深圳貸款利率LpR

『壹』 lpr是一年一調整嗎

Lpr不是一年一調整的。
LPR利率是每月20號公布，並不是一年調一次，2021年1月20日LPR利率中，1年期LPR利率為3.85%，5年期以上LPR利率為4.65%。不過用戶在申請貸款時銀行會在LPR利率的基礎上進行加點，不同的銀行加點的幅度不同，用戶可以根據實際情況選擇。
LPR利率報價行目前包括18家銀行，每月20日（遇節假日順延）9時前，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。不過在辦理貸款時不同的銀行會在LPR利率基礎上進行基點加減。
LPR利率報價行分別有工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、興業銀行、浦發銀行、民生銀行、西安銀行、台州銀行、上海農商銀行、廣東順德農商行、渣打中國、花旗中國、深圳前海微眾銀行、浙江網商銀行。
用戶在銀行辦理貸款後必須按時還款，不能出現逾期的情況，因為逾期後會產生罰息，時間越長罰息越多。而且逾期記錄會被上傳至徵信中心，個人徵信變不良以後影響後續各種貸款的辦理，比如車貸或者房貸等。
【拓展資料】
1年期指的就是lpr利率的期限品種，通常情況下，1年期lpr利率表現在生活中就是適用於貸款期限的五年以內的貸款。所謂的lpr利率指的是貸款市場報價利率，分為一年期和五年期兩種情況。1年期lpr利率的報價機制模型大致為資金成本（MLF成本 ）+風險成本+資本佔用成本+操作成本。
法定基準利率我們日常生活中常常聽到的降息、加息，都是以這個基準利率為調整標准，法定基準利率，還分為存款基準利率跟貸款基準利率。我們採用央行2015年10月24日基準利率：1年以內(含1年)，年利率4.35%1年到5年(含5年)，年利率4.75%5年以上，年利率4.90%公積金：5年以內(含5年)，2.75%5年以上，3.25%存貸款基準利率是央行制定的，給商業銀行的貸款指導性利率，並非實際的貸款利率，而實際貸款利率，會高於法定基準利率。

『貳』 貸款基礎利率，lpr利率是如何計算的

假設某人第一套房貸款100萬元，按等額本息償還，分25年償還。抵押貸款利率為（LPR 0.55%）——這也是四大銀行對一二線城市首套住房貸款的常見利率報價。通過計算，五年期貸款100萬元LPR每下調0.05%(即5個基點)，月供約30元。以4月份利率下調為例，3月份的五年期LPR為4.75因此，每月需要償還6022元的100萬元抵押貸款。四月二十日，五年期LPR下調0.1%(10個基點)到4.65月供變為5963元，比上月節省約60元。

以上關於LPR抵押貸款利率變化的影響僅針對商業貸款，公積金貸款不受影響LPR影響。筆者建議，公積金貸款在條件允許的情況下優先使用，主要有兩個原因：一是公積金貸款利率低。以北京為例，目前公積金貸款利率為3.25%遠低於商貸利率(第一套)5.2%，二套5.7根據最新的LPR計算)。雖然公積金貸款利率和商業貸款利率存在一定差異，但公積金利率貸款更實惠。

『叄』 lpr1年期貸款利率

lpr1年期貸款利率是3.80%。貸款市場報價利率（LPR）由各報價行於每月20日（遇節假日順延），以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。現行的LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。
拓展資料：
一、利率分類
1、根據計算方法不同，分為單利和復利
單利是指在借貸期限內，只在原採的本金上計算利息，對本金所產生的利息不再另外計算利息。復利是指在借貸期限內，除了在原來本金上計算利息外，還要把本金所產生的利息重新計入本金、重復計算利息，俗稱"利滾利"。
2、根據與通貨膨脹的關系，分為名義利率和實際利率
名義利率是指沒有剔除通貨膨脹因素的利率，也就是借款合同或單據上標明的利率。實際利率是指已經剔除通貨膨脹因素後的利率。
3、根據確定方式不同，分為法定利率和市場利率
官定利率是指由政府金融管理部門或者中央銀行確定的利率。公定利率是指由金融機構或銀行業協會按照協商辦法確定的利率，這種利率標准只適合於參加該協會的金融機構，對其他機構不具約束力，利率標准也通常介於官定利率和市場利率之間。市場利率是指根據市場資金借貸關系緊張程度所確定的利率。
4、根據國家政策意向不同，分為一般利率和優惠利率
一般利率是指在不享受任何優惠條件下的利率。優惠利率是指對某些部門、行業、個人所制定的利率優惠政策。
二、年化收益率
1、年化收益率是把當前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）換算成年收益率來計算的，是一種理論收益率，並不是真正的已取得的收益率。
2、年化收益率貨幣基金過去七天每萬份基金份額凈收益摺合成的年收益率。貨幣市場基金存在兩種收益結轉方式："日日分紅，按月結轉"，相當於日日單利，月月復利；"日日分紅，按日結轉"，相當於日日復利。

