農行貸款49萬買房子

A. 農行貸款45萬買房,25年還清第三年提前還款20萬餘款還有多少

假設是「等額本息」還款方式    

假設5年期以上貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%    

一、計算月還款額    

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]    

月還款額=450000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-300]    

=2,630.66元    

二、24期後一次性還款200000元，計算後期月還款額    

【第1步】前24期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率    

前24期月還款額現值之和=2630.66*[1-(1+0.41667%)^-25]/0.41667%    

=62,333.82元    

【第2步】24期後一次性還款額現值=24期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

24期後一次性還款額現值=200000*(1+0.41667%)^-25    

=180,254.03元    

【第3步】24期後月還款額現值之和=(貸款額-前24期月還款額現值之和-24期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)    

24期後月還款額現值之和=(450000-62333.82-180254.03)*(1+0.41667%)^-25    

=230,133.17元    

【第4步】24期後月還款額=24期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}    

24期後月還款額=230133.17/{[1-(1+0.41667%)^-275]/0.41667%}    

=1,407.47元    

結果：    

在假設條件下，這筆貸款24期後一次性還款200,000.00元，後期月還款額是1,407.47元。這樣提前還款可節省利息134,967.50元。

B. 我貸款48萬買了一套房子

我覺得沒有這個必要先還這10萬，這些錢可以拿去做生意和投資，因為還了對你的月供影響其實不大。僅供參考。

C. 2020年農業銀行房貸了46萬20年供每個月多少錢

2020年農業銀行房貸了46萬20年
月供每個月3010.44元
共償722506.23元
萁中償還利息262506.23

D. 農行房貸49萬貸15年每月階梯式減13元還了三年一次付清還需要多少錢

這是一筆「等額本金」方式的貸款；
一、計算利率
【公式】月利率=月遞減額*總月數/貸款額
月利率=13*180/490000
月利率=0.477551%
年利率=5.73061%
二、計算月還本金
【公式】月還本金=貸款額/總月數
月還本金=490000/180
月還本金=2722.22元
三、計算第36期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=(貸款額-月還本金*已還月數)*(1+月利率)
一次性還款額=(490000-2722.22*36)*(1+0.477551%)
一次性還款額=393872元
結果：
這筆貸款第36期後剩餘本金392,000.00元；第36期後一次性還款393,872.00元可還清貸款。
這樣能節省利息133,848.00元。

E. 農行貸款49萬,20年,月供多少

還款方式等額本息
貸款總額49萬元
貸款利率6.55%
按揭年數20年（240期）
還款總額88.026萬元
支付利息39.026萬元
月均還款3,667.75元

F. 買房子房款49萬交了手付148900還20年分期每個月要還多少錢

買房子房貸分期需要根據個人買房貸的貸款利率而計算。

可以粗略的估算49萬交首付15萬，還剩下34萬分20年還清。相當於20年要還68萬。68÷20÷12 每個月大概要還2800元。這只是房貸市場慣用的粗略估演算法。要得到實際准確數額，需要把貸款利率提供出來。

G. 農行按揭買房貸款49萬25年還清每月還多少錢

每月還2836.02(元)

H. 農行貸款49萬20年，現在月供3125元（利率4.2%），已經還了四年（本金大概

等額本息法：貸款總額490000假定當時年利率4.20%貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 3021.2元、總還款金額是： 725088元、共應還利息： 235088元。 首月還利息是：1715、首月還本金是：1306.2；第2個月還利息是：1710.43、第2個月還本金是：1310.77；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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至今已還月數是48個月；共還利息76875.21、共還本金68142.39 應還剩餘本金421857.61、最後一期利息1476.5（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥423334.11
已還利息占應還總利息的比例 = 32.7%，提前還合算

I. 2020年農業銀行49萬房貸25年每月多少

這種情況你最好到當地需要貸款的農業銀行咨詢一下，因為貸款利率是浮動的。

J. 我在2013年6 月14日向農行貸款49萬元（純公積金），貸25年，每月的28日定額還款2723.

一般提前還按揭不是很劃得來。而且你這公積金貸款，利率那麼低，還了才虧啊。貸款帶著，拿去存理財都賺錢了，每年還可以提公積金，而且以後貨幣貶值。