上海提前還貸款法規

A. 上海公積金貸款可以提前還清嗎辦理流程

法律分析：上海公積金貸款可以提前還清。辦理流程：1、借款人與銀行預約時間。2、銀行在7個工作日後給予答復。3、安排具體辦理時間。4、按約定時間至銀行網點辦理。5、按約定時間領取資料。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起5日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人；准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

B. 上海公積金貸款可以提前還嗎

上海公積金貸款可以提前還。借款人第一次提出提前償還部分公積金貸款的，應在原借款合同履行一年以後。借款人提前償還部分貸款的，提前償還的金額不得少於原借款合同約定的六個月的還款額。

借款人部分提前還清未到期公積金貸款余額的，應與受託銀行商定部分提前還清後剩餘的貸款余額的還款期限，此還款期限應短於原貸款合同約定期限的剩餘期限。貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩餘期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定。

部分提前還清後的剩餘貸款本金余額仍採取與原借款合同約定的相同的償還方式償還，受託銀行重新為借款人計算每月還款額。

上海公積金貸款提前還款流程

1、准備證件

貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限於：借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至櫃台辦理部分提前還款手續。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網點聯系預約時間。

2、填寫申請

還款人申請提前還款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料。

3、等待審批

具體包括受委託銀行的審批和公積金管理中心的審批。

4、還款存檔

即購房者去銀行把想還的貸款本息一並還上，並將提前還款表送到公積金中心存檔。

上海公積金貸款怎麼貸

1、通過上海住房公積金網申請預受理。

2、預受通過後，申請人到銀行和公積金中心進行網下簽約。

3、銀行受理審批後，到交易中心辦理抵押登記。

4、帶著抵押登記的手續，到銀行提交手續，等待銀行放款。

5、銀行放款，申請人根據銀行規定的時間按時還款。

6、貸款還清後，到銀行辦理貸款結清手續。

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C. 上海農行的房貸提前還款手續是什麼

房貸提前還款手續如下：

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤之後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款的期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押加保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押加保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押加保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押加保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限。

(3)上海提前還貸款法規擴展閱讀：

提前還款注意事項：

1，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

2，如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

D. 上海車牌貸款能提前還款嗎

可以，借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。
(4)上海提前還貸款法規擴展閱讀
注意：
借款人提前還款還需考慮的是提前還款的成本。有的銀行規定借款人在一年內提前還款需支付提前還款金額1％的違約金，若借款人提前償還50萬元，就需要支付高達5000元的違約金，相當於在現行利率下20年還款周期中近3個月的利息，成本是相當高的。
理財師建議借款人，選擇提前還款前應到貸款受理銀行進行咨詢，或根據與銀行簽訂的個人借款合同關於提前還款的相關條款，了解銀行對提前還款的相關規定，權衡利弊後再決定是否辦理提前還款。

E. 上海的農業銀行混合房貸提前還款可以先還商貸嗎

您好，農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：
如需辦理房貸提前還款，一般應提前一個月由借款人本人至貸款行提出書面申請，採取銀行與您相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後，銀行應辦理貸款的清戶撤押工作，即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人，並需要借款人書面簽收。
（作答時間：2022年5月9日，如遇業務變化請以實際為准。）

F. 浦發銀行貸款提前還款有什麼規定

借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有，

1.通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。

2.還款金額為一萬元的整數倍。

3.關於違約金的規定目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年後才可以申請辦理提前還款的。在辦理提前還款之前請咨詢貸款行。

4.借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證(土地證)、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。