『肆』 房貸lpr利率是什麼意思

lpr是指貸款基礎利率，而房貸lpr意思是將貸款基礎利率運用到房貸中，個銀行以lpr作為房貸的定價基準，再根據資金成本、客戶的信用溢價和期限的風險溢價在lpr基礎上自由浮動。
據悉，2019年10月8日起，央行將調整發放商業性個人住房貸款利率，不再按照央行貸款基準利率進行上下浮動，而將運用lpr作為定率標准。
房貸利率改lpr後以前的合同怎麼辦
房貸利率改lpr後，需要重新與銀行簽訂貸款合同，新合同簽訂好以後，舊合同就作廢了。重新簽訂合同除了要將房貸定價基準利率換為LPR，還需要選擇LPR利率的有效期限，最短期限為1年，最長期限為整個貸款年限。
當然，房貸利率轉換成LPR利率，每個用戶只可以轉換一次，轉換成功後不可以再更改。
實行lpr利率後，房貸是增加還是減少?
實行lpr利率後，房貸有可能會增加也有可能會減少。具體要根據lpr利率的調整幅度來定。
比如：
2020年4月20日，1年期貸款市場報價利率(LPR)下調20個基點，5年期以上貸款市場報價利率(LPR)下調了10個基點。根據測算，由於全國利率執行不一樣，按照基準利率計算，以100萬元30年等額本息貸款為例，此次下調後月供額為5156.37元，相比3月份的5216.47元，每月房貸可以少還約60元。
自2020年1月1日起，除公積金貸款以外的貸款合同，貸款利率將不再參考貸款基準利率定價。改為以LPR利率為定價基準。已經生效的老合同，自3月1日起至8月31日止，也將轉換為以LPR利率為定價基準。LPR利率是會經常變動的，如果不放心，也可以轉換為固定利率。

『伍』 關於央行LPR利率，你知道是什麼意思嗎

2022年1月央行發布「LPR雙降」，同時下調其1年期和5年期的貸款利率，可謂是利好不斷。那麼，什麼是LPR？這次「雙降」對我們個人，還有企業和股市會有什麼影響？下面從四個方面，分別來給大家進行回答。

4.對股市有哪些影響？

對於股市來說，從理論上來說，利率下降，股價就上升；利率上升時，股價就下跌。利率對股價的影響有兩種途徑：

途徑一：是利率上升時，大家覺得存款會獲得更多溢價，所以就可能從股市轉投銀行儲蓄或債券，這樣就會導致股市的資金供應量減少，也會影響股價下跌；反之，利率下降了，股票市場資金供應量增加，股價也就上升了。

途徑二：利率對上市公司的經營有一定影響，LPR這種貸款利率提高，會增加企業的利息負擔，從而減少盈利，進而減少企業股票的分紅派息等，也會導致股價的下跌；相反，當貸款利率下調時，會為企業減輕負擔，從而提高企業盈利能力，進而使股價上漲。

當然，這里有經驗的股民應該知道，從中長期來看，利率的升降其實和股價的漲跌並不是簡單地負相關。因為，影響個股長期走勢的，不僅僅是利率問題，還有經濟增長、行業發展、市場情緒等多方面的影響。一時的加息或降息，只是影響股市中長期的一個小波段而已。

整體上，LPR的應用越來越廣泛，對於個人、企業來說，更是直接影響其「錢袋子」；對於股市來說，有句俗語是「寬松無熊市」，央行的連續降息，對於市場信心提振是有積極意義的。

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