北京住房貸款年限

Ⅰ 北京公積金貸款年限

北京市住房公積金貸款年限規定期限按以下兩項的最低值計算。
(一)一手樓貸款期限不得超過30年，二手樓貸款期限不得超過20年。
(二)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計算。
兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

Ⅱ 北京二手房房齡和公積金貸款年限

您好，借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。購買二手房的，要看您這個二手房的剩餘使用年限是多少，公積金貸款最長年限為房屋剩餘使用年限減三年，房屋剩餘使用年限以抵押物評估報告中標注的年限為准。

Ⅲ 北京市個人住房貸款限額是多少，最常能貸多少年啊我很窮

限額是指新房最高貸8成,二手房最高貸7成,第二套住房最高貸6成公積金最長是貸20年,銀行商業貸款最長是貸30年.關於第二套住房的貸款的細則還沒有出來,我給你的答案是央行規定的.

Ⅳ 北京貸款買房選擇多少年好一點

最多不超過30年，具體可以根據個人情況選擇貸款年限
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

Ⅳ 北京住房公積金貸款期限是多少

北京招商銀行有開展公積金貸款，貸款期限需聯系公積金中心核實，熱線：010-12329，辦公時間為：工作日9:00-11:30,13:30-17:00。

Ⅵ 北京地區公房使用公積金貸款年限怎麼確定

住房公積金個人貸款期限為1-25年，最長期限可以計算到70周歲（組合貸款可計算到65歲），同時不得超過25年。對於夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的，在計算貸款期限時，要同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計算。對於貸款所購房屋為二手房的，還應符合抵押物剩餘使用年限比最高貸款期限大3年的規定。

Ⅶ 在北京購二手房（首套），以住房公積金貸款，貸款額、貸款年限與房齡有關嗎如何計算

二手房，房齡與貸款額度、貸款期限都有關系，貸款額度：3年以內70%，3-5年60%，5-10年50%，10-15年40%，不過10年以上，有的銀行是謹慎貸款的；
貸款期限：一般情況，房齡+貸款期限不超過30年，不過每個地方每個銀行的政策不一樣，有的銀行可以不超過35年，有的不超過25年，具體還是詢問你需要貸款的銀行。

公積金貸款和商業貸款可以同時貸款。
貸款分為3種：公積金貸款、商業貸款、組合貸款

Ⅷ 北京市住房公積金貸款的期限

借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。