『壹』 房屋貸款30萬,期限5年利息需要多少
當前的商業貸款利率是5年以下(含)6.65%,5年以上6.80%,還款方式有兩種,現分別計算如下:
一、貸款30萬、期限10年、利率6.80%:
1、等額本息法:月還款額為3452.41
元(每月相同)。還款本息總額為414289.19
元,其中利息為114289.19
元。
2、等額本金法:第一個月還款額為4200.00
元(以後逐月減少,越還越少),最後一個月還款額為2514.17元。還款本息總額為402850.00
元,其中利息為114289.19
元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還11439.19
元。
具體採用哪種還款方式,在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
二、貸款30萬、期限5年、利率6.65%:
1、等額本息法:月還款額為5890.95
元(每月相同)。還款本息總額為353456.72
元,其中利息為53456.72
元。
2、等額本金法:第一個月還款額為6662.50
元(以後逐月減少,越還越少),最後一個月還款額為5027.71元。還款本息總額為350706.25
元,其中利息為50706.25
元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還2750.47
元
。
對於提前還款問題,在貸款正常還款一年以後,可以申請提前還款,可以部分提前,也可可以全部提前結清。
『貳』 如果貸三十萬最多可以借幾年
這個不確定,要看具體情況,比如信用貨款一般是借1年至3年,抵押貨款就可以時間長點了,具體向貨款銀行申請,提供具體相附合的條件而定。
『叄』 公積金貸款30萬,最好的期限和還款方式是什麼
貸款期限的長短還要看工資收入情況,還款方式建議採用「等額本金還款法」。
如果收入不高,就把貸款時間適當放長一點。假設貸款10年,目前公積金貸款5年期以上的年利率是3.25%,「等額本金法」每月需要還本金2500元,第一個月應付利息812.5元,合計3312.5元,隨著本金的減少,以後每月利息也少一點。
如果當地公積金中心開展了「沖還貸」業務(即每月從職工個人公積金賬戶中扣款直接沖還貸款),可以約定每月從公積金賬戶中提取1000-1500元,這樣工資中再拿出2000元左右用於還款。
如果收入較高,貸款年限就選短一點,比如5年(注意:不要選6年或7年,因為5年期以內的貸款年利率是2.75%,如果選貸款年限6年,將來提前還款的話也是按5年期以上的貸款利率計算的)。每月需要還本金5000元,第一個月利息687.5元,合計5687.5元(同上)。如果能「沖還貸」,就每月提公積金1500-2000元。
另外,公積金貸款可以隨時提前還款。即可以提前還一部分,也可以提前全部還清。提前還一部分時,銀行按剩餘未還的貸款計息;提前全部還清的,哪天還清利息就計算到哪一天。
『肆』 貸款30萬10年期限,每個月需要還多少錢。
五千塊左右。
貸款簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬,它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。
貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。 在民法中,利息是本金的法定孳息。
『伍』 請問貸款30萬元,期限三年,每月還多少
每月還款9146.98元,3年期30萬貸款,貸款基準年利率6.15%,等額本息付款方法,總計還款329291.45元。
『陸』 銀行貸款30萬十五年期限等額本金第一個月大概還多少
如果是5年期以上,貸款基準年利率6.55%,等額本金還貸,
第一月月供3304.17元
第二月月供3295.07元
利息總額:148193.75元
後面給你做了個圖,弄出來前30期月供
『柒』 貸款30萬,期限20年,每月應還多少錢
參考新基準利率6.15%等額本息
貸款總額 300,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,175.33 元
總支付利息 222,080.29 元
本息合計 522,080.29 元
實際利率會根據客戶實際資質綜合評定後在基準利率上上下浮動一定百分比
『捌』 貸款期限5年貸款30萬如果提前還會產生什麼後果
對個人徵信來說,沒什麼不良後果,不過提前還款,貸款方一般需要收取一定的違約金,可以提前咨詢或者查看合同,看看違約金多不多,如果比五年利息還多,就不必著急還了。
『玖』 35萬的房子 能貸款30萬嗎 貸款年限是多少
現在買房子首付最少是百分之三十,所以你這是不行的,貸款最高年限是2年!
『拾』 首套房貸款30萬,年限20年需要付多少利息呢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是171199.72元,採用等額本金方式,利息總額是147612.5元,月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。