Ⅰ 銀行給企業貸款，利率可以低於人民銀行規定的基準利率嘛
1、商業銀行給企業的貸款，利率不可能低於人民銀行規定的基準利率。
2、人民銀行基準利率是我國中央銀行實現貨幣政策目標的重要手段之一，制定基準利率的依據只能是貨幣政策目標。當政策目標重點發生變化時，利率作為政策工具也應隨之變化。不同的利率水平體現不同的政策要求，當政策重點放在穩定貨幣時，中央銀行貸款利率就應該適時調高，以抑制中國人民銀行過熱的需求;相反，則應該適時調低。
3、商業銀行的貸款利率一般會在基準利率上浮10-30%，有的可到50%。
4、國家對需要扶持的企業項目會採取政府財政貼息的政策。
Ⅱ 四大銀行哪個房貸利率最低
中國人民銀行五年期貸款基準利率4.9%，現行住房貸款利率採用貸款市場報價利率加點方式，3月20日貸款市場報價利率五年期為4.65%，四大銀行貸款利率在4.65%基礎上加減點，可以咨詢議價。
Ⅲ 哪個銀行貸款的利息最低最低是多少l
現在各大銀行貸款利率都是按照央行規定執行的，沒有最低。
Ⅳ 網貸貸款利率低還是從銀行貸款利率低
信貸從業者一枚。銀行的利息確實是低，但是要求非常高。 像個人信用貸款，一般都是要求公務員、事業單位、國企或者500強一類的名企。而且就算是這些人群，如果徵信有一些污點，比如信用卡逾期、或者負債過高，也是會被銀行拒之門外的。 所以，有千千萬萬的人是不符合銀行的進件門檻的。但是貸款的需求仍然存在，這些人自然就靠網路平台來消化了。所有貸款產品都有一個共性：對客戶要求越高，利息就越低，反之亦然。另外，廣義的網貸，其實也包括了銀行的線上貸款產品，比如農行的網捷貸、光大隨心貸等等。
Ⅳ 請教下，為什麼現在銀行房屋抵押貸款利率比按揭貸款利率都低呢甚至比央行基準利率都低呢
因為現在銀行利率下降了，相對應的銀行的貸款利率也隨之下降了。像建行的房屋抵押是針對小微企業的貸款，而降低利率也是為了讓企業更好的發展。
Ⅵ 央行降息房貸利率會降嗎
會，五年以上的商業貸款基準利率從年初的6.15%，降至了目前的4.9%。這一降息幅度，在近年的利率政策中是罕見的。按照大部分房貸的利率調整規則，降息的福利將在次年生效。也就是說，從下個月開始，大部分人的房貸將迎來大幅降低。
降息後，2018年還貸到底優惠了多少
我們不妨假設，小李按照純商業貸款的方式辦理了100萬元的房貸，還款期限為20年，貸款利率均按照基準利率執行。
如果按照今年年初6.15%的利率，等額本息的還款方式，小李總共將需要支付740267.62元利息，每月還貸金額將為7251.12元。
而如果按照下月即將執行的4.9%的房貸利率，等額本息的還款方式，每月的還款金額只要6544.44元，總共的利息支付也降低至了570665.72元。
兩相比較，按照新利率的小李，總的利息支出將比之前老的利率少169601.
9，省下利息將近17萬。而每月的還款金額上，也要少706.68元。
當然，每個家庭最後能享受多大的降息福利，和當初的貸款利、剩下的還款時間、還款金額都有關系，還要通過銀行具體計算才能知道。
商貸優惠略高於公積金
由於10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了四次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
也就是說，如果本月央行不再進行利率調整，下月開始，純商業貸款的老房貸族，房屋貸款利率將下降1.25個百分點;而純公積金貸款的房貸族，貸款利率也將降低1個百分點。
央行降息，房貸月供也將隨之下調。五年期以上商業貸款利率下調至6．15％，五年期以上公積金貸款利率下調至4．25％。這對於已貸款購房或正打算購房的朋友們是一個福音！如果你房貸採用的是浮動利率合同，那麼從明年起你將開始享受新的房貸利率。也就是說，明年起你每月的月供額將減少，還貸壓力也相對減輕。如果你正打算買房，那麼從明天起你的房貸利率將享受降息後的優惠。嗯，9月30號央媽號召廣大銀行可以執行房貸利率7折優惠，可是兒子們一個個都是雷聲大雨點小，大多數都沒有調整房貸利率。這下可好，央媽直接降息，相比降息前等於給打了個房貸95折優惠
值得注意的是，此次央媽降息是存款利率和貸款利率的非對稱下調。「一年期貸款基準利率下調0．4個百分點至5．6％；一年期存款基準利率下調0．25個百分點至2．75％。」貸款利率下調幅度更大。因此降息對於購房需求有一定刺激作用，同時房地產企業的融資成本也下降更多。
以上有關央行降息房貸會減少嗎，央行降息對房貸的影響的全部知識。當我們選擇貸款買房的時候，就必須要對於貸款的一些問題有一定的了解，才能夠更好的去辦理相關的手續，不會影響買房的進度。大家要對房屋有所了解。
Ⅶ 專家解釋一下，貸款利率不得低於央行同期同檔次基準利率的1.1倍.怎麼理解
比如10年期貸款利率是8%，那麼屬於二套房的情況，執行的利率不能低於8.8%
Ⅷ 公積金貸款的基準利率等於中國人民銀行的貸款利率這句話是真的嘛
不是的，人民銀行公布的是基準利率，一般商業銀行的貸款利率都是在基準利率基礎上上浮，而公積金的利率並不依附於基準利率，由人民銀行單獨確定。目前基準利率是4-5%之間，而公積金利率只有2-3%.所以公積金利率比商業貸款要低得多。人民銀行公布的是基準利率，一般商業銀行的貸款利率都是在基準利率基礎上上浮，而公積金的利率並不依附於基準利率，由人民銀行單獨確定。目前基準利率是4-5%之間，.所以公積金利率比商業貸款要低得多。
拓展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅸ 在線等！！急！ 為什麼現在銀行的房屋抵押貸款比按揭貸款利率都低，甚至比央行基準利率都低呢
你算下總利息各是多少，計算方法好像不一樣，同樣年限按揭利息算出來低得多
Ⅹ 房貸利率可以降低嗎
首套住房,你的房貸利率可以下浮,但要注意 1.銀行房貸是浮動利率,1年調整一次,以每一年度開始日的利率水平,你是2005年11月貸的款,應該是12月開始還貸,分別在2006年12月、2007年12月進行過貸款利率的調整，你的下浮10是在2007年初享受的。接下來12月份會執行6.12%的新利率標准(優惠下浮還是10%,即執行6.12%*90%的利率). 2.10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了「擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房」的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。 以前已經辦理了貸款的個人並已經享受優惠,一般要在2009年1月1日執行,因此你的貸款於2009年1月執行6.12%*70%=4.284%的利率.