上海買房以後公積金提取公積金貸款嗎

① 買房後怎麼提取住房公積金

職工符合提取公積金的情形的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

② 買房後如何提取公積金

您好，關於住房公積金的提取具體為您解答如下：

1）辦理條件：

①購買本市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委託的； ②購買外省市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親、房屋所在地為職工本人或配偶或直系血親戶籍地的，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委託的；

2）需要的材料：

①身份證明和關系證明原件和復印件；

②提取原因證明材料原件和復印件；

③其他證明材料:住房公積金賬戶在單位的，提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；

④其他相關材料:市公積金中心在提取審核過程中對職工提取行為真實性存疑的，可要求職工進一步提供其他有效證明材料；

3）辦理流程：

住房公積金賬戶在單位的職工：

①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理；

②購買其他房屋的：個人提供要件材料——建設銀行住房公積金業務網點辦理；

住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的職工：

①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理； ②購買其他房屋的：個人提供要件材料——上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理；

自願繳存職工：

①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理；** ②購買其他房屋的：**個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理。

③ 在上海使用公積金貸款後,能否再提取公積金

在上海使用公積金貸款以後，可以再提取公積金。
使用公積金貸款以後，每年都可以再申請提出公積金一到兩次。

④ 在上海買房後,公積金余額如何提取

不能全部提取，提取住房公積金的額度規定有以下幾種情形：

（1）職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不得超過實際發生的購建房所需的總金額；

（2）職工房租支出超出家庭工資收入10%的，提取取住房公積金金額不得超過實際支付的房租；

（3）職工離退休、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系、出境定居、與單位解除勞動關系超過一年內未就業的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷本人住房公積金賬戶；

（4）職工提取住房公積金超過本人（已婚含配偶）賬戶存儲余額1/2的，一年內不能申請住房公積金貸款。

(4)上海買房以後公積金提取公積金貸款嗎擴展閱讀：

職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

⑤ 在外地買房子上海的公積金是否可以取出來

可以的，只要在交公積金地方沒有房產就可以以租房的條件進行提取

⑥ 上海公積金異地貸款買房後可以提取夫妻雙方公積金余額沖還貸款嗎

你好，很高興回答你的問題。
首先，我國公積金是市屬，也就是說很多城市的公積金並不能異地貸款，就比如你遇到的情況一樣，夫妻雙方都在上海工作，在異地買房不能使用公積金貸款，如果遇到這種情況，比較好的辦法就是直接提現公積金了。
其次，你也要明白很多城市對公積金貸款有著嚴格的限制，畢竟對個人最高貸款額度做出了限制，還與購房面積、賬戶余額、繳存時間相掛鉤，例如若繳存時間小於12個月，那麼貸款額度只能是最高額度的50%，若繳存時間大於12個月且小於36個月，那麼貸款額度只能是最高額度的70%，只有當繳存時間大於36個月，才能貸款到最高額度。
還有就是公積金有且只能使用兩次，這點和商業貸款存在很大的不同，按照相關規定，如果之前已經使用過2次公積金貸款，那麼之後就不能再使用公積金貸款，這些也要特別注意。
總的來說，如果出現了異地無法貸款買房的情況，按照正常情況來說，可以提取公積金用於買房，雖然這樣做不是最好的選擇，但確實最切合實際的選擇。
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⑦ 我在上海買房子了，是否可以提取公積金！現在，購房合同已簽，首付已付！是否可以申請提取公積金！說明：

需要你公積金賬戶處於繳存狀態，連續繳納滿6個月。
你可以憑買賣合同和首付憑據，身份證，戶口本，婚姻證明，到單位財會或者自己公積金管理中心，依照流程申請辦理公積金貸款。
規定是，第一次辦理公積金，可以辦理貸款，辦理之後，再申請提取，提取額度不超過你購房付出的資金總額。每年可以辦理提取一次，不超過上一年還貸總額。

⑧ 上海買房公積金提取會影響以後貸款嗎

有，提取出來以後要想再用公積金做房貸，需要連續繳滿12個月，也就是滿一年以後，就可以貸款買房了，房貸利息是不受影響的，5年以上是4.5%要比銀行貸款低很多，您的貸款最高額度是由您的公積金月交額、公積金賬戶余額和您的年齡有關的，有一個專門計算的公式，具體的計算方式不記得了，不過你可以去你們當地的公積金辦公室去詳細咨詢一下，他們是專門負責這一塊的，一般公積金辦公室離財政局很近

⑨ 上海的公積金怎麼提取

上海公積金怎麼提取
1、首先需要申請人向租賃房屋所在地的上海公積金管理中心提出申請，並提交相關材料。
2、公積金管理部門按規定對申請人住房持有狀況進行核定。
3、提取時要提供本人在商業銀行開立的實名制借記卡，批准後會轉入借記卡內。通過審核，按規定提取公積金。
公積金取出來有什麼影響
很多朋友在工作期間都會繳納公積金，但是到了離職的時候，公積金也就不能繼續繳納了，大部分朋友的想法都是將公積金提取出來，不過我們也知道公積金提取是有相關的規定的，不能隨意提取。其實，提供公積金的話，真的要三思。
提取公積金相對來說辦理程序簡單且便捷，但是公積金提取對個人的影響需根據個人情況進行分析判定好壞。如果你名下無公積金貸款或日後沒有公積金貸款買房的計劃，那麼提取公積金對你來說並無太大影響，且公積金存於公積金中心的利息相對銀行利率較低，可以考慮提取出來做其他投資或是存定、活期等資金規劃。
如果日後有公積金貸款買房的計劃，建議不要將公積金提取出來，會影響個人公積金貸款的額度，因為公積金貸款額度的評定標准也是基於公積金賬戶上每個月的認繳基數以及認繳周期。隨著各地公積金貸款政策的收緊，現在公積金貸款難度較大，不要因為一次的金額提取影響日後貸款額度，商貸利率過高，反而最終得不償失。
住房公積金取出最大的影響是以後需要連續繳滿12個月才能貸款買房。此外，取出住房公積金後，即便繳納滿12個月申請貸款，其貸款額度也要比累積下來的額度少很多。