1. 上海二手房老房子貸款最低可貸幾成超過35年房齡的房子應該怎麼貸款
最低5成。如果徵信沒問題，有固定工作，社保或公積金什麼的可以花點錢找家擔保公司給你走銀行貸款。擔保公司和銀行都有點掛鉤、合作。
2. 上海房齡超40年的老房子，還能用公積金貸款來買嗎
能 應該可以，只是最高超不過10年，具體的要根據當地政策了，
3. 房齡超過多少年不能貸款買
正常來說貸款年限是30年,商貸是30年-房子年限=貸款年限,這個不是很死板的,一般可以浮動5到10年。公積金貸款。竣工不滿五年的房子都可以貸30年,超過五年統一隻能帶15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商貸房子超過20年銀行為了降低風,都不好做貸款了。一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求,但對於房產年限有一定的要求。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》
4. 上海房產貸款有規定超過30年的老房子不能貸款嗎
這個是沒有這方面的規定的，但是一般房齡較久的房子貸款會比較困難
5. 上海想買房 中介說面積太小房子太老 銀行是不給貸款的 有什麼辦法么 不能貸款了嗎 公積金貸款額度不夠
房子太小，房齡太老，正常渠道不做的，找找小銀行吧，但貸款利率估計也沒優惠。
6. 上海40多平米老房子，25年房齡，目前還能貸款嗎
93年及93年後的才能貸款，我也准備在上海買，所以去了好多中介，也看了好多房子，一般像這種80年代的老公房，都不好貸款的。具體的你去問下買房中介就全清楚了。望對你有幫助！
7. 上海買老房子可以貸款嗎我想買老城區的老房子，請問可以公積金貸款嗎，能貸幾成啊
當然可以貸款咯！只要你買的是產權房，那公積金貸款就沒什麼問題，在老的房子也可以！不超過房價的七成！
如果你想要商業貸款，那會比較困難，因為90年以前的房子商貸，要看你的資質是否好，或者只能通過貸款公司幫你包裝了！
8. 在上海買二手房，有沒有房齡超過20年不能貸款之說
若是招商銀行，抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
9. 上海老房子可以貸款嗎
如果金額不大，有房產配合工作情況和徵信報告可以做無抵押貸款。
如果需要大金額可以做抵押貸款，費率一般為1.5每月，房產抵押一般不看徵信。
10. 我的是上海老房子，能不能做銀行的房產抵押貸款啊
老房子更值錢，但一般銀行是不會同意你抵押貸款的，希望你腦子清楚點，別昏頭去借高利貸，房子裝修隨時都可以不急。