上海貸款還清換證

1. 車貸還清了，去哪裡辦理解除抵押去哪裡拿大本，需要哪些證件

一、車貸款還清銀行會解除抵押把綠本給你的，你再拿綠本去車管所辦理一下解壓手續就好

二、所需資料：

• 機動車所有人身份證明原件和復印件（單位車輛為組織代碼原件和復印件，暫住人口還需提供有效的居住證原件和復印件）；

• 抵押人身份證明（需蓋公章）；

• 抵押人委託書（蓋公章及核對章）；

• 如是代理的，還需代辦人員的身份證明原件和復印件及委託書；

• 機動車登記證書；

• 填寫《機動車抵押登記、質押備案申請表》。辦理程序：到車輛管理服務中心大廳綜合窗口辦理。

三、綠本

• 紅本、綠本主要是指深圳的房產證封面的顏色，在北京市都是紅色的本，分大本及小本，大本是可以掛牌上市的(指賣買轉讓，跟台灣股票市場的用詞一樣，但概念不同)，小本則指的是小產權房，不可以買賣的。

• 深圳則分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產權房，綠本則是小產權房，不能買賣的。
  

四、車貸款

• 汽車貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款，也叫汽車按揭。

• 貸款對象：借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。

• 貸款條件：借款人具有穩定的職業和償還貸款本息的能力，信用良好；能夠提供可認可資產作為抵、質押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

• 貸款額度：貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。

• 貸款期限：汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。

• 貸款利率：由中國人民銀行統一規定。

• 還貸方式：可選擇一次性還本付息法和分期歸還法（等額本息、等額本金）。

根據具體問題類型，進行步驟拆解／原因原理分析／內容拓展等。
具體步驟如下：／導致這種情況的原因主要是……

2. 汽車貸款還清後怎麼辦手續

1、拿回車輛登記證，分期買車是將車輛作為抵押放在銀行機構以申請到的貸款，所以在汽車貸款還完後，要做的第一件事就是從銀行拿回你的機動車輛登記證和貸款結清證明的相關手續，如銀行汽車按揭貸款合同，汽車按揭貸款還清證明等。

2、解除汽車抵押登記，拿到機動車輛登記證和貸款結清證明的相關手續的下一步就是去車管所解除汽車抵押登記了，到相應窗口填寫《機動車注銷抵押登記申請表》，再提交准備的資料，就可以解除汽車的抵押登記，登記銀行不再擁有車輛，而是歸車主所有。

3、最後一步是變更車險第一受益人。此前，受貸款機構做出條件的限制，購買汽車保險的第一受益人有時為貸款機構，所以當你購車貸款全部結清之後，切勿忘記將保險第一受益人變更為你本人。

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（1）購車者必須年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。

（2）購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。

（3）在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款。

（4）向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。

（5）購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。

3. 貸款還清拿房產證流程

去找貸款銀行辦理結清證明，持結清證明預約房管局不動產中心辦理解壓。然後當場領證就可以了，前提是契稅你已經交過了否則要去先交契稅。

4. 貸款還清後 怎樣「贖回」產權證

住房貸款還清後：1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明；2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的房產證了。

5. 還完貸款房產證如何更換

貸款換完後直接帶著身份證、房產證還有還清貸款證明去房管局辦理即可。

6. 車貸還清之後需要辦理什麼手續

1.收回車輛登記證:
汽車抵押貸款還清後，先去銀行領機動車登記證，索要貸款結清證明。
2.汽車抵押登記注銷:
領取機動車登記證書和貸款結清證明，到車輛管理所辦理注銷汽車抵押登記。
3.變更車輛保險的第一受益人:
購車貸款結清後，別忘了把保險的第一受益人換成自己。
汽車貸款是指貸款人向申請買車的借款人發放的貸款。車貸實際利率由經辦行根據客戶實際情況，參照央行規定的貸款基準利率確定。汽車貸款有三種類型:直接客戶貸款、客戶間貸款和信貸卡車貸款。車貸期限一般為1-3年，最長為5年。
借款人必須是貸款人所在地的永久居民，並具有完全民事行為能力。車貸實際利率由經辦行根據客戶實際情況，參照央行規定的貸款基準利率確定。一般條件優秀的客戶可以享受基準利率或上浮10%左右，普通客戶則需要在基準利率的基礎上上浮10%左右。個人貸款購車業務分為直接客戶、客戶間和信用貨車貸款。直接客戶類型一般是客戶直接見面貸款的銀行車貸，中間客戶類型一般是汽車金融公司轉讓客戶的汽車金融公司的車貸。
對於直接客戶銀行車貸，收取的費用項目有定金、本息、3%擔保費等。銀行的優質客戶費會優惠，但各家銀行的優惠政策不一樣。客戶間汽車金融公司除支付上述費用外，還需承擔監管費、車隊管理費和保修續保保證金。還有一個信貸卡車貸款。信用卡分期購車貸款只為銀行信用卡用戶提供分期付款，不提供任何條件。還有一個審核程序，對於信用記錄不好的信用卡用戶來說是很難的。
車貸類型主要有直客式、間客式、信用卡車貸三種。車貸期限一般為1-3年，最長不超過5年。個人貸款購車業務分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。直客式一般為客戶直接見面進行貸款的銀行車貸，間客式一般為汽車金融公司轉接客戶的汽車金融公司車貸。直客式銀行車貸，所收的費用項目為押金、本息、3%擔保費等，銀行優質客戶費用還會有所優惠，不過每家銀行的優惠政策各有不同。
間客式汽車金融公司車貸除了繳納以上費用外，還需負擔監管費、車隊管理費、質保續保押金還有一種就是信用卡車貸，信用卡分期購車貸款只對銀行信用卡用戶提供分期付款，不是任何條件都可以辦理，還要有一個審核程序，有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3年，經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。

