珠海二手房最高貸款年限

㈠ 現在在珠海買二手房能向銀行貸款嗎

當然可以貸款啊，外地戶口的要提供珠海市一年以上社保，或一年以上在珠海工作的納稅證明，一般的話要20個工作日左右可以拿到房產證，你說的入戶是入珠海戶口嗎，現在已經取消了購房入戶政則，如果你是珠海戶口，則買了後可以遷進去，（原業主戶口得遷出）。

㈡ 珠海二手房按揭貸款

帶去公證處並不一定是去做公證的，有些是律師行或者銀行的按揭人員在那裡駐點，他們負責收集資料然後上報給銀行辦理按揭手續，不需要特別擔心

㈢ 在珠海買二手房，到哪個銀行貸款最劃算

中國銀行是四大銀行中做得最正最好的一個，但是審批速度較慢，對風險把握較嚴格。對於優質客戶（資產收入較高人群）是很有利的一個銀行。該行增值服務多，服務態度良好。

最寬松的是中國工商銀行
工商銀行的條件放得比較松，這與工行管理有很大關系。工行是房齡比較長 或者 需要成數比較高的人群比較適合。

建行是最官僚主義的
只要在建行上面認識人，無論你的評估再高都會接受的。但是建行有一個不好的地方是消費貸款需要收取理財費百份之一。並且建行個貸部門與擔保公司律師行等勾結嚴重。通常都會讓你去通過擔保公司或者律師辦理。從中消費者就要多花很多冤枉錢。

農行是四大行中最沒有作為的一個銀行，不但審批等工作速度慢，並且風險控制嚴格，沒有什麼突出的優勢。

㈣ 最新！珠海2021年限購與購房政策.pdf

「鳳凰君，珠海要限購了嗎？」「emmm…是有這個風聲」。

重啟限購的風聲已經吹了半個月，截止到5月5日，還暫無動靜。

應各位粉絲要求，鳳凰君再次整理了珠海的購房與限購政策。

還是那句話，由於政策並非公開發布，多以實際操作為准，以下版本是由多個渠道綜合整理，如有紕漏，歡迎留言或私信指正！

購房政策

人才入戶政策

根據最新的珠海放寬人才引進及入戶條件的通知，珠海人才引進及入戶條件進一步放寬，具體如下：

一，引進人才的對象范圍

人才引進的對象范圍放寬為：我市用人單位引進的人才且在我市繳納社會保險費或工資薪金個人所得稅。

二，人才引進的學歷條件

將具有國家教育部承認的大專（高職）以上學歷人員、人社部承認的技工院校高級工班及以上畢業生納入人才引進范圍。

即含教育部學信網可查詢的非全日制大專（高職）以上學歷，人社部可查詢的技工院校高級工班及以上畢業生，不再需要全日制學歷。

三，人才引進的年齡條件

學歷人才、職稱人才、具有國家職業資格等級的技能人才、重點企業一線優秀員工的引進年齡統一為男性50周歲以下、女性45周歲以下。

四，取消部分技能型人才的限制條件

1.取消引進三級、四級國家職業資格證書技能人才須「與工作崗位匹配」的限制條件；

2.取消四級國家職業資格證書須「符合《2018-2019年珠海市技能人才緊缺職業（工種）目錄》」的限制條件；

3.取消我市技工院校和中等職業院校畢業生須「連續繳納社會保險費一年以上」的限制條件。

此外，符合《珠海市貫徹落實「廣東技工」工程實施方案》（珠府辦〔2020〕7號）相關技能人才入戶條件的人員，按照其規定辦理。

五，「先落戶後就業」人才引進條件

畢業五年內全日制本科以上學歷人員，可憑畢業證和相關資料直接向公安派出所申請落戶。

即在珠海無工作、無社保、無住房，但屬於畢業五年內的全日制本科以上學歷人員，即可申請落戶。

六，支持重點企業一線優秀員工引進入戶

在我市重點企業工作滿2年以上（金灣區、斗門區、高欄港區為滿1年以上），確屬本企業發展急需的一線管理人才和技術骨幹，可按程序申請辦理引進及入戶手續。

重點企業目錄由市人力資源社會保障局負責牽頭各部門、各區動態編制。

註：本通知自2020年12月25日起執行，有效期兩年。其他規定與本通知不一致的，以本通知為准。

「先落戶後就業」由市公安局負責落實和解釋，其他由市人力資源社會保障局牽頭落實和解釋。具體可撥打珠海市民熱線「12345」咨詢。

附:《珠海市人才引進（入戶）條件目錄（2020-2021年版）》：

房貸政策

關於珠海最新房貸政策，你或許還想了解：

㈤ 珠海二手房貸款年限是多少

房齡與貸款年限小於等於40,房齡是指房子的建成年份,同時必須滿足借款人年齡小於70歲,最長貸款年限為30年。舉例說明:借款人65歲,房子是1986年建成,至今為止房齡為23年,最長貸款年限為40-23=17,同時借款人年齡為65歲,70-65=5,也就是說此借款人最多隻能貸5年。

㈥ 202O年1月起珠海二手房銀行可以貸款嗎

二手房的話如果原房主願意接受按揭的話，應該是可以貸款的

㈦ 珠海市二手房按揭貸款

我2009年底在珠海吉大買的，當時是按照評估價格的70%貸款，剩下的交首期款。銀行之間是否有差別不好說。

㈧ 在珠海買二手房，向銀行貸款40萬元按揭，首付20萬元，按揭多少年合適為什麼

這種情況我不建議買房，但如果已經買了的話。
最好辦30年的，壓力越小越好，如果一年賺的錢多了，第二年可以提前還一部分。
每年都可以提前還一部分的。以後有錢了也都提前還完了。
要記住 你們還有個小孩。小孩才是最重要的
祝你順利