貸款等額本金年限

A. 若選擇等額本金且提前還款，貸款的年限是否越長越好

不是的，等額本金且提前還款不影響貸款年限的。
等額本金：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

B. 等額本金貸款貸多少年比較劃算

5年以下是一個利率，5年以上是一個利率，所以20年上下，利率是一樣的，唯一的區別就是，年限越長，你付的利息就越多。如果你有足夠的償還能力，建議貸款年限越短越好。如果你將來有一筆預期大額收益，可以適當把貸款年限拉長，這樣不會影響你的生活質量，等提前還款時，再更改借款年限。

C. 貸款，等額本金20年提前還清貸款，什麼時候還劃算

一旦考慮要提前還貸，那購房者還需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。目前，銀行住房貸款還貸方式包括"等額本金還款法"和"等額本息還款法"兩種。"等額本金還款法"是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少；而"等額本息還款法"每月償還的金額相等，在償還初期利息支出最大、本金最少，以後則支付利息逐步減少、本金逐步增加。
因此，專家指出，雖然還款越早，利息負擔相應就越少，但也要看是用何種貸款方式。
由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。另有理財師初步計算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，採用等額本息還款法要比採用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年後才提前還貸。

D. 急！等額本金按揭年數10年和20年，如果第五年上全部還清，有什麼區別嗎

1、利息不同：

選的等額本金方式還款，如果是10年貸款，到第5年的時候你本金已經償還了一半了，而20年貸款下你才還了25%的本金，這就決定了你每個月支付的利息是不同的。

2、還款數額不同：

其實等額本息還款的最大優點就是還款數額固定，還款壓力平均，在初期的時候比等額本金貸款的壓力小了很多，從絕對的利息情況來講，如果提前還款在5年以內完成，等額本息和等額本金兩種方式差不多的，如果超過5年，等額本金的利息總額低優勢就體現出來了，時間越長，體現的越明顯。

(4)貸款等額本金年限擴展閱讀：

計算公式

每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

小額貸款且利率較低時：

1、舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年。

等額本息：10年後還款151750.84元，總利息31750.84元；等額本金：10年後還款149403.00元，總利息29403.00元；兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元。

2、舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年。

等額本息：20年後還款187846.98元，總利息67846.98元；等額本金：20年後還款178563.00元，總利息58563.00元；兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元。

E. 房貸最經濟貸款年限是幾年選等額本息還是等額本金好呢

月供不超過月收入的一半，就按月供2650左右算吧，需要貸款17-20年為宜，當然20年以上，一直到貸款30年也可以。但貸款年限越長，所還的利息也就越多。
17年的月供是2686.2
18年的月供是2605.02
19年的月供是2533.74
20年的月供是2470.05
以上月供，不會影響你的生活質量

F. 我選擇的貸款是等額本金,年限是18年,請問哪位高手,我幾年全部還款劃算

如果有能力，越早越好，現在的利率太高了。當然，如果你還款了9年，就不建議提前還款了，因為，開始的時候，還的利息比較多，後來的時候還的本金比較多。

G. 貸貸款年限長好還是短好，等額本金好還是等額本息好

在利率不變的情況下，「等額還款」的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；「等額本金」的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。

H. 請問房貸的等額本金和等額本息那個合適貸款年限30年，准備10年內還清，請問哪個合適

只要有提前還款計劃的，一定要選等額本金。

I. 貸款年限 等額本金

當然是選擇貸款時間短的等額本息，具體案例分析可到我的資料中有博客鏈接。

假定都是商貸，基準利率6.55%，
等額本金20年，首月月供4812.50，逐月減少11.37，利息共計32.9萬
等額本息14年，月供4554.03，利息共計26.5萬