買房和買車貸款利率

① 為何買車貸款利率比買房高

買車屬於高端消費。

② 在你的生活中，房貸和車貸哪個利率更高

一般是車貸的利率比較的高。

因為買房子的價格比較的高，一般的人家基本都不能全額付款，基本上都會選擇分期付款。而買車的價格比較的低，只要不是買很好的車，基本這筆錢還是能拿的出來的。所以也不會選擇去分期付款。現在很多商家推出的零首付和零利率購車，我覺得只不過是一個幌子而已，羊毛出在羊身上。如果不能從利息上面賺你的錢，肯定會千方百計的從其他地方賺你的錢，人家是不會做虧本買賣的。所以在買車的時候，一定要擦亮自己的眼睛。

③ 為什麼說汽車貸款比買房按揭還貴

因為車是消耗品，時間越長價值越低，而房產是不動產，會具有升值空間

車貸為什麼比房貸貴，貴在哪裡？國人對於買房有著一種特殊的執著，要知道買房對於不少家庭來講，都是一輩子的大事。之所以稱之為大事，主要還是因為買房的不易，說到底還是一個字--貴！不過即便是貴，房子也得買，中國人對於房的理解要遠超於其他西方國家，有房就意味著有個安穩的家，意味著過上了踏踏實實的日子。

首先，房屋貸款可以分為商業銀行貸款和公積金貸款。房屋貸款和汽車貸款的還款方式上存在著一定區別，房屋貸款中，大部分消費者會選擇「等額本息」還款方式，用來降低起初幾年的還款壓力。

說起等額本息的總利息有多少，計算公式相對比較復雜，如下。套用公式，貸款10萬分3年還的話，可以計算出房屋商業貸款的總利息為7492元。

而汽車貸款的還款方式有著很大不同。

汽車貸款一般走的是信用卡分期還款業務，利息計算則較為簡單，即：總利息=貸款本金×貸款利率，還是以貸款本金為10萬，銀行貸款三年的利率為14.5%，因此貸款買車三年的總利息=10萬×14.5%=14500元。

不僅如此，消費者在4S店貸款買車，不少店內還會另外收取3000元手續費，雖說這筆費用收得無憑無據無由頭，但4S店憑借著強勢地位，依然霸氣強收。

④ 在銀行貸款買車利率怎麼計算的

首先你得明確，貸款購車需要支付哪些費用？
一、保險費用
1、車輛損失險：
六座以下客車＝保額×1．2％＋240元
六座以下客車＝保額×1．2％＋600元
2、第三者責任險：
六座以下客車：保5萬交936元，保10萬交1170元。
六座以上客車：保5萬交1053元，保10萬交1314元。
3、全年盜搶險：
六座以下客車費率為1％；六座以上客車費率為0．8％。
桑塔納系列車型費率為1．1％。
計算公式為：應交保費＝保額×費率
4、無免賠險：
（車損險保費＋第三者保費）×20％
5、信用保險：以貸款額度為基數，按年限計數：
一年期1％直至五年期2．2％。
二、擔保費用
以貸款額度為基數，按年限計數
一年期1％直至五年期3．5％
三、銀行貸款利率
1－12個月年息4．78％月息0．44％24個月年息4．94％月息0．4575％
13－36個月年息4．941％月息0．4575％37－48個月年息5．022％月息0．465％49－60個月年息5．002％月息0．465％
四、車輛購置附加稅（新規定未執行前）
應繳稅（國產車）＝車款（含稅）／1．17×10％
五、驗車上牌費
驗車上牌各項費用300－500元不等
六、車船使用稅約200元／年左右，養路費（5座轎車）1320元／年。

以初期貸款總額為基數，按簽約時銀行同期貸款利率計算，在還款期間如銀行利率有變化，則隨利率調整，一年一定。

貸款購車如何計算月還款?汽車銷售商一般採用每月等額還本付息辦法，計算公式為：
每月還款額=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率÷ 貸款購車的貸款期限
以一個月為一期，目前貸款購車期限最長不超過60期(即5年)，但需要根據用戶情況及車型和用途確定。若所購車輛用於出租營運、汽車租賃等經營用途的，最長期限一般不超過36期(即3年)。