7. 住房貸款還清後，怎樣領取房產證

您好很高興為您解答，首先您已經確定的是您的住房貸款已經全部還清了，那麼在這基礎之上，您首先要做的就是說帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明；辦理完了之後就可以帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。然後其實在一般情況下7個工作日左右就能拿到新的房產證了。
擴展內容：
1、從銀行處取回自己的房產證
如果商品房產權證正本抵押給銀行的，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和銀行取得聯系。銀行的工人員會告訴購房者什麼時候去辦理相關手續。不同的銀行具體要求也會不一樣，但銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本等有關資料。購房者在約定時間去銀行辦理了結算手續後，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給購房者。購房者便可拿回完全屬於自己的商品房產權證。
2、從開發商處取回自己的房產證
這樣的情況會復雜一些，購房者在商品房產權證做完抵押之前就已把貸款還清的。因為購房者的商品房產權證還沒做抵押，開發商就還處於階段性抵押階段，銀行、開發商、購房者之間是存在三角關系的。若在這個時候貸款還完，購房者在銀行領取還款憑證後，可拿著憑證找開發商索取商品房產權證。若開發商已經辦理了商品房產權證，購房者就可以直接拿到商品房產權證了。若開發商還未辦理商品房產權證，購房者可以要求開發商盡快把商品房產權證辦好。
3、辦理撤銷抵押登記
有一些銀行沒有購房者一定要把商品房產權證正本押在銀行，可能只是做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的商品房產權證。遇到這樣的情況，購房者在還完貸款之後，在銀行辦理了手續後，還需要撤銷抵押登記。購房者在銀行辦理好結算手續後，銀行會親自或者委託律師聯系主管部門辦理撤銷（塗銷）抵押登記，一般是到本地的建委（建設局）或是國土房管局辦理。各地建委（建設局）或是國土房管局的要求不一樣，這些可以向銀行或相關部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本以外，也要把銀行開具的還款憑證給帶上。

8. 貸款買房房貸還清後，是否需要更換一個新的房產證

不需要。貸款還清以後，銀行會將他項權利證及委託解押手續交給業主。業主拿著這些手續去原抵押登記部門，會在房本的抵押章後面再蓋一個注銷章，表明這個房子的抵押已經還清，已經解除抵押。

借款人只需所需攜帶以下四項材料：身份證、房屋產權證（如有房屋共有人,還要攜帶共有人的房產證）；他項權證；銀行出具的還款證明即可辦理。

此外，如果借款人要提前還清貸款，那麼得按照經辦行的規定提前進行申請，待通過審批後,才能辦理提前還款手續。

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房貸還清後房產解除抵押具體流程：

1、打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等；

2、去貸款銀行申請提前還款；

3、還款(在約定時間之前打款，約定時間不能是還款日的前後三天；

4、還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，列印利息清單；

5、到銀行貸後管理中心取解押材料；

6、到擔保公司(商業貸款不需要去，公積金貸款的當時沒簽擔保協議不用去；

7、到不動產登記中心解押；

8、歸檔，完成解押；

注意：不同銀行或有不同規定，詳情以貸款行規定為准。

9. 房貸還清以後要重新更換房產證嗎

房貸還清以後，收問的房產證是不需要重新更換房產證的：：
因為房產證是永久的，一般情況下是不用更換，除非是國家有變更的求要。