浦發銀行提前還貸，得一個月左右的時間才能完成手續。

拓展資料

2018年5月9日，「2018中國品牌價值百強榜」發布，浦發銀行位列第30。
2018年7月19日，2018年《財富》世界500強排行榜發布，浦發銀行位列227位。
2019年7月10日，《財富》中國500強排行榜發布，浦發銀行位列第54位。
2019年9月1日，2019中國企業500強發布，浦發銀行位列第56位； 2019中國服務業企業500強榜單在濟南發布，上海浦東發展銀行股份有限公司排名第29位。
2019年9月17日，第七屆銀行綜合評選揭曉，浦發銀行榮獲「最具特色手機銀行」。
2019年10月4日，在艾媒金榜(iiMedia Ranking)發布的《2019Q3中國ETC服務推廣機構品牌排行榜》中位列第五。
2019年11月20日，「2019長三角三省一市百強企業榜」發布，上海浦東發展銀行股份有限公司位列第10，2018年營業收入33438200萬元
2019年12月12日，《匯桔網_2019胡潤品牌榜》發布，上海浦東發展銀行以345億元品牌價值排名第51。
2019年12月18日，人民日報「中國品牌發展指數」100榜單排名第74位。
2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500強，排名第25。
2020年1月，2020年全球最具價值500大品牌榜發布，浦發銀行排名第134位。
2020年2月，2020年度「全球銀行品牌價值500強排行榜」發布，浦發銀行排名第17位。 [64]
2020年3月9日，「2019年中國銀行業100強榜單」發布，浦發銀行排名第8位。
2020年5月10日，「2020中國品牌500強」排行榜發布，浦發銀行排名第53位。
2020年5月13日，浦發銀行名列2020福布斯全球企業2000強榜第65位。
2020年7月，榮獲2019年中國銀行業社會責任百佳評估「最佳綠色金融成效獎」。
2020年7月，《2020年中國最具價值品牌100強》榜單發布，浦發銀行排名第11位。
2020年8月10日，上海浦東發展銀行（SHANGHAI PUDONGDEVELOPMENT BANK）名列2020年《財富》世界500強排行榜第220位。
2021年5月，浦發銀行位列「2021福布斯全球企業2000強」第68位。
2021年10月，被評估認定為國內系統重要性銀行。

G. 中國銀行上海法人購房貸款提前還款

該貸款已停辦。
1、在借款合同生效滿一年後，若有足夠的資金來源償還貸款，可提前15個工作日向中行書面提出部分或全部提前還款，申請書必須詳細列明提前還款的計劃，該通知一經中行確認後便不可撤消，並作為借款合同的補充條款與借款合同具有同等法律效力，申請書必須歸檔保存，如不論任何原因未能按照其向中行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視作逾期還款，按合同承擔違約責任。
2、在借款合同生效未滿一年（含一年）的，要求提前還款，中行應根據提前還款金額，以提前還款日的貸款利率收取一個月利息作為違約金，違約金應在借款合同中約定。
3、提前還款後，還款方式不變，已收利息不退還；提前償還全部貸款的，應一次結清全部貸款本息，貸款本息算至貸款結清日止。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

H. 上海公積金貸款能不能提前還

法律分析：借款人第一次提出提前償還部分公積金貸款的，應在原借款合同履行一年以後。借款人提前償還部分貸款的，提前償還的金額不得少於原借款合同約定的六個月的還款額。借款人部分提前還清未到期公積金貸款余額的，應與受託銀行商定部分提前還清後剩餘的貸款余額的還款期限，此還款期限應短於原貸款合同約定期限的剩餘期限。貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩餘期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定。部分提前還清後的剩餘貸款本金余額仍採取與原借款合同約定的相同的償還方式償還，受託銀行重新為借款人計算每月還款額。

法律依據：《上海市公積金使用規定》 第八條 借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限於：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至櫃台辦理部分提前還款手續。

I. 上海公積金貸款部分提前還款辦理材料

法律分析：上海公積金貸款部分提前還款辦理材料:借款人身份證原件，港澳台人士提供港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證或港澳台居民居住證原件;貸款賬號的證明材料;還款卡;其他資料。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

J. 上海農業銀行房貸提前還款問題

就差三四個月就等三年期滿把。到六月份的時候，還240485的本金就行，一次性全部還清了。，提前一兩個月預約，帶著身份證銀行卡就行。辦完了別忘去房產局解除他項權利