① 貸款的最低年齡限制是多少歲為什麼年齡小貸不了款
對於銀行貸款，國家規定申請人年齡需要在18周歲以上，上限沒有嚴格的要求。而我們知道，貸款主要分兩種，一種是信用貸款，一種是抵押貸款。
先說信用貸， 信用貸年齡一般要求23周歲至65周歲 。這里就不是18歲起步了。
為什麼這樣呢？因為信用貸肯定是以信用為基礎的，所謂信用其實就是還款能力。
一個大學生，剛畢業工資普遍都不高，社保公積金還沒有積攢起來，還款能力十分有限，所以如果你剛畢業，不要急著貸款，年齡即使勉強能夠也很難成功，先用信用卡、借唄什麼的過度一下，一兩年後再貸就容易多了。
再說抵押貸， 抵押貸款一般要求18周歲至65周歲，個別產品可以申請到70周歲甚至更高。
這里的年齡要求怎麼就寬泛了呢？其實也很好理解，信用貸靠個人收入作為還款能力，如果你沒收入了，還不上錢，銀行也沒有什麼辦法，所以對年齡的要求就嚴格一點。
但是抵押貸是有抵押物的啊！你如果還不上錢，你的房子（抵押物）就是銀行的了，所以銀行可以對年齡的要求放鬆一點。
不過雖然年齡限制寬松一些，但是低於23周歲的借款人需要父母共借或擔保，超過65周也需要子女配合，如果和子女關系不好，也不太貸得到（所以大家一定要和睦相處啊！）
還有一點需要注意， 如果你是用公積金貸款，其貸款最長年限不超過借款人退休後5年。
比如現在男的是60歲退休，那最長年限就是貸到借款人65歲；女的55歲退休，相應的最長年限就是到60歲。如果以後延遲退休了，這個年限也會相應的延遲。
最後有一點需要特別注意，以上所有的年齡限制都要算上借款期限！
什麼意思呢？比如一個信用貸的年齡限制是60歲，貸款期限是3年，那麼你的貸款最低年齡就是60歲-3年=57歲，58歲就不行了。
同理，一個房產抵押貸款的年齡限制是70歲，貸款期限是30年，那麼你的貸款最低年齡就是70歲-30年=40歲，如果你45歲，就要看有沒有20年期限的還款方式了。
其實年齡也沒有絕對的限制，有個貸款人70多歲找到我們，我們看到他徵信很乾凈，手裡也有好房產，銀行溝通一下也辦下來了，而整體資質不太好的借款人，即便年齡勉強符合，也很有可能被拒。
② 還有八年退休，公積金貸款可以多少年
公積金貸款年限可以延遲到退休後5年，如果還有8年退休，公積金貸款年限可以貸款13年。
③ 離退休還有10年買房可貸款多少年
法律分析：還有10年退休，住房公積金貸款還可貸15年。住房公積金貸款年限規定期限按以下兩項的最低值計算。
1、一手樓貸款期限不得超過30年，二手樓貸款期限不得超過20年；
2、借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。
法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計算。兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
④ 退休人員有哪些銀行可以貸款 可以貸到多少歲
隨著時代的發展，如今在銀行貸款是一件非常正常的事情了，因為現在很多人投資生意都是申請貸款的，有些人退休也想在銀行貸款，那麼請問，退休人員有哪些銀行可以貸款？可以貸到多少歲？下面一起來看看吧。
退休人員有哪些銀行可以貸款
據了解，退休人員可以在五大銀行貸款，一般來說，帶身份證、退休證和退休工資是可以貸款的，但年齡不能超過60歲。如果銀行不給貸款，可以咨詢幾家銀行，也可以考慮平安普惠，使用抵押貸款。
借款人的年齡在18歲到65歲之間，所以65歲以上就不能貸款然而，銀行貸款借款人的最高貸款年齡限制可以計算為70歲，甚至一些貸款機構也可以放寬到75歲。一般來說，如果申請人不超過70歲，退休人員仍然可以申請貸款。
農業銀行可以辦理退休貸款。一般銀行的貸款對於年齡的限制都是在18周歲到60周歲，農業銀行貸款年齡時間稍長，18周歲到70周歲。但70周歲也是還款的最大年齡，也就是說貸款時的年齡加貸款年限不能超過70周歲。所以如果是60周歲退休，可以在農業銀行辦理10年期的貸款。
許多銀行對於貸款年齡或者是可以申辦信用卡的年齡一般都限制在18周歲到60歲之間，因為超過60周歲，個人的收入水平和身體狀況可能都是下降的，為了銀行的利息考慮，超過60周歲的人去銀行辦理借貸，銀行都是不會同意的。但是農業銀行作為國有四大行之一，對於貸款年齡的限制會比其他銀行稍寬松。
