中國工商銀行房貸款利率查詢

『壹』 工商銀行買房貸款利率是多少

利率如下：
工商銀行房貸分為短期貸款、中長期貸款以及個人住房公積金貸款，具體如下：
1.短期貸款。六個月（含）利率為4.35%；六個月至一年（含）利率為4.35%。
2.中長期貸款。一至三年（含）利率為4.75%；三年至五年（含）利率為4.75%；五年以上利率為4.9%。
3.個人住房公積金貸款。五年以下（含）利率為2.75%；五年以上利率為3.25%。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

『貳』 2022工行住房貸款利率是多少

2022工商銀行貸款利率
1、短期貸款
六個月(含)4.75
三至五年(含)4.75
五年以上4.9
2、公積金貸款利率年利率%
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.35
六個月至一年(含)4.35
3、中長期貸款
一至三年(含)4

(2)中國工商銀行房貸款利率查詢擴展閱讀：
買房按揭條件：
買房按揭需要滿足的條件主要有以下幾點：
1.年滿18周歲（含）以上，具備完全民事行為能力；
2.擁有穩定、合法的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
3.個人信用良好，徵信報告里沒有不良記錄。

辦理按揭買房貸款的流程;
1、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶、還款方式及其他權利義務。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
2、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售，要求購房者申請人壽：
3、辦理抵押登記、保險、年期、利率、銷售合同》、選擇房產;
4、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得，銀行為防範貸款風險;
5、在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長、辦理按揭貸款申請;
6、簽訂購房合同，作為購房者的購房款;

工商銀行貸款利率是怎麼算的?
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。

從2018年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
現行基準利率是2018年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%，優惠後月利率為7.05%*0.85/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元
利息總額：1432.00*240-200000=143680

『叄』 工商銀行怎麼查詢到自己貸款的利率

各分行根據基準利率調整和風險定價原則，結合信用、期限等因素，最終確定貸款利率水平，以貸款實際辦理為准，詳詢貸款行。如需了解基準利率，請您登錄工行門戶網站，點擊「行情工具-存貸利率」查詢。
（操作環境:google版本 92.0.4515.131，中國工商銀行手機銀行app_7.0.1.1.0 安卓版）
一般是按照合同就約定好的。
查詢的方式有：
1. 還沒有辦理的，可以撥打95588進行咨詢；
2. 工商銀行的貸款利率一般是在貸款以前就已經約定好了的，可以在合同上查詢；
3. 已經辦理了貸款的可以具體咨詢一下貸款經辦行和貸款部門。
拓展資料:
一、工商銀行貸款利率
工商銀行房屋貸款短期貸款年利率為4.35%;中長期貸款利率一至五年為4.75%;五年以上為4.90%;公積金貸款五年以下為2.75%;五年以上為3.25%。但這些僅限於某些地區，而在一線城市，多個銀行首套房貸款利率普遍上浮。
二、辦理工商銀行住房貸款流程：
1、提出申請。您向工行提出書面借款申請，並提交有關資料;
2、貸款審批。工商銀行根據您的申請資料對貸款進行審批;
3、簽訂合同。在接到工行有關貸款批準的通知後，您要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應的擔保合同，並視情況辦理抵(質)押登記及公證等手續;
4、發放貸款。經工行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，工行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規定一次性轉入房地產開發企業在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的工行監管賬戶;
5、按期還款。貸款發放後，您須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;
6、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。(1) 正常結清：貸款最後一期結清貸款。
(2) 提前結清：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向工行提出申請，由工行審批後到指定會計櫃台進行還款。工商銀行住房貸款結清後，您應持本人有效身份證件和經辦行出具的貸款結清憑證領回由工行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

『肆』 如何查詢工行貸款利率

編輯簡訊「DKLL」發送到95588，即可查詢貸款利率。
查詢工商銀行貸款利率的步驟如下：一首先打開瀏覽器，通過搜索輸入中國工商銀行官網，進入中國工商銀行首頁，二選擇中國工商銀行首頁，右上角的金融信息，三點擊選擇人民幣貸款利率表，四打開後就能清楚看到，工商銀行貸款利率了。
拓展資料：
一，貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率;_擋鸞櫪省R寫罾⒌娜范ㄒ蛩賾校
①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。
②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。
另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
二、(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案。
蘋果12，ios14
工商銀行版本6.1.10

『伍』 工行如何查詢個人房貸利率

可以在銀行手機客服端可以查詢銀行利率，首先在聯網條件下，打開手機上安裝的任意個銀行手機客戶埠，打開以後登錄自己的賬號，進行頁面瀏覽和查找存貸款專項圖標，進行放貸利率的查詢。

為了更有效的查詢或申請放貸，可直接去銀行窗口咨詢，以工商銀行為例：工行一手房房貸辦理流程包括六步:提出申請、貸款審批、簽訂合同、發放貸款、按期還款以及貸款結清。根據您提交的資料，銀行作出綜合評定，來確定您的房貸利率。

