1. 公積金貸款有逾期記錄怎麼辦
你好!
看了下你的情況,主要是14到15年有五次逾期,但是每次逾期時間都不長,在90天內。
所以你的逾期情況是在連三累六的范圍內的,情況不算嚴重。
但是也屬於信用不良的情況,目前買第二套房子也是會受到信用影響的,也就是你現在的逾期情況影響到你老婆的信用了。
所以解決的辦法:
1、就是再等一段時間,也就是最後一次逾期的時間往後推算五年,人行的徵信會自動恢復。前提是這期間內不能再發生逾期。到時候信用就沒問題。
2、跟你老婆辦理離婚,以你老婆的名義貸款,這樣她的信用沒問題,能貸款。
3、想辦法開非惡意逾期證明,解決你的信用問題,再辦理貸款。
以上,希望對你有所幫助!
2. 中國農業銀行房子貸款還不起怎麼辦
連續三個月不還就算不良戶了,如果你是一手房,在房本下來前,開發商做階段性擔保的,一般銀行會從開發商保證金賬戶扣取您所欠銀行的還款額。再由開發商通過法律途徑向您追償。如果房本下來了或者是二手房貸款、房屋抵押類貸款等銀行是有風險分級的,一般連續半年不還款銀行可通過公證送達等手段通知您,時間再長就要起訴您了,最後一步就是處置您的房產,但是銀行要是處置房產拍賣一般價格都會很低,只要保證款項足額償還銀行貸款就可以了。所以真到您還不起的那步,您還不如自己找中介把房子賣了呢,起碼是按照市價賣的,把欠款還上,解押後才可以過戶,一般中介會帶您操作。這樣總比銀行拍賣您房產合適。
3. 農行的公積金貸款可以提前還款嗎 / 公積金貸款
公積金貸款是可以提前還款的,不需要交納違約金。
根據石家莊市住房公積金管理中心的規定,公積金貸款可以一次性還清也可以提前部分還款。
一次性還清:借款人於工作日的每周二或周四到公積金管理部門辦理提前還款申請,部分還款數額為一萬元的整數倍,還款日前5日不能辦理提前還款手續;自提出申請之日起5日內,將提前還款金額存入還款卡內,到期未足額存款的,本次申請作廢;自存款之日起3日後,借款人到公積金部門領取《個人提前還款情況通知單》,並在5個工作日之後的周一或周三,攜帶本人身份證、房產證到公積金中心辦理貸款結清手續。
提前部分還款:借款人於工作日的每周二或周四到公積金管理部門辦理提前還款申請,部分還款數額為一萬元的整數倍,還款日前5日不能辦理提前還款手續;自提出申請之日起5日內,將提前還款金額存入還款卡內,到期未足額存款的,本次申請作廢;自存款之日起3日後,借款人到公積金部門領取《個人提前還款情況通知單》。
以上內容僅供參考,以公積金中心的實際操作為准。
希望可以幫到您!望採納!
4. 如何在農業銀行辦理住房公積金貸款
個人住房公積金貸款操作流程:貸款人申請→經辦銀行初審→公積金管理部門審查,審批→簽訂公積金貸款合同→辦理抵、質押、保證等擔保手續→貸款發放→資料歸檔→貸款償還→收回貸款→清戶撤銷抵質押
5. 濟南農業銀行公積金貸款還款流程
在還款流程之前,需要准備被好借款人的身份證明,還款賬戶的銀行卡或者存摺、提前還款申請書以及貸款合同。然後電話預約好提前還款的時間和地點,准好好材料,按照預約的時間跟地點,到銀行辦理提前還款手續,存入款項,手續辦理完畢後,將借款還清後即可。
農業銀行公積金貸款流程:
1.提交貸款申請:申請人按規定填寫《職工購房貸款申請書》,提供有關證明材料,申請按揭(抵押)貸款的,應取得房開企業的《保證承諾書》。經調查,審查和審批後辦理借款手續。
2.申請人簽訂借款合同:借款人與住房公積金管理中心,農業銀行簽訂《職工個人住房公積金按揭(抵押)借款合同》,並辦理公證。
3.申請人簽訂抵押合同:抵押人(借款人)和抵押權人(住房管理中心)簽訂《住房抵押合同》並辦理公證。
4.申請人辦理預購商品房抵押登記:借款人向登記機關辦理預購商品房抵押登記,並在約定時間內向住房公積金管理中心送交登記證明。
5.借款人在農業銀行開立存款賬戶,並與農業銀行簽訂《代交委託合同》。
6.貸款期內,抵押房屋交付使用後,由住房管公積金中心代為辦理抵押房屋所有權和土地使用權登記和領證,房屋價值評估有,抵押登記,保險等手續,有關費用由借款人負擔。《房屋授權證》《土地使用證》《保險單》交由住房公積金管理中心收執保管。
7.在借款合同方面,抵押合同生效後,貸款資金由農業銀行以借款人購房款的名義劃入開發企業的存款賬戶,或以借款合同確定的方式付款。
8.借款人每月(季)在規定時間之前在農業銀行理財卡帳戶存入足夠金額繳納每期還款金額,並在到期日結算全部本息,貸款歸還後,住房公積金管理中心注銷抵押物,並退還給貸款者。以上就是農業銀行公積金貸款還款流程。
6. 公積金貸款審核通過了都五個月了農業銀行為什麼不放款
現在公積金貸款審核非常慢,我的住房公積金是去年六月辦的,今年三月份才第一次還款,所以你的半年沒放款也正常。
7. 在農行辦理的公積金貸款,一年內可以一次還清嗎
公積金貸款可以自由還款,是可以一次性還清的。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後每月還款額不再一成不變,而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下,根據自身的收入情況,自由安排每月還款額的還款方式。
注意要點:
自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日,則在當月最後一天還款;
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失,那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續;
借款人的貸款全部還清後,要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
8. 成都農行公積金代扣失敗怎麼還
可以通過手機銀行、網上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款。
需要注意的是公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等,及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款。
住宅公積金貸款扣款是一月15今後的第1個工作日內,在個人公積金上全自動開展扣款還款,扣款期如遇國家法定假日會延期。