農村土地證要找哪家銀行貸款

① 農村土地證可以向銀行貸款么

農村集體土地使用證，有些地方經過國土資源局辦理抵押登記後，可以到農村商業銀行抵押貸款。

② 農村房屋土地證能在什麼銀行做抵押貸款現在急需錢，沒資金周轉，需要3萬。一年還清。連本帶利一把還您

可以去信用社貸款。

③ 農村土地證可以抵押貸款嗎

農村的土地使用權是可以用來抵押貸款的。但是國有土地和農村的集體土地在抵押貸款上是有差異的，只要是該房屋有相關的土地使用證，即可進行貸款。貸款之後該土地就不能夠隨意進行相關的轉讓了。如果需要進行轉讓，需要提前將該土地進行收回。
土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。五十年初期，我國完成土地改革後，人民政府曾在農村給分得土地的農民頒發過土地所有權證；在城市郊區給分到國有土地的農民頒發過土地使用證。後經農業社會主義改造，農民的私有土地變為集體的公有土地，城市郊區農民使用的國有土地也由集體統一使用。土地證失去意義和作用。
土地證抵押貸款流程如下：
1、到當地評估機構評估房屋價值；
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格；
3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，並到當地參觀抵押的房屋；
4、銀行審批經過，發放貸款。
5、借錢方根據合同約定進行還款。
土地使用是指按照土地的自然屬性、法定用途或約定方式，對土地進行的利用。根據物權理論，土地使用權是對國家或集體所有的土地的佔有、使用、收益的權利，屬於用益物權，包括國有土地使用權和農民集體土地使用權，但是根據國家法律規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業生產，因此，以下所指的土地使用，主要指國有土地使用權的使用。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第三條 國土空間規劃應當細化落實國家發展規劃提出的國土空間開發保護要求，統籌布局農業、生態、城鎮等功能空間，劃定落實永久基本農田、生態保護紅線和城鎮開發邊界。
國土空間規劃應當包括國土空間開發保護格局和規劃用地布局、結構、用途管制要求等內容，明確耕地保有量、建設用地規模、禁止開墾的范圍等要求，統籌基礎設施和公共設施用地布局，綜合利用地上地下空間，合理確定並嚴格控制新增建設用地規模，提高土地節約集約利用水平，保障土地的可持續利用。

④ 可以用土地證抵押貸款的銀行有哪些

一般情況下工、農、中、建各大銀行都可以辦理土地證抵押貸款。
土地證抵押貸款流程
1、到當地評估機構評估土地價值；
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格；
3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，並到當地參觀抵押的土地；
4、銀行審批通過，發放貸款。
5、借款人按照合同約定進行還款。
用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證明、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。
注意事項：首先一點:土地得是出讓的。
第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；
第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；
第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具「土地他項權利證」；
第四，拿著這個「他項權利證」到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就等款了。

⑤ 土地證可以貸款嗎

土地證是可以貸款的。
一般情況下，開發商拿著自己的資金獲取了開發土地的使用權後，就可以將土地使用證抵押給銀行，從而獲得一筆貸款資金。接下來開發商就可以把這筆資金投入開發建設中，再通過預售商品房回籠的資金，把使用了土地證貸款的金額如數還清。
【拓展資料】
土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，也是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證，在五十年初期，我國完成土地改革後，人民政府曾在農村給分得土地的農民頒發過土地所有權證。在城市郊區給分到國有土地的農民頒發過土地使用證，然後經農業社會主義改造，農民的私有土地變為集體的公有土地，城市郊區農民使用的國有土地也由集體統一使用，自然土地證失去意義和作用。
為加強土地管理，維護土地所有者和使用者的合法權益，1986年頒布，1987年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》規定，集體所有的土地和全民所有制單位及個人依法使用的國有土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書確認所有權和使用權。現土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。凡變更土地屬權或變更土地用途的，均經按照法定程序辦理土地權屬變更登記手續，更換證書但是在2017年5月起，全國停發舊證，頒發新不動產權證。
要規范抵押貸款的操作程序，必須正確把握抵押貸款中的法律依據和操作原則。在我國，目前實行的抵押貸款，根據抵押品的范圍，大致可以分為六類：
一、存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在製品和製成品抵押，向銀行申請貸款。
二、客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款。
三、證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。
四、設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。
五、不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款。
六、人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發放貸款。

