A. 外地戶口在上海購房需要滿足什麼條件
上海市目前的限購政策對於外地戶口在上海購房有以下兩個條件：
第一，在購房前的63個月內有納稅或者交社保滿60個月；
第二，外地戶口在上海購房需要以家庭為單位，即購房人必須是已婚人士。
在滿足以上兩個條件下，非上海戶口以家庭為單位是可以在上海購置一套房產的。另外，上海目前首套房首次住宅貸的首付是35%，首套房是指上海的第一套房，首次住宅貸款指的是全國范圍內的首次住宅貸款。
B. 我們想在上海買房 我們是外地戶口 個人貸款買房 需要准備哪些資料
你沒有說出你們是首套還是二套，我就按照你首套住房了，因為現在這個政策已經全國聯網。住房貸款和消費商業貸款是不一樣的。
第一種方法：你們在上海工作是否滿一年，不滿的話，房貸是下不來的，不過我不排除走後門的方法，因為我朋友有這樣的案例。滿一年的話還要看每月工資的納稅單據，也要至少滿一年。說白了就是要看你為上海納稅是否作出貢獻。
第二種：來上海後是否有繳納每月的社會綜合保險，關於這個社保要繳納具體是多少時間我也不是很清楚，因為政策的細則沒有出台，所以我也不知道。
另外要提示一下，貸款的月還款額，是不能超過你工資的一半的。就准備這兩種資料就可以了。像什麼身份證戶口本一類的雜七雜八的東西就沒必要為你排列了吧。
C. 外地戶口在上海買房需要哪些條件
若您是外地戶口，需在上海繳納5年的社保或者納稅並且已婚的情況下可以在上海買一套70年產權的住宅，若已經滿足條件並且在上海已有房子，目前的話就是被限購了，需要置換；
若您是上海戶口，單身可以購買一套，以家庭為名義可以購買兩套。以上是購房資質條件。
另外上海是限貸的，若上海無房並且全國范圍內無住宅貸款記錄首付為35%，若有房或者有過住宅貸款記錄首付為70%。以上供您參考。
D. 外地人在上海有房可以置換嗎
可以操作，首先賣掉，您的下家（買家）房產證拿到您就可以買了 首先您要保證社保或稅單在63個月內滿60個月即可！貸款的話是要看您買的房子，假如是普通住宅那麼首付就是50%、貸50%。假如是非普通住宅那麼首付70%、貸30%。銀行利率上浮10%。
E. 外地人在上海有房可以置換嗎
外地人如果在上海有房嗯確實感到拆遷或者是以其他的方式換房的話，但是也可以置換的，嗯，這話也是比較合適的。
F. 上海外地戶口，使用公積金換房第二次貸款，需要什麼條件
如果您是要換房的話，就是說此前貸款的這套房子已經還清貸款並且已經賣掉了。
那麼你還可以貸一次款，可以用公積金貸款，也可以用商業貸款。
貸款記錄是按照家庭為單位來計算的。
如果您是市公積金並且在2010年3月1日之前還清了銀行貸款，則可以清楚此次貸款記錄，當然具體以當地政策為准。
你愛人的公積金可以提取出來用。
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G. 外地戶口在上海工作，在外地有房屋抵押貸款，如要在上海購房，是否還能在上海申請購房貸款
外地戶口，在上海限購一套住房，和你本身在外地有多少套住房和房屋抵押貸款沒關系，但是如果你外地有住宅按揭貸款，你在上海申請貸款首付就需要6成，貸4成，利率上浮1.1倍。如果從沒按揭首付3成，利率8.5折，另外外地人購房需要提供13個月社保或者13個月的稅單，沒有的話，社保是可以補繳的，市場價2W。
H. 外地人在上海買房貸款需要哪些材料
若通過招行網點申請個人住房貸款，關於所需條件及申請材料，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
I. 外地戶口在上海購房貸款
夫妻關系，有一方曾經有過貸款，很明確的告訴你 ，這個家庭屬於2套住房，那麼首付需要6成。
只有一種情況可以，你們2個只申請公積金，也就是俗稱的 純公積金貸款，
由於公積金沒有使用過，這樣的話首付不低於房價的30%即可。
至於公積金1萬元是否可貸60萬的話，憑我的經驗是不行的，你可以到公積金網站上，輸入自己的公積金，身份證號自己查詢（夫妻關系公積金可以累加的）
希望幫到你。