法就給大家介紹到這里了，更多信息請大家繼續關注土巴兔學裝修。

相關閱讀：濟南住房公積金查詢余額三大方法

G. 住房公積金查詢余額

1、櫃台查詢：櫃台查詢指的是查詢者到當地公積金管理中心辦事大廳的查詢方法，需要攜帶公積金聯名卡和身份證。如果代替別人查詢還需要攜帶被查詢人的公積金聯名卡和身份證。2、網上查詢：查詢人登錄當地公積金管理中心官網，點擊個人住房可公積金查詢按鈕即可。3、電話查詢：可撥打全國住房公積金熱線12329，按照語音提示輸入公積金類型、業務類型、查詢類型，輸入公積金聯名卡號或者身份證、密碼就能查詢（初始密碼為身份證後四位加00）。需要注意的是該查詢方法僅限有公積金聯名卡或者公積金查詢卡的人。沒有辦理公積金聯名卡人可到合作銀行網點辦理，具體合作銀行有哪些需咨詢當地公積金中心。當前北京住房公積金管理中心與交通銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國銀行、農業銀行、中信銀行共八家銀行合作發行聯名卡。八家銀行北京市內所有網點均可受理聯名卡業務。4、銀行櫃台列印對賬簿查詢：各地公積金中心會與部分銀行聯合推出公積金聯名卡，可持聯名卡、個人身份證到對應銀行網點列印對賬明細，可體現公積金繳存余額。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

H. 公積金貸款怎麼查詢

1、櫃台查詢：櫃台查詢指的是查詢者到當地公積金管理中心辦事大廳的查詢方法，需要攜帶公積金聯名卡和身份證。如果代替別人查詢還需要攜帶被查詢人的公積金聯名卡和身份證。2、網上查詢：查詢人登錄當地公積金管理中心官網，點擊個人住房可公積金查詢按鈕即可。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

I. 北京市公積金怎麼查詢

聯名卡查詢途徑：

（1）、持卡在北京住房公積金管理中心各管理部查詢機查詢。

（2）、撥打北京住房公積金管理中心客服電話96155，通過自動語音系統查詢(按普通市話收費)

（3）、登陸北京住房公積金管理中心網站個人住房公積金查詢查詢。

（4）、持卡在銀行設置的查詢機終端查詢。

（5）、撥打銀行客服電話查詢(按普通市話收費)

（6）、登陸銀行網上銀行查詢。

(9)北京市公積金貸款余額查詢擴展閱讀：

單位每月定期與管理部做委託收款確認，包括：無人員變更的做無變更匯繳確認，有人員變更的，單位報管理部《變更清冊》一份，管理部做增加或減少變更確認。

管理中心結算中心每月按約定的時間通過系統匯總委託收款信息，生成《委託收款明細表》，並填制人民銀行規定的《委託收款結算憑證》或向銀行提供電子信息，由銀行列印《委託收款結算憑證》，銀行辦理托收。

收款成功後，由管理中心結算中心根據銀行提供的《委託收款結算憑證》收款聯，錄入系統或將銀行提供電子數據導入系統，計入單位暫存款。

J. 北京如何查詢公積金賬戶余額

住房公積金余額查詢的辦法：

1、登錄住房公積金管理中心官網查詢：進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。

2、登錄公積金託管銀行網銀查詢：登錄公積金託管銀行，登錄成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接；

進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」；根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」。

3、前往住房公積金管理中心櫃台查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件；

攜帶資料到區公積金管理中心櫃台；查詢（列印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細。

4、撥打12329公積金服務熱線查詢：撥打公積金熱線，根據提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。

5、通過簡訊查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯簡訊，發送至查詢號碼即可。

6、支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到「城市服務」按鈕打開進入下步操作；在「城市服務」菜單中，找到「公積金查詢」按鈕；

首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成後，即可點擊「個人查詢」按鈕；按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面後即可等待系統提供具體數據。

(10)北京市公積金貸款余額查詢擴展閱讀：

一、個人住房公積金賬戶是中國專門為個人住房公積金儲蓄而設立的賬戶。該賬戶是一種專用賬戶，只能用於個人住房公積金的存款，專戶儲存、統一管理、專項使用。

該賬戶的基金來源是職工個人交納的住房公積金由職工所在單位發工資時代扣部分與單位為職工交納的部分之和。該賬戶的存款按法定半年期定期存款利率計息。

住房公積金存款於每年6月30日按上年7月1日銀行掛牌利率結息，並自結息日起自動轉存。該賬戶本息收入免徵個人所得稅。

二、住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。