⑤ 買房買車貸款利率是多少

自上半年以來，人們一直熱烈討論的銀行加息問題，終於在28日晚有了結果：經國務院同意，中國人民銀行決定自29日起上調人民幣基準利率。
銀行加息，與老百姓的日常生活息息相關。那麼，這次銀行加息對百姓的生活有何影響？記者在第一時間采訪了幾位經濟界人士。

穩定儲蓄 增加利息

「利率是宏觀調控中經常使用的最基本的微調工具，這次調整的幅度比較溫和，不會引起公眾生產、生活大的波動。」中國社科院世界經濟與政治研究所所長助理何帆說：「但加息是一個信號，這會對人們的心理有所沖擊。」

銀行提高存款利率，有利於提高居民的存款利息收入。經濟學家蕭灼基說，從調整的幅度看，一年期存款利率上調0.27個百分點，由現行1.98％上調到2.25％；而且，中長期存款利率上調幅度大於短期，這有利於保障居民的中長期儲蓄存款利息收益。

廣發證券宏觀經濟研究員管同偉說，這次調整利率符合當前經濟運行情況，有助於穩定居民儲蓄。目前，我國居民儲蓄已連續7個月下降，儲蓄分流現象引起了業界的廣泛關注。調整利率有利於中低收入家庭提高收入，也有利於銀行穩定儲蓄。

提高利率，也難免引起股市、匯市等市場的反應，這也將影響老百姓的投資行為。一般而言，銀行上調利率，容易引起股市下調。不過，由於股市先前已有預期，股市反應將不會太過度。蕭灼基說，預計對股市影響不會太大，當前左右股市波動的主要因素還不是利率問題。

穩定物價 抑制通脹

作為調節宏觀經濟運行的經濟手段，這次銀行上調利率將對物價指數發揮「杠桿性」的調節作用，有利於穩定物價，抑制物價高幅運行。中國銀河證券研究中心主任陳東說，當前調整利率正當其時。從經濟學上看，物價的上漲與經濟過熱有關。通貨膨脹的威脅明顯存在，現行利率實際已成「負利率」，這對經濟生活產生了非常大的影響，直接導致房地產投資過熱，居民儲蓄下降，急需通過利率政策加以調整。

管同偉說，調息的主要目的是鞏固當前宏觀調控成果，為了抑制通脹。目前，糧食價格持續上漲，房地產價格強烈反彈，國際石油價格短期內也會上漲，這些都將引起物價總水平的上行，調整利率抑制通脹勢在必行。

國家統計局數據顯示，9月份居民消費價格同比上漲達到5.2％，前三季度我國居民消費價格同比上漲也達到4.1％。今年以來原材料、糧食、原油價格均有所上漲。陳東說，上調利率正確反映了當前的物價水平，這將使資金成本、價格體系進一步得到理順，抑制通貨膨脹，有利於人民生活。

房貸、車貸月供略增

這次利率調整對整個消費類貸款有著一定的影響。對利用消費貸款進行買房、買車的人們來說，銀行上調銀行利率將會略微增加他們月供還款的負擔，不過幅度有限，不必過分擔心。而且，房貸還款利率，是以年為單位進行調整，年內的還款額目前還不會調整。

按照這次調整利率，個人住房公積金貸款5年以上的利率由4.05％調整到4.23％，上調0.18個百分點；自營性個人住房貸款5年以上的利率由5.04％上調到5.31％，上調0.27個百分點。

陳東說，此次利率調整，個人住房公積金貸款和商業銀行自營性個人住房貸款利率上調幅度小於貸款基準利率的調幅。這樣做既有利於房地產業的供求平衡和健康發展，又能適當照顧貸款購房者的切身利益。

對於房地產市場的影響，萬通集團董事長馮侖表示，這次上調利率應該不會對中高檔樓盤產生太大影響，能夠花近萬元購買一個平方米的業主對利率的變動不是很敏感。不過，除了存貸款利率水平的調整，馮侖更關心的還是房地產貸款的條件是否有新的變化。

「這次調高利率水平最可能影響的是低檔樓盤。」馮侖說：「總體上來看，隨著利率水平的調整，中高檔樓盤的價格會更加穩定，而低檔次樓盤價格可能會下跌。」

⑥ 買房和買車貸款是一樣利率嗎2014

總的來說，買車的利率高，買房的利率低。
買房的利率國家有規定；
買車的利率國家不限制。

⑦ 買車貸款高還是買房貸款高

買車貸款好，因為車的折舊，利率高點，買房貸款好。