⑥ 宅基地自建房可以貸款嗎，哪個銀行可以貸款

一、工行自建房貸款申請條件

1、所建造的房屋設計合理,能夠進行上市交易,變現能力強,且能夠設定抵押；

2、建房土地必須通過有償出讓方式取得,且借款人是國有土地使用權人；

3. 所建房屋取得有關部門立項批文,手續合法、完整、真實、有效；

4、 借款人(報建人)取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》等建設文件；

5、借款人已全部繳清土地款項,取得土地款項繳交憑證；

6、具有自建住房的建築工程概預算書和工程建設進度計劃;

7. 所建房屋不存在產權糾紛。

二、工行自建房貸款期限

貸款期限最長30年,且借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。兩個(含)以上共同借款人借款的,可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限

三、工行自建房貸款額度及利率

工行自建房貸款額度：貸款額度最高為房屋成本價的70%。

工行自建房貸款利率：按央行規定的最新利率執行

四、工行自建房貸款申請資料

申請自建房借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向經辦銀行提交如下文件：

1、借款人合法的身份證件;

2、借款人經濟收入證明或職業證明;

3、借款人家庭戶口登記簿;

4、能夠提供稅收證明的借款人需提供個稅發票;

5、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;

6、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;

7、自建住房的立項批文、設計方案和「四證」復印件;

8、自建住房用地已繳清全部土地款的憑證;

9、自建住房已投入的建設資金款項憑證;

10、自建住房的建築工程概預算書和工程建設進度計劃;

11、抵押物權屬證明及共有產權人同意抵押的書面文件;

12、經辦銀行認可的評估機構出具的抵押物評估報告;

13、對於政府同意由房地產開發企業統一出售土地用作自建住房開發的，需提供有關部門的建設同意批文;

14、經辦銀行要求提供的其他文件或資料。

⑦ 農村宅基地土地證到那些銀行可以貸款

一般當地農村信用社或農行都可以
其他銀行看他們要求
要去找客戶經理談一下

⑧ 我是農村戶口有土地要怎麼能貸款

代多少？抵押的價值和貸款的額度是成比例的，一般農村都去農村信用社，不過需要村裡的證明等相關材料，還有土地證！

⑨ 用農村土地確權證哪些銀行可以貸款

可以在農信社和農業銀行貸款。

可以像農村商業銀行也就是農村信用社或者農業銀行申請抵押貸款，有了確權證，可以有效的證明農民手裡有多少地、承包期限是多久，在確權證上顯示的一清二楚，這樣農民在用土地確權證申請貸款的時候就方便了很多，因為這個證件可以證明自己手裡的資產。

過去，農村的土地和房屋屬於集體性質不能進行抵押貸款，以後農民朋友手裡的土地確權證可以和城裡的房產證一樣到銀行融資貸款。

(9)農村土地證要找哪家銀行貸款擴展閱讀：

由於農村土地和房屋的集體所有性質，一直無法進行抵押，農民想要貸款非常困難。現在，土地確權證可以和城裡的房產證一樣進行使用。想創業的、有資金困難的，都可以到銀行申請抵押貸款。

農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。也就是說不管你是不是農民，只要你手裡有土地，就可以貸款。具體要求：

（1）土地確權的地區，要有農村土地承包經營權或農村土地承包流轉經營權證等證件。

（2）沒有完成土地確權的，需要土地承包或流轉程序合法，行為規范。

（3）未改變土地的農業用途。

（4）抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。