Ⅰ 工資8000房貸能貸多少
申請銀行貸款,個人負債不得超過50%,所以,若你月收入8000,那麼月還款額上限大概就是在4000左右。
不考慮首付的因素,如果按照你還款期限為20年,貸款利息為5.94%,月還款額為4001.20元來計算,你能夠貸款561200元,20年還貸利息總額為399090.34元,累計還款的總額為960290.34元。
如果按照你還款期限為10年,貸款利息為5.94%,月還款額為4001.40元來計算,你能夠貸款361400元,10年還貸利息總額為118768.04元,累計還款總額為480168.04元。
拓展資料:
貸款購房主要有以下幾種:
1、住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低於同期商業銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%,並以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款,最高限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種:
一、等額本息計算公式:
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
需要注意的是:
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看;
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
Ⅱ 夫妻雙方月收入8000,買房能貸多少錢
正常在4000內,月供,也就是說最多可以貸款65萬左右
Ⅲ 月薪8000元,貸款最多能貸多少
如果有保單15萬左右.有社保公積金10萬左右.利息1.5左右.打卡工資5萬左右自存也一樣
Ⅳ 農村戶口.可以貸款嗎最多能貸多少
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Ⅳ 我每月工資8000元如果買二手房的話公積金貸款可貸多少
你每月工資8000元,如果買二手房的公積金貸款,能夠帶貸多少,要看你的貸款總額度有多少,而且銀行還要看你的工資收入,是否符合貸款總額度,一般情況下都會有百分之30到50%的首付。
Ⅵ 有打卡工資8000以上 有社保 去銀行貸款最多能貸款多少
你好!你這種資質可以申請無抵押的銀行貸款,額度是根據借款人的個人情況綜合評分而定,多維資質認證(行駛證,按揭房,保單,社保公積金,營業執照等證明材料,證明你有這個還款能力)額度會更高,全國業務,請知曉謝謝!
Ⅶ 工資八千在有錢花能貸多少錢
資8000,在有錢花能貸多少錢?我建議你盡量不要到有錢花這些APP上帶錢,如果需要帶錢的話,盡量到正規的銀行去貸
Ⅷ 每月8000工資(去稅後),在銀行能貸多少錢
在銀行貸款並不是單純看個人收入的,具體還要看貸款類型及用途。比如,如果是購房貸款,抵押住房的前提下,最高可以貸到房屋價值的80%,但前提是月供不超過個人收入的50%。如果是做消費貸款的話,一般是每月還款額不超過個人收入的50%進行核算貸款,具體貸多少還要咨詢貸款銀行。不同的銀行有不同的評審標准。