A. 銀行的貸款利息是從放貸那天算起的
從銀行把貸款打到你賬戶之日開始計算,也就是你拿到錢那天開始計息。
貸款利息肯定是以貸款本金發放之日開始計算呀,要不以合同之日就不太好了。畢竟只有拿到錢才叫交易完成嘛。希望可以幫到你 本回答被網友採納
銀行貸款計息應從合同簽訂之日算
按照中國人民銀行的規定,各專業銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:計息期為整年(月)的,計息公式為:(1)利息=本金×年(月)數×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:(2)利息=本金×年(月)數×年(月)利率本金×零頭天數×日利率同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:(3)利息=本金×實際天數×日利率這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。也就是說,除了合同另有規定起息、止息時間外,應以實際持有貸款天數為計算利息日數,通常的計算方法是以取得貸款日為計息開始日,以到期的前一日為計息最後一日。
貸款利息是從貸款發放之日起算起,每個月結息一次,每月21日自動扣息
所有貸款合同都有規定,貸款利息是按實際銀行款到帳日開始算的。
B. 房貸利率什麼時候結束更換
截止到2020年8月7號。目前每個銀行都有2種房貸利率可供選擇,一是固定利率,就是今後國家無論如何調整,都按照目前的利率執行。二是浮動利率,就是lpr,更換後會隨著利率的調整而變化。
C. 銀行貸款利息計算一年按多少天
中國銀行零售貸款靈活還款法按照:計息期全部化為實際天數的,實際天數1年為365天(閏年366天)。
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D. 銀行貸款利率優惠新政策到底是從哪一天算
銀行利率2011(銀行利率表)
雖然銀行都沒有正式宣布「暫停發放貸款」,但是現在想貸款買房確實已經很難。其中,深圳發展銀行、中國銀行等多家銀行的工作人員均表示,目前尚未接到停止房貸業務的通知,房貸申請仍然可以辦理,但是信貸額度都很緊張,至於是否能夠獲批,都表示「要視情況而定」。同時,不僅住房貸款變難,房貸利率也有所上調。不少個貸經理表示,二手房貸款不做,一手房貸款,即使是首套房利率也要上浮,上浮多少要看具體樓盤,對於一手房中的二套房,利率上浮20%。
2011年4月南京房貸調查報告顯示,南京不少銀行在上調房貸門檻。這份涉及南京17家銀行的調查發現,農業銀行、華夏銀行、浦發銀行等3家銀行已要求客戶首套房的房貸首付至少要4成,華夏銀行首套房的首付比例則要求達到5成以上。隨後,本報記者以購房者的身份,向中行、建行、交行、招行、興業、浦發、中信等銀行進行電話咨詢,這些銀行均表示:目前還沒有接到相關正式通知或內部文件,但也不排除將來有調整的可能。
5月3日,印度中央銀行—印度儲備銀行將銀行存款利率從3.5%上調至4%,立即生效。同時上調反向回購利率50個基點至6.25%,上調回購利率50個基點至7.25%。
房貸做減法,小企業貸款做加法,這是很多銀行信貸結構調整的一大特點,隨著利率提高和限購政策出台,投資性購房的再交易受到限制,濟南第一季度個人住房貸款逾期也明顯增多。4c2利率網專家認為,銀行停貸或大幅提高房貸利率,對房地產市場無疑是一大利空,不少資金量少的「剛需」客戶會因此延緩買房,這種現狀的延續,或將會對高房價產生沖擊。
利率更新時間:2011-04-06
利率項目 年利率(%)
六個月以內(含6個月)貸款 5.85
六個月至一年(含1年)貸款 6.31
一至三年(含3年)貸款 6.40
三至五年(含5年)貸款 6.65
五年以上貸款 6.80
數據來自4c2利率網
在經濟學家眼中,房貸是最沒有風險的貸款了,為什麼銀行還要收緊房貸呢?昨日,高新區某金融機構一位姓陳的負責人一語道破天機:以前,信貸額度充足的時候,個人住房貸款一直是各家銀行非常喜歡的一項業務。但現在情況發生了變化,信貸額度不足了,銀行就會壓縮房貸,把有限的貸款從利率較低的房貸,轉向了議價能力更高的中小企業貸款。對首套房貸利率優惠幅度的調整,銀行是有一定自主權的。
E. 銀行計算貸款利率按多少天計算
與執行利率相關。20萬20年為例計算。
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房貸:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,國家規定首套房利率下限為85折,銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,有些打折比較多,部分銀行利率最大優惠可達85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些,折扣會高些,下半年和年初,由於資金緊張等原因,首套房貸款利率執行基準利率,有的1.1倍或1.05倍。
(3)按基準利率計算,現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12
)^240-1]=1497.04元
利息總額:1497.04*240-200000=159289.6元
說明:^240為240次方
F. 銀行貸款利息計算一年按多少天
365天。
我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率,實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高,則借款期限後借款方還款金額提高,反之,則降低。
中國人民銀行決定,自2015年10月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。
其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時,對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限,並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制,加強央行對利率體系的調控和監督指導,提高貨幣政策傳導效率。
自同日起,下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點,以保持銀行體系流動性合理充裕,引導貨幣信貸平穩適度增長。同時,為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵,對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。
G. 銀行貸款利息時間是每月幾日到幾日
大都是每月21日結息