基準利率是央行調整的，各個央行都一樣，但是根據貸款人的資質和抵押物的具體情況，各個銀行利率上浮不一樣。



擴

『陸』 工商銀行首套房貸款利率2021

中國工商銀行等五大銀行執行的利率標準是：
一年 1.75 二年 2.25 三年 2.75 四年 2.75 五年 2.75
中國工商銀行人民幣存款新利率：2021年8月-9月，工商銀行定期存款利率調整最新存款詳細利息表，大額存單利率表中國工商銀行存款利率總體「有升有降」，一年期及以上的存款利率普遍下調，半年及以內的短期利率則有小幅上升。調整後，定存利率最高3.25%，大額存單利率最高3.35%。此次利率調整工商銀行定存利率和大額存單利率都發生了變化：存期越長下調幅度越大，短期利率則有所上升。
以整存整取利率為例，3萬元起存的3年期利率由3.85%，變為3.25%，下調了0.60個百分點。50元起存的3年期利率由3.712%，變為3.25%，下調0.462個百分點。50元起存的2年期定存利率前日為2.835%，降為2.6%，下調了0.235個百分點。1萬元和50元起存的1年期定存利率分別由2.1%和2.025%，都變為2%，分別下調0.1和0.025個百分點。
與此同時，50元起存的6個月定存利率由1.755%，昨日升為1.8%，微漲0.045個百分點，3個月定存利率由1.485%，變為1.6%，上升了0.115個百分點。
拓展資料：
本金1萬元，存入工商銀行不同期限不同方式最後一年的利息都相差比較大；
1、存活期：10000*0.3%=30元，一年3的利息0元。
2、存定期三個月：10000*1.35%=135元，一年利息為135元。
3、存定期六個月：10000*1.55%=155元，一年利息為155元。
4、存定期一年：10000*1.80%=180元，一年利息為180元。
5、存定期二年：10000*2.25%=225元，一年利息為225元。
工商銀行大額存單利率起存額20萬元
1、存入1個月：存入20萬元，利率為1.54% 存3個月利率1.54%
2、存入6個月：存入20萬元，利率為1.82%
3、存入1年：存入20萬元，利率為2.1%
4、存入2年：存入20萬元，利率為2.94%
5、存入3年：存入20萬元，
6、起存額30萬元
30萬元存期3個月利率1.60%，30萬元存期6個月利率1.88%，30萬元存期1年利率2.18%，30萬元存期2年利率3.04%。

註：以上利率僅供參考，不做任何建議，具體詳情請咨詢各銀行網點櫃台，以當地各營業廳公布的利率為准。

『柒』 中國工商銀行房貸利率2022是多少

1、商業貸款：貸款一年以內(包含一年)基準貸款利率為4.35%，工行為4.86%，貸款年限為1~5年(包含5年)基準貸款利率為4.75%，工行實際貸款利率約為5.40%，五年以上的貸款均為長期貸款，基準貸款的利率為4.9%，工行為5.94%。
2、公積金貸款：貸款年限五年以下(含五年)貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
拓展資料：
一，辦理按揭買房貸款的流程;
1、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶、還款方式及其他權利義務。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
2、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售，要求購房者申請人壽：
3、辦理抵押登記、保險、年期、利率、銷售合同》、選擇房產;
4、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得，銀行為防範貸款風險;
5、在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長、辦理按揭貸款申請;
6、簽訂購房合同，作為購房者的購房款;
二，貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.具有購買住房的合同或協議；
4.不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5.有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6.貸款人規定的其他條件。
三，提供資料
借款人應向貸款人提供下列資料：
1.身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2.有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
4.抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
5.申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
6.貸款人要求提供的其他文件或資料。

『捌』 2022年工商銀行房貸利率是多少

工商銀行貸款利率
1、短期貸款：六個月(含)4.75；三至五年(含)4.75；五年以上4.9
2、公積金貸款利率年利率%：五年以下(含五年)2.75；五年以上3.35；六個月至一年(含)4.35
3、中長期貸款：一至三年(含)4

(8)中國工商銀行房貸款利率查詢擴展閱讀：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

『玖』 中國工商銀行貸款利率是多少

短期貸款：六個月（含）4.35；六個月至一年（含）4.35
中長期貸款：一至三年（含）4.75；三至五年（含）4.75；五年以上4.9

(9)中國工商銀行房貸款利率查詢擴展閱讀：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。如：
按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。
短期貸款是指貸款期限在1年以內（含1年）的貸款。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。
短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。
貸款利率按照人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度,根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定,其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。
短期貸款的優點是利率比較低，資金供給和償還比較穩定。缺點是不能滿足企業長久資金的需要，同時，由於短期貸款採用固定利率，企業的利益，可能會受利率波動的影響。