農業銀行貸款的年齡要求是18周歲到70周歲之間，但是這個70周歲也是貸款人還款的最大年齡，也就是說貸款時的年齡加上貸款年限不能超過70周歲。這其實也是對銀行資產進行保護的一種。所以如果想辦理退休貸款，可以考慮去農業銀行辦理。目前在我國，女性一般是55周歲退休，男性60周歲退休，按這兩個年齡段，如果資質夠好可以去農業銀行辦理10-15年的銀行貸款。
辦理退休貸款，因為辦理人的年齡偏大，所以一般都需要有抵押物，最常見的就是以房產做抵押。辦理的時候需要提供貸款人的房產證，銀行會對房產的價值進行評估，同時需要提供申辦人退休工資的半年以上流水明細，個人的身份證，銀行卡和徵信報告等，只有所有的條件都符合銀行的法規和要求，才能辦理成功。所以想要辦理退休貸款，可以去農業銀行辦理，具體要求以當地銀行要求為准。
⑤ 延遲退休方案2022年正式實施年齡表，延遲退休表一覽
在 2022 年 21 日《規劃》中提及實施漸進性延遲時間退休年齡規定。各地已經 制定 延遲退休方案，預估 2022 年宣布實施。在其中，像山東、江蘇等省已經有提及有關政策法規 。以下 就是延遲退休方案 2022 年正式實施年齡表相關內容。
女性職工退休對照表
出生年份
2018 年年齡（歲）
延遲退休（年）
實際退休年齡（歲）
退休年份
1963
55
1
56
2019
1964
54
1
56
2020
1965
53
1
56
2021
1966
52
2
57
2023
1967
51
2
57
2024
1968
50
2
57
2025
1969
49
3
58
2027
1970
48
3
58
2028
1971
47
3
58
2029
1972
46
4
59
2031
1973
45
4
59
2032
1974
44
4
59
2033
1975
43
5
60
2035
1976
42
5
60
2036
1977
41
5
60
2037
1978
40
6
61
2039
1979
39
6
61
2040
1980
38
6
61
2041
1981
37
7
62
2043
1982
36
7
62
2044
1983
35
7
62
2045
1984
34
8
63
2047
1985
33
8
63
2048
1986
32
8
63
2049
1987
31
9
64
2051
1988
30
9
64
2052
1989
29
9
64
2053
1990
28
10
65
2055
1991
27
10
65
2056
以此類推
男性職工退休對照表 ( 僅供參考 )
出生年份
2018 年年齡（歲）
延遲退休（年）
實際退休年齡（歲）
退休年份
1958
60
1
61
2019
1959
59
1
61
2020
1960
58
1
61
2021
1961
57
1
61
2022
1962
56
1
61
2023
1963
55
1
61
2024
1964
54
2
62
2026
1965
53
2
62
2027
1966
52
2
62
2028
1967
51
2
62
2029
1968
50
2
62
2030
1969
49
2
62
2031
1970
48
3
63
2033
1971
47
3
63
2034
1972
46
3
63
2035
1973
45
3
63
2036
1974
44
3
63
2037
1975
43
3
63
2038
1976
42
4
64
2040
1977
41
4
64
2041
1978
40
4
64
2042
1979
39
4
64
2043
1980
38
4
64
2044
1981
37
4
64
2045
1982
36
5
65
2047
1983
35
5
65
2048
1984
34
5
65
2049
1985
33
5
65
2050
1986
32
5
65
2051
1987
31
5
65
2052
1988
30
5
65
2053
1989
29
5
65
2054
1990
28
5
65
2055
1991
27
5
65
2056
以此類推
延遲退休人員還交納公積金嗎
