貸款年限可以25年嗎

㈠ 住房公積金管理中心說能帶55萬元，我貸25年可以嗎貸款年限和什麼有關系

可以的，個人公積金貸款，利率低，你需要多少？最快當天可以放款給你

㈡ 請問買25年的房子銀行會給貸款嗎27年或者30年呢貸多久

您好，一般來說，房齡超過20年的二手房是比較難獲得銀行貸款的，而且貸款年限也比較短。

因為廣州公積金貸款對於二手房貸款年限的規定如下：二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。假如二手房的房齡為30年，那麼申請公積金貸款就只能貸款10年。

商業貸款：每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲，女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。如果是申請商業貸款，二手房的房齡為30年，按照最寬松的政策，能貸款20年。上述答案僅供參考，具體貸款年限以銀行審批的為准。

㈢ 房貸是應該20年還是25年

房貸可是坑爹啊，貸50W還30年到期共計還款100W！時間越長利息越多，坑錢啊

㈣ 買房貸款明明十年就能還清為什麼要貸款25年

買房貸款明明10年的時間就可以還完卻要貸款25元年，在這種情況下，你可以去銀行申請更改年限，盡快把貸款還上。

㈤ 貸款年限最長可以貸多少年

1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。

2、二手房的房齡不能超過15年。

3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限

4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是，上述關於貸款期限的四點規定，必須同時符合。

也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。

(5)貸款年限可以25年嗎擴展閱讀：

按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。

1、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。

2、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。

3、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款。

確定貸款期限和寬限期的原則：

貸款評審過程中，要根據以下原則確定項目貸款的期限和寬限期。

（一）符合監管規定

凡是監管部門對貸款期限已做出明確規定的，我行與客戶約定貸款期限時，貸款期限必須符合監管規定。

（二）貸款期限上限控制

評審人員應根據貸款期限上限控制指標，合理設計融資結構和與客戶約定償債資金來源，不得隨意突破貸款期限上限。

（三）根據償債能力測算期限

貸款期限（包括寬限期）的長短要根據約定的還款資金來源，預測出年度還款現金流量，通過滿足規定的償債覆蓋率測算貸款期限和寬限期。如果根據償債能力測算出來的貸款期限和寬限期不能滿足本手冊規定，須重新約定還款資金來源或重新設計融資結構。

（四）取短不取長

凡是根據償債能力測算出來貸款期限低於貸款期限上限的，原則上根據償債能力測算出來的貸款期限為准。

㈥ 25年二手房房貸可以貸多少錢

二手房貸款是按照評估價格來確定的，一般房子超過25年很難辦理貸款，即使能貸款，貸款也是很少。

㈦ 房貸貸款25年第二年我想貸時間短點可以嗎

這個當然可以了，你可以向銀行反應，基本上銀行都會同意的，但是你必須要還房貸一年之後才能夠這么操作。

㈧ 工行貸款30年中途可以改成25年嗎

合同執行期間，您可向工行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，由工行為您辦理合同變更手續。

（作答時間：2020年1月10日，如遇業務變化請以實際為准）

㈨ 貸款27萬年限25年。第三年還款7萬。算年限的時候，是不是20萬22年這么算而不是20萬25年。

提前還款之後，總額度和年限都可以重新計算。
但是銀行提供不縮短年限和縮短年限兩種。
不縮短年限就是你說的22年，每月房貸會少一些。
縮短年限就是房貸月還款額度基本不變，年限可能會減少到十幾年，具體要看銀行計算。