① 買房貸款，我們倆都沒在正式單位上班，怎麼出具單位證明
1、你若是私人個體戶 可拿稅務登記證等去辦理
2、你若是四處打游擊工作，可找個相關工作單位出證明
3、你若是類似於擺水果灘、賣菜之類的，那就沒轍了，你要不一次付款，要不搞個假證明，不過小心銀行查出來還是不行的哦
② 無工作單位，無收入證明怎樣向銀行辦理房屋按揭貸款
夫妻任何一方只要有一方有穩定工作和
收入證明
就可以了，你可以以你愛人的名義申請按揭貸款，而且如果你愛人有公積金的話，還可以辦理
公積金貸款
。
③ 買房要按揭貸款，可是最近一直沒有上班工作，沒有單位開具的收入證明，怎麼辦，，，幫我想想辦法，謝謝
收入證明只能工作單位開具，沒有誰能幫得了。
④ 買房子，沒有固定工作證明能辦貸款嗎
沒有固定的工作證明，借款人確實有還款能力，是可以辦理買房貸款的。
買房貸款的條件：
1.
年齡為18-65周歲的自然人；
2.
具有有效身份證；
3.
徵信良好，無不良記錄；
4.
有穩定的職業和穩定的收入；
5.
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6.
具有支付所購房屋首期購房款能力；
7.
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8.
銀行規定的其他條件。
買房貸款需要准備的資料：
1.
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2.
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3.
婚姻狀況證明；
4.
購房協議書正本；
5.
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6.
收入證明；
7.
銀行流水；
8.
學歷證明；
9.
銀行存單；
10.
其他財力證明；
11.
開發商的收款帳號；
12.
銀行規定的其他材料。
買房貸款的流程：
1.
選擇房產；
2.
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3.
辦理按揭貸款申請；
4.
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5.
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6.
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7.
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8.
開立專門還款賬戶；
9.
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.
借款人按合同規定定期還款。
⑤ 貸款買房子需要哪些證明
各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。
貸款買房需要的證件
一、需要的證件有：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
二、手續：
1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴客戶)。
2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件
一、需要的證件有：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：
申請人身份證復印件；
申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；
申請人收入證明原件；
申請人公積金交存證明原件；
購房合同和購房首付款發票原件；
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；
房屋銷售許可證復印件；
土地使用證復印件。
二、手續：
公積金住房貸款辦理程序：
管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。
與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。
與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。
管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。
擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。
⑥ 銀行貸款買房要工作證明嗎
需要：具體申請個人住房貸款程序如下:
一、
向銀行提出貸款申請，提交如下材料：
1、
身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）原件及復印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明；
2、
房價30%外地人士40%或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經濟收入證明；
3、
向售房單位索要的：a、《上海市內銷商品房預售許可證》（期房）或《上海市房地產權證》（現房）的復印件。b、售房單位的營業執照復印件；
4、
抵押物或質物清單、權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的證明；
5、
有權部門出具的抵押物估價證明；
6、
保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
7、
申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
上述「外地人士」是指外省市在滬工作人員，欲申請個人住房商業性貸款須具備下列條件：
1、已滿十八周歲以上，具備完全民事行為能力，有當地戶籍所在地的戶籍證明，並經過公證部門公證；
2、
在滬有固定工作二年以上，並由工作單位出具職務、經濟收入、聯系地址的證明；
3、
購買本市內銷商品住宅，所購住宅屬於房地產開發企業與各行各經辦行（部）簽訂《商品房銷售貸款合作協議》范圍的樓盤；
4、
在貸款行開立存款戶，存款余額不低於購房款的40%，並以此作為購房首期付款。
二、
貸款額度與期限
1、
本市居民，貸款最高額度為房價的70%，貸款期限最長20年。
2、
外地人士，貸款最高額度為房價的60%，且不超過30萬元，貸款期限最長為10年。
三、
貸款銀行審查
貸款銀行對借款人所提供的材料和證明進行審查，主要審查借款人是否屬於借款對象，是否符合貸款條件，是否有足夠償還貸款本息的能力，然後確定實際貸款額度，並通知借款人承諾貸款。
四、
簽訂合同
1、
借款人、貸款銀行和售房單位（保證方，保證期至將借款人房地產權證交貸款銀行收押止）三方簽訂個人住房商業性借款合同。
2、
借款人、貸款銀行簽訂住房抵押合同。
五、
辦理住房抵押合同公證
到當地公證處辦理住房抵押合同公證，公證費由貸款銀行負擔。
六、
辦理房地產抵押登記
持公證處公證後的住房抵押合同，到所購房屋所在區、縣房地產登記部門辦理房地產抵押登記，並攜帶下列資料：
1、
經銀行蓋章的「授權委託書」和「房地產其他權利登記申請書」
2、
經公證處公證後的住房抵押合同、借款合同。
抵押登記費由借款人負擔。
七、
辦理所購房屋的保險手續
貸款銀行收到借款人的住房抵押登記證明〔上海市房地產其他權利證明（期房）或房地產登記部門收件收據（現房）〕後，將為借款人代辦保險業務，保險費用按保險公司規定支付並由借款人負擔。
八、
辦理貸款
以上手續辦完後，銀行將貸款劃到借款人所購住房的售房單位。
接下來的事情，就是分期償還銀行貸款，償還期結束後，
憑銀行出具結清憑證領取住房抵押證明，到原房地產登記部門辦理住房抵押注銷手續。
⑦ 沒有工作單位的住房貸款怎麼辦
如果是做生意的，沒有工作單位也是可以辦理住房貸款的，如果不是做生意的，且沒有工作單位的，銀行是不會受理購房貸款的，因為貸款人沒有穩定的收入，銀行要規避風險。
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
⑧ 貸款買房沒有單位開收入證明怎麼辦
貸款買房流程
第一步：支付首付款，與開發商簽訂購房合同/協議；
第二步：向銀行提出貸款申請及貸款資料；
第三步：銀行受理申請，並對借款人提交的貸款資料進行審核，決定是否發放貸款；
第四步：通過銀行審批後，借款人與銀行簽訂貸款合同，並辦理抵押登記等手續；
第五步：銀行發放貸款；
第六步：借款人按照合同約定按時足額還款，直至貸款結清；
第七步：辦理解除抵押手續。
⑨ 沒工作單位如何貸款買房。
沒工作單位怎樣貸款買房
辦理房產抵押貸款，首先房產符合銀行抵押貸款條件而對於對於借款人的要求，須是有穩定的工作和收入來源，且能提供收入證明和
⑩ 貸款買房個人收入證明怎麼辦,沒有工作單位
很好辦的,如果你有朋友開公司,可以出個假的收入證明就行了,金額在月供的2倍以上,如果沒有這方面的朋友,開發商會為你找一個單位出收入證明的,這個沒什麼的,收入證明只是銀行審核的一個必要材料,其實銀行自己也很清楚,很多購房人出具的收入證明都不真實.愛信錢包借貸平台給你提供一個收入證明的範本，希望能幫到你。
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔保文件。
蓋 章:
日 期:______年___月___日