延遲退休代表著職工在企業工作的時間段被增加，只需職工是正常的在職人員，那麼公司就會有義務為職工再次交納社保與個人公積金，因此延遲退休人員還交納個人公積金。因為公積金的獲取一般只在貸款購房、維護房屋改造、重疾、離休等標准才行，因此延遲退休後能領到個人公積金的時間段也會推遲。許多城市在購房的時候，申請辦理個人公積金貸款，貸款限期、借款人年紀與法定退休年齡都掛鉤 。例如天津就要求借款人年紀與貸款限期之和不能超過退休年齡規定後 5 年。退休年齡延遲後，貸款限期也許也會隨著增加 。
延遲退休會影響什麼群體
假如延遲退休推行起來的話 ，就按 2021 的 時間 算， 1972 年及之後出世的女士， 1967 年及之後出世的人男士將受較大的影響。簡易而言， 最 大的影響是對不大於 50 歲女士職工，以及不大於 60 歲男士黨員幹部和男士職工，主要是從事復雜體力活的職工。中國 平均法定退休年齡要與世界對接，延遲退休是一種趨勢。往往要延遲退休，與在中國人均壽命提高、社會人口老齡化相關。僅有延遲退休，才可以減輕人力資本降低的發展，並緩解社會的養老壓力。 延遲退休計劃方案影響比較大的是 70 後和 80 後，對 90 之後說，到離休時可能已經徹底 趕上了新政策。
法定退休年齡如何查詢
法定退休年齡可以在社保中心查詢，當然也是可以在網上查看的。假如用戶對個人的社保賬號不清楚，可以帶上身份證件到各個區社會保險經辦機構業務查詢服務廳查看。一樣的，用戶可以輸入有關信息登錄到所在地的勞動局官網或社會保險業務網址，點一下 「個人社保信息查詢」窗口，就可以查看個人社保繳納、 退休等 信息內容。本文主要寫的是延遲退休方案 2022 年正式實施年齡表有關知識點，內容僅作參考。
⑥ 公積金貸款年限和年齡
住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
一、公積金貸款年限
因為各地的政策不同，所以可能各地公積金貸款的年限也不同，而且公積金貸款年限還與購買的房屋類型有關。
1. 購買經濟適用房、商品房及集資合作建房的公積金貸款年限最長一般為30年，而建造、翻建及大修自住房的公積金貸款年限最長一般為20年。
2. 若購買的房屋屬於二手房的話，那麼公積金貸款年限最長一般為20年，而且還必須得在法定的房屋使用年限之內。
二、公積金貸款年齡
要申請公積金貸款的話，首先借款人的年齡需要滿18周歲，其次借款人的年齡與申請的貸款期限之和一般是不能超過借款人的法定退休年齡的，而法定退休年齡男性一般為65歲，女性一般為60歲。
不過需要注意的是，如果你在申請公積金貸款的時候，距你到法定退休年齡不足10年的話，那麼你可以向銀行申請延長貸款年限，一般可以延長至法定退休年齡後5年。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十七條 ?申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
《住房公積金管理條例》第二十八條 ?住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。?
⑦ 公積金貸款超過多少歲就不能繼續貸款了
公積金貸款的人員最長年齡不超過65歲，超過了就不能繼續使用公積金貸款了。
⑧ 還有一年就退休了是否能使用公積金貸款
公積金貸款最長只能貸到65歲，所以只要有抵押，你也是可以貸的，但是時間上可能比較短，65歲之前必須還完。
⑨ 延遲退休後公積金有變更是什麼意思
1、公積金的繳納年限必然延長
據說這住房公積金可是國務院規定的，用人單位和職工個人必須依法履行存住房公積金的義務。我們這一代必然趕上延遲退休的大軍，只要是在職一天，這公積金就跑不了。
2、公積金的提取時間或將推後
我們都知道公積金的提取一般只在貸款買房、維護改造房屋、重大疾病、退休等條件才行。這退休的年齡延遲了，那麼自然退休後領取公積金的時間也會延遲了。
3、貸款期限或將延長現在好多城市在買房的時候，辦理公積金貸款，貸款期限、貸款人年齡與退休年齡都掛鉤。比如天津就規定借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。退休年齡延遲後，貸款期限或許也會隨之延長。