房產貸款對房產年限是否有要求嗎

1. 房產抵押貸款對房齡有什麼要求嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 買房子商業貸款對年限有哪些規定

1.各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。

2.商業用房和商住兩用房，貸款期限最長不超過10年。

3.住房公積金貸款期限最長不超過30年。

4.借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。

5.房貸期限不得超過借款人退休年齡。

(2)房產貸款對房產年限是否有要求嗎擴展閱讀：

個人住房商業性貸款

個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。

個人住房商業性貸款成數：

1、 二手房住宅貸款成數最高為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。

2、貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。

3、貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。見個人住房商業性貸款利率表

3. 房屋貸款年限和房屋產權年限有關系嗎

肯定不能貸10年，最多貸6年，因為商住房貸款年限最多貸10年，商業房子貸款業務本來就銀行不愛做.貸款年限加房齡不能超過40或者50

4. 做房屋抵押貸款，對房子的使用年限有要求嗎求回答！！

一般情況下，對
房齡
要求在30年以內，也就是說，在88年以後竣工的房產，都可以辦理
房產抵押
。具體細節，按不同的金融機構要求辦理。

5. 貸款買二手房對於房屋年限和面積都有什麼要求

你好
一般
住房貸款
對於面積沒有嚴格要求
但對於房產年限有一定的要求
一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內
貸款的金額一般為
房產評估
額的50%-80%不等
主要根據你個人的資信情況來決定
希望對你有幫助！
回答來自：
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6. 請問房產抵押貨款對房齡有要求嗎24年房子可以貸款嗎

請問房產抵押貨款，只要符何貸款要求的，是不用年限的，24年房子也可以貸款的：
但房產有20多年了，在經評估時，可能評估價就比較低了，加上再打折扣(65-70%)，貸款的金額就比較少了哦。
因為房產貸款，不管新舊房都是需要進行評估的。

7. 房子抵押貸款，對房子的年限有限制嗎

有限制的！

不但是房子年齡，對申請者也有是有年齡限制的

據我所知，經濟適用房必須要滿5年才可以抵押

其他個人住房的話，只要你有房產證，應該是乜有多大問題的

具體你可以向當地的銀行和擔保公司咨詢！