房子有貸款想買車位入戶

『壹』 我的房子和車位是貸款買的，車位有獨立產權證，車位能賣嗎

1、車位是否有獨立的產權證。 產權車位，車位應該有獨立的《房屋所有權證》，有幾個車位，就有幾個房產證，和住宅本身的房本是分開獨立的。

2、如果沒有獨立的產權證，就是人防性質的車位。就是原來設計是人防工程用地，但是改為車位。法律意義講，不能買賣和贈送。但開發商通過擦邊球操作，通過合同性質說明。這個車位的轉讓只能通過開發商修改合同，如果某原因開發商不願意修改合同（因為合同本來就有擦邊球行為，不是法律規定必須修改的范圍，所以開發商可以無理由拒絕修改合同），那麼這個車位就無法單獨轉讓。只能隨房轉讓

3、先找開發商談，如果開發商不願意修改合同，那麼車位就無法轉讓。。 如果開發商願意修改，那麼就要將合同取出。 因為合同在銀行那裡也有一份。 除非銀行同意你的轉讓，否則是必須還清貸款才可以的。

4、正常的獨立產權車位可以單獨交易，就是按照非住宅房屋交易，稅費比較高，要交納 營業稅（交易差額5.6%）、個人所得稅（交易差額20%）、土地增值稅（交易差額30-40%）

『貳』 想用自己全產權的房子作為抵押貸款10萬，用於購買車位，可以辦理么

你用自己全產權的房子，作為抵押貸款100,000是完全可以的，你沒有必要跟銀行說你用來買車位你可以說，用來裝修或者其他用途。
等貸款下來之後隨你使用。

『叄』 貸款買車位劃算嗎

貸款買車是不劃算的，如果在貸款買車位和租車位之間選擇一個，那麼建議選擇租車位。因為貸款買車位，每個月或者是每年都要交利息，等於白花了一筆錢。

而且如果是全款買車位，那麼費用就比較大，在買完房子和車子後，剩下來的錢就不多了，這時候在全款買很可能拿不出錢來；相比之下，租車位，不用還利息，而且需要的現金比較少，建議選擇租車位。

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地下停車場停車注意事項

1、剛進車庫就解安全帶

在進入車庫的時候，車還沒停，很多司機就提前解開了安全帶，這是很危險的，很容易被電子眼抓拍到，而且在坡度很高的地下車庫，沒有安全帶，是很危險的事情！

2、快速下坡

在進入地下車庫的時候，由於是下坡，很多人喜歡放下坡，正確的做法是應該打開近光燈，輕踩剎車，打好方向，慢慢的把車開到下面。

3、車庫內開遠光燈

由於地下停車場的光線很暗，很多車主進入車庫後，就喜歡開遠光燈，可是車道小，結構復雜，開遠光燈會非常的不安全。建議司機都開近光燈照明，能讓別的車都看到你的車。

『肆』 我現在有按揭貸款車位，還可以貸款買房嗎

可以。

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：

1. 有合法的身份；

2. 有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3. 有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

4. 有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

5. 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

6. 貸款行規定的其他條件。

『伍』 房子做了按揭，現在想買個車位可以貸款么

（招商銀行）您可以通過以下方式申請車位貸款:
若已申請招行住房按揭貸款，您可以聯系經辦行，同時申請配套購房專享車位貸款；
若您未申請招行住房貸款，您也可以用自有房產進行抵押，申請個人消費貸款用於購買車位。

『陸』 男朋友是貸款自己買的房子，又買了車位，我兩開始相處的時候，我說以後真要是結婚了

憑什麼買車?

TM的要爆粗口了```TM的房子都沒有,裝修錢都沒有,還好意思娶老婆

還TM好意思要女方買車,出錢裝修???

TM的還沒結婚呢 憑啥買車???

他現在這個態度`就是吃定你了`你做女兒的也別讓父母丟了尊嚴和面子!

只有幾萬塊 你娶什麼老婆``彩禮出多少``什麼都沒有還TM的談條件 要車要裝修的錢

什麼鳥人`

『柒』 按揭的車位可以貸款嗎

按揭的車位可以貸款的。

1、車庫車位貸款的貸款期限一般在1~3年，最長不超過五年；同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式作為貸款擔保條件。

2、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，一般沒有利率優惠。

3、不過車位在公積金管理中心來說是屬於商務類住宅，不能使用公積金的，只能商業貸款;對放貸銀行來說車庫貸款屬於個人大額消費貸款，需要您提供一定抵質押物。

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車位貸款申請資料

1、借款人身份證件、婚姻狀況證明。

2、貸款人認可的部門出具的借款人職業和經濟收入證明。

3、貸款用途證明。

4、以財產抵押或質押的，應提供抵押物或質押物清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明，有權部門出具的抵押物估價證明。

5、由第三方提供保證的，應出具保證人同意擔保的書面文件，有關資信證明材料及一定比例的保證金。

6、易貸中國合作機構要求提供的其他資料。

『捌』 買房可以貸款，那買車位可以貸款么

車位可以進行消費貸款，五證不全的房子，購買起來風險很大。稍有不慎，就可能錢房兩空。特別提醒大家：查驗五證時最好查原件，因為復印件比較容易被做手腳；如果開發商不同意查驗五證，購房者則至少要核實《商品房預售許可證》的真實性。