貸款買車買房這事

『壹』 建設銀行貸款買車買房

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

1. 具有完全民事行為能力；

2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；

5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；

6. 職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；

7. 具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

小額貸款申請條件：

1. 為年滿十八周歲中國大陸居民；

2. 有穩定的住址和工作或經營地點；

3. 有穩定的收入來源；

4. 無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為；

5. 銀行要求的其他條件。

小額貸款辦理流程：

1. 向當地銀行或者貸款機構提交申請；

2. 准備貸款所需的各種資料；

3. 面簽銀行或貸款機構；

4. 銀行審核貸款人資質；

5. 審核通過、成功放款。

   
   

『貳』 貸款買車買房的利與弊

好處：
1、可以提前享受車子房子
2、可以預防房價上漲導致很久都買不了房子
3、一定程度上對資金進行投資了，可防止資金貶值
4、錢少也能買房
5、生活質量提高
壞處：
1、借款人背負債務
2、不易迅速變現
3、有一定的還款壓力

『叄』 貸款買車了會影響貸款買房貸款嗎

購車貸款只要還款正常，且能正常償還住房貸款的情況下，不會影響購房貸款的申請。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

(3)貸款買車買房這事擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；

期限為3年至5年（含5年）的，執行1年至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5年至10年（含10年）的，執行3年至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3年至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

『肆』 貸款買車買房的問題。

問問題：1、你們公積金是否可以直接沖抵月供；
2、目前你們手頭現金和公積金余額多少；
3、近三年你們還有沒有其他大項支出計劃；
我的理解:
1、房子月供如果公積金可以沖抵月供，等於你們房子月供沒有負擔，但是公積金存款就很少了；
2、購車貸款：25萬元左右的汽車一般最多貸款70%，也就是你們至少拿出7.5萬元首付，還有2萬5的購置稅，8000塊的保險，剩下汽車裝修什麼的，合起來按11萬算吧，貸款17.5萬元，最多分三年期，月供4861元，這還是不算手續費的情況下，算手續費再加上1000-2000元。
3、汽車維護保養、日常消耗：25萬的車，排量大，新車船稅明年就執行了，按1200一年吧，一月100，保養按銳志舉例，一萬公里小保一次600，大保一次1200，一年按少的，兩萬公里算吧，3600元，一個月300，這還不算4萬公里的大保養；保險，一年8000，一個月600多就算600，油耗，一年兩萬公里吃97#，按少的，就算百公里13個油，20000吧，一個月1650，加一塊一個月2650元，這還不算平時交交電子眼，買點裝飾啥的。
寫完了，你有啥感觸，這都按少的給你算了，我感覺，養這25萬的車沒貸款都吃力，因為養車成本占收入超過30%，這是非常不合理的財務規劃，貸款財務上根本沒有實現的可能，銀行也不會貸，總不可能抱著車喝西北風過日子吧？
感覺你老公有點頭腦發熱，多疏導吧。
建議：1、降低購車檔次，個人感覺如果不是有級別、檔次什麼的特殊需要，以10萬元左右的家庭代步車為目標比較現實，這樣購車、養車成本都能降下來一半；
2、建議不貸款，制定存款和中短期投資計劃(1-2年)，依靠工資收入和理財收入實現全款購車，貸款月供在家庭總收入的30%以下比較合理，你們現在的情況剛好站在門檻上，如果貸款購車會加重你們的財務負擔和心理負擔，導致其他的財務資源受到擠占。
個人建議，有啥再交流。

『伍』 貸款買車對以後貸款買房有沖突嗎

根據你所說的這種情況，貸款買車跟貸款買房是不沖突的。但是您在買房的時候。貸款的時候他就會問你是否有過貸款記錄。那您就會有過貸款記錄可能會對您貸款的利率有一定的影響。

『陸』 貸款買車,和買房子貸款有關系嗎

只要滿足了車貸的申請條件就可以。要求申請人有穩定的工作和收入，信用記錄良好，有還款能力才好辦理。
所以，個人辦理房貸後，若再申請車貸還是有還本付息的能力，就可以再申請車貸。不過需要了解的是，申請車貸和房貸一樣，也要求申請人准備不低於所購汽車總價3成的首付款才可以辦理。
貸款買房後可以再申請貸款買車嗎?只要申請人經濟情況良好，收入較高，假使剛申請了貸款買房，也可以再辦理貸款買車。大家在申請車貸前，建議先到當地貸款機構了解清楚再辦理。

『柒』 貸款買車了還可以按揭貸款買房子嗎

可以買車的，具體的還是要看你的經濟能力和還款能力的，你父母的房子已經在做抵押貸款買車了，就不能用他們的房子再做抵押買房了，如果貸款還清的話還是可以抵押買房的，商業貸款可能要求是比較多的，你的情況也比較復雜，建議你到網上查下下數銀在線的相關貸款信息，上次朋友就是在那了解到了各種貸款信息的。數銀在線專業受理各種貸款業務。它的特色：客戶可以進行「融資體檢」、「融資比較」可以快速找到最適合自己的融資產品，還可以進行各種貸款利息的計算，上面有很多銀行的計算器的。你可以根據你的需要去了解相關的貸款信息的，祝你好運。

『捌』 為什麼現在的年輕人就算貸款也要先買車再買房

如果你已經有一定的積蓄，可以開始考慮房、車這些人生大事了。而至於是首先買房，還說首先買車，這個需要具體情況具體分析，根據剛需來決定。下面舉一些例子進行說明吧！如果你的職業，面向客戶，經常需要與客戶會面、洽談、競標等等，汽車則成為你工作上的一個配件。

以上就是我個人的一些看法。其實這些都是需要根據你自己的實際情況出發的，願你早日實現買車又買房。