上海人嘉興買房可以貸款多少

㈠ 外地人在嘉興買房條件

法律分析：
外地人在嘉興買房條件可參考以下政策規定：1、限購政策。非本市戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。2、限貸政策。首套房商業貸款：本市戶籍居民家庭首付比例不低於30％，非本市戶籍家庭首付比例不低於50％。二套房商業貸款：擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低於50％。3、限售政策。非本市戶籍居民家庭取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房，取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

法律依據：
《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

衍生問題：
嘉興買房可以落戶嗎？在嘉興買房子是可以落戶的。根據嘉興市2018年發布的一個內容可以看到，為了推動嘉興市人口的一些可持續發展，那麼對於在嘉興市具有合法穩定住所的人員，包括各行各業的高端人才，那麼可以選擇在嘉興城區，就業選擇，投靠親屬的一些方式都可以辦理落戶手續。也就是說如果你在嘉興有一個合法穩定的住所，那麼在當地取得居住證的情況下，就可以申請落戶手續了。

㈡ 上海戶口買房需要繳納社保嗎公積金貸款可以貸多少

已婚有家庭夫妻還雙方名下共同可以擁有兩套，沒有社保的限制。上海公積金貸款目前一個人可以貸到50萬，補充公積金可以貸10萬，具體貸款額度參照您的月繳額和余額。

㈢ 上海人到嘉善買房可以公積金貸款嗎

支持的話，就可以，

不支持肯定不行

有的地區是通用的

當然不通用的是比較多的

㈣ 我跟我愛人公積金有30萬,在嘉興買房我能貸多少錢

您好，根據嘉興市住房公積金管理服務中心的規定，住房公積金貸款可貸額度同時根據職工個人住房公積金賬戶余額、所購住房的狀況、價格、貸款期限、個人還款能力和信用狀況等因素按最低值確定。申請住房公積金貸款時，個人住房公積金賬戶須留存實際貸款額度十分之一的余額。住房公積金貸款未還清前，個人住房公積金賬戶內留存余額不得提取使用。

住房公積金貸款可貸額度具體是多少，建議您咨詢嘉興市住房公積金管理服務中心。

同時還需要了解滿足什麼條件可以用公積金貸款。根據嘉興市住房公積金管理服務中心的規定，購買新建商品房申請住房公積金貸款需要滿足以下條件：

1．申請人購買本市行政區域內的自住住房，並同意以所購房屋作抵押；

2．申請人家庭未申請過或已還清個人住房公積金貸款的；

3．申請人已連續正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）且申請時為正常繳存狀態；

4．申請人具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具有償還住房公積金貸款本息的能力；

5．購房首付款已達到規定比例：首次首套（精裝修住房除外）首付比例為住房總價的20%，其他首付比例均為住房總價的30%；

6．申請住房公積金貸款的共同購房人限於配偶父母與成年子女，申請時父母年齡不超過65周歲，子女必須年滿18周歲；

7．對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不發放住房公積金貸款。

公積金貸款成功申請下來後，可以用公積金賬戶里的錢還房貸，辦理按月對沖、提前還本、提前結清業務。目前嘉興市已經開通手機公積金軟體，可以在手機上辦理公積金貸款還款業務，不過一定要認准住房公積金管理中心官方軟體。

希望對您有所幫助！

㈤ 誰清楚上海市買房貸款額度最高是多少

• 上海市住房公積金個人公積金貸款最高為60萬，家庭貸款最高為120萬。

• 上海首套房
  所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首付;對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%，利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。
  在上海，和父母共住，子女再買房算首套嗎?與父母住一起，且家中僅有一套房產，未成年時，名字已入房產證，買房未參與貸款，子女購買住宅，算首套房。
  上海首套房貸款優惠政策
  7月24日確認，農業銀行上海分行將從8月起，對商業貸款金額在200萬元以上(含)的首套房貸款給予基準利率95折優惠。其他大行和股份制銀行尚未有類似通知。
  農行相關人士表示，雖然此次房貸利率有所松動，但首套房貸款利率95折的門檻非常高，除了要求商業貸款金額超過200萬元，還要符合銀行其他的一些要求。
  據農業銀行總行官方回應，這次擬調整的是個人首套住房商業性貸款相關政策。這是根據上海市場情況，結合自身業務經營管理的需要進行的不定期業務政策調整，符合國家相關政策要求。
  上海首套房首付比例是多少?
  一、商業貸款
  目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;
  二、公積金貸款
  購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%
  總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
  上海首套房契稅交多少?
  上海首套房契約稅是多少呢?根據上海契稅政策規定，在上海購買首套房90平以下房源按照1%執行，戶型在90平到144平，按照1.5徵收%，144平以上戶型按照3%徵收。上海首套房契稅優惠是指如果能出具證明，表明自己是首次購買90平方米及以下的普通住房的話，就可享受1%的契稅優惠。
  上海首套房貸款的優惠政策是很多的，依據個人不同的經濟情況可以選擇不同的貸款及還款形式，因此，在貸款前一定不要匆忙做決定，先評估自己的經濟能力，再結合貸款產品，一定不要讓自己陷入後期還款壓力中

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• 申請房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
  4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
  5.房產的產權證;
  6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

㈥ 在上海買房子，貸款可以貸多少

如果是招行貸款，首套房付首比率最低30%，即貸款金額最高不超過所購房價值的70%（不實施限購的城市調整為25%）

二套房付首比率最低40%，即貸款金額最高不超過所購房價值的60%

㈦ 上海的公積金有15000 在嘉興買房可以貸多少錢

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。