個稅扣除貸款年限240個月

㈠ 房貸還清了 申請個稅專項扣除

1、如果房貸已還清，不能享受住房貸款利息扣除。

2、納稅人只能享受一次首套房住房貸款利息扣除。

3、即便同時符合住房貸款利息扣除和住房租金扣除，也只能選一項扣除。

4、不確定自己是否符合首套房，可以看購房合同，也可以咨詢貸款銀行或公積金中心。

詳解住房貸款利息專項附加扣除

一、什麼樣的房子符合條件？

1、在境內。

2、本人或配偶，單獨或共同使用商貸或公積金貸款，購買給本人或配偶的。

3、享受首套房貸款利率並正在還款中的。

二、扣除金額和時間有什麼限制？

1、每月1000元定額扣除，全國統一。

2、扣除期限最長不超過240個月。

3、貸款期限不足240個月或提前還貸的，按按實際發生貸款利息的月份定額扣除。

4、一個人只能享受一次。

三、扣除方式怎麼選擇？

1、夫妻雙方約定，可以選擇一方扣除。

2、夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款：

（1）可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的扣除。

（2）可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。

3、扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

四、哪些資料需要留存備查？

1、住房貸款合同。

2、貸款還款支出憑證。

㈡ 個稅-房貸抵扣-期限咨詢

現在工資個稅採用的是累計預扣法徵收
累計預扣法簡單理解就是逐月累計收入和扣除金額，然後再按稅率計算應納稅額
所以就算你2月3月達不到扣除標准，房貸專項扣除也是可以繼續累加計算的
1月累計房貸專項扣除1000，2月累計2000,3月累計3000以此類推

㈢ 個稅抵扣房貸什麼意思

個稅抵扣房貸就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。也就是說，每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化並不直接體現在還貸上，而是體現在個人實際可支配收入上。所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。

納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

個稅抵扣房貸夫妻兩人都能申報嗎

個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。

個稅房貸選擇哪個申報方式?

納稅人根據以下兩種方式優缺點自行選擇：

1、扣繳義務人申報：優點：每個月都可以享受個稅專項扣除;缺點：單位負責申報，會涉及到個人隱私。

2、綜合所得年度自行申報：優點：保護個人隱私;缺點：沒有按月享受個稅專項扣除，需到第二年才能返還。

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㈣ 個人所得稅貸款期限怎麼填寫

個人所得稅貸款日期寫首次貸款的日期，最長期限可以填240個月，每月可扣除1000元/月。

㈤ 按照新個稅房貸利息扣除標准，是住房貸款年限越長越好嗎我的住房貸款年限還剩5年，需要填寫新個稅嗎

如果你每月實際支付的利息低於固定扣除標准1000元/月，當然是時間越長越好，但最長不能超過240個月。

如果你的購房貸款符合規定的首套住房貸款政策，當然需要填寫個人所得稅購房貸款利息專項附加扣除。貸款還剩下5年只能扣除5年。

㈥ 個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息不得超過幾個月

個人所得稅專項附加扣除中住房貸款利息扣除期限最長不超過240個月。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

(6)個稅扣除貸款年限240個月擴展閱讀：

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二十五條納稅人首次享受專項附加扣除，應當將專項附加扣除相關信息提交扣繳義務人或者稅務機關，扣繳義務人應當及時將相關信息報送稅務機關，納稅人對所提交信息的真實性、准確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。

前款所稱專項附加扣除相關信息，包括納稅人本人、配偶、子女、被贍養人等個人身份信息，以及國務院稅務主管部門規定的其他與專項附加扣除相關的信息。

㈦ 個稅專項扣除 首套房貸款 如何界定

首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
首套房貸款界定是以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記；
但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。
(7)個稅扣除貸款年限240個月擴展閱讀：
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
參考資料來源：
網路-個稅專項附加扣除
網路-首套住房貸款