石家莊抵押房產貸款利率

A. 石家莊房產抵押貸款哪個銀行利率最低

其實 房產抵押 在哪個銀行 利率都差不太多 主要看貸款想干什麼 走哪個業務更適合你的資金周轉 利率會根據貸款年限和貸款業務的不同 有所上浮或者下調 每個銀行的業務模式也不一樣

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B. 石家莊房產證抵押貸款額度是多少如何計算

貸款是隨著人們消費觀念的改變逐漸興起的，什麼是房產證抵押貸款?石家莊房產證抵押貸款額度是多少？如何辦理房產證抵押貸款是很多購房者買房後關心的問題，因為購房佔用了大量資金，萬一急用錢又不想賣房該怎麼辦呢?本文就來為您介紹石家莊房產證抵押貸款額度是多少等問題，希望對您有所幫助。

石家莊房產證抵押貸款額度

房產證抵押貸款能貸多少

一、什麼是房產證抵押貸款，貸款人要符合哪些條件?

(一)什麼是房產證抵押貸款：

房產證抵押貸款指的是購房者以房產作抵押向銀行申請貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。

(二)貸款人要具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

其次，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;

第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

二、用於抵押的房屋要符合什麼條件?

(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

這里需要提醒大家，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

三、如何辦理房產證抵押貸款?

(一)借款人需提供的材料有：

1、借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本;

2、借款人的個人收入證明(加蓋單位公章);

3、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;

4、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

(三)貸款金融、年限及利率：

房產抵押消費貸款起點金為5000元，額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。

(二)辦理貸款的流程：

1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。

2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放貸款，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回房產證。

以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這里要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

（以上回答發布於2013-12-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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C. 石家莊房產抵押貸款好辦嗎，利率是多少

一般基準利率是4.35。
房產抵押的准入條件是：
能上市交易的商品房，房齡20到30年；
要有房產證；
夫妻雙方出面；
徵信不能連三累六；
有還款來源；
其他財力證明；
增信條件：有第二居所證明。

D. 石家莊市怎樣辦理抵押貸款利率大約多少

去銀行申請！ 利率按銀行同期利率

E. 石家莊目前交通銀行房產抵押貸款30年利率是多少貸25萬的話30年要還多少錢

這位朋友，下這么大懸賞，夠捨得。
其實你老媽是很精明人，我很贊同她的做法，畢竟目前銀行利息還不高，與投資利潤還有區別，正因為如此，購房才要選用銀行貸款。現金為王的如今，資金留著做生意才是對的，也證明你老媽的思路是對的。
目前，交通銀行抵押貸款的利率還在執行基準，但聽說近期要考慮上調，具體幅度還沒下文。我先按基準回答你的問題：
1、25萬30年，年利息6.8%，月利率0.5666厘，月供1629.68元，到期利息總和336684.8元，到期本息總和586684.8元。
2、如果未來幾年想提前還部分或全部貸款都可以，如是還部分貸款，銀行只是按你剩餘部分繼續計算利息，這個不用擔心。
鑒於你的大懸賞，我多說兩句，你可不要說我是勇夫喲。
假設你把25萬用於做生意周轉，一年賺2萬應該是沒問題吧，10年就20萬，30年就60萬，如果用復利計演算法起碼過百萬，細想想，需要在乎33萬的利息嗎？
元芳，你怎麼看？

F. 石家莊房屋貸款抵押貸款，利率是多少，可不可以先還利息

當然是可以的，還款方式可以先息後本，也可以等額本息，等額本息最高可以貸30年。

在石家莊專做房產抵押4年，下面我為您解答下吧

目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。

當然不同的還款方式、不同的利息、不同的借款條件，所需要還的錢數額是不一樣的。

一、滿足基本貸款條件

大部分的房屋抵押貸款，首先需要借款人和抵押房屋滿足貸款機構的條件：

借款人的年齡在18至65周歲之間，並且是具備還款能力的人。

抵押房屋：產權清晰，符合國家相關規定。

二、提供貸款所需資料

根據需求，提供貸款機構要求的資料，一般如下：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(如果是離異，需要離婚證;如果是單身，需要單身證明);房屋產權證;收入證明、銀行流水和徵信報告。

三、確認貸款利息

滿足以上要求後，便開始比對各家貸款利息了，一般，銀行利息較低，非銀行貸款機構利息較高，門檻低。這個時候可以找貸款服務商或者貸款中介公司了解情況，他們的優點在於會為客戶良心比較各大銀行的利率擇優為您選擇好的渠道，更快更便捷。

四、確定貸款金額

貸款金額是由貸款者提出，由貸款機構審批，根據評估價值計算出最終的貸款額度，一般貸款額度=房屋評估值*貸款成數(一般房屋抵押貸款為7成)。

五、選擇還款方式

等額本金是貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息，每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。

等額本息是借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

先息後本是在借款時間范圍內，根據約定時間，借款人先還利息，到期再歸還本金。前期還款金額少，壓力小，後期歸還本金時壓力較大。

六、貸款期限

先息後本：1-3年期

等額本息：5-30年期

選擇先息後本還是等額本息，最終要按照自己的實際情況來確定，不要盲目的選擇，避免給自己帶來不必要的麻煩。

G. 現在石家莊房產抵押貸款哪個銀行利率低

一、目前LPR利率：

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心今日公布2020年10月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，已經連續6個月不變。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

二、石家莊房產抵押貸款利率按照用途分類，主流的大致分為兩類：

1、抵押房產用途企業經營：
利率根據各大銀行的政策及借款人具體情況不同在基準利率上上浮20%以上。
2、抵押房產用途個人消費：
抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率上浮10%~30%。

有其他問題可以到附近銀行網點咨詢或者與我聯系咨詢石家莊房產抵押貸款咨詢。

H. 石家莊房產抵押貸款利率一般是多少

房屋抵押一抵二抵，都是8厘3