嘉興上海公積金貸款

『壹』 嘉興公積金貸款最多能貸多少

從嘉興公積金部門的管理來看，目前一個人最高可貸額度30萬，夫妻雙方最多可貸60萬。嘉興公積金貸款額度要根據個人情況進行評估，申請人可貸額度是借款申請人公積金年繳存工資基數與可貸年限乘積的40%。
【拓展資料】
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
二、公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
三、貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
四、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
五、全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

『貳』 上海公積金在嘉興買房可以異地貸款嗎

上海公積金肯定不可以貸款到外地買房。 公積金都是屬地化管理，目前還沒有全國聯網，各地公積金都不能進行公積金貸款用於購買外地房產。 但是，你在外地買房拿到產證後的半年之內，你可以憑產證、身份證去提取公積金個人賬戶內的余額，可以用來提前還外地的貸款。 如你不繳納公積金則更不劃算：首先，公積金是個人和單位各繳7%，合計14%計入你個人賬戶，你購房或者離開上海後可以提取，都是你的錢；其次，繳納的公積金這部分錢可以先從你工資總額中扣除，再計算個人所得稅。也就是說，如果不繳納則少單位給你的7%和你個人工資中7%所產生的所得稅這樣的好處，且還不能獲得低息貸款在當地購房的機會。

『叄』 嘉興公積金貸款買房政策

一、實行差別化的住房公積金貸款政策

（一）職工家庭已還清公積金貸款，第二次申請公積金貸款購買自住住房的，實行全額貸款政策，即在確定其可貸額度時，該職工家庭原已享受的公積金貸款額度不予扣除；

（二）恢復執行購買第二套住房申請公積金貸款利率上浮政策，即職工家庭名下已有一套住房，因購買第二套改善型自住住房申請公積金貸款的，貸款利率按公積金貸款基準利率上浮10%執行；

（三）對職工家庭第三次及以上申請住房公積金貸款或購買第三套及以上住房不予發放公積金貸款。

二、簡化住房公積金貸款額度與留存額的計算方式

（一）職工申請公積金貸款時，其可貸額度按職工個人公積金賬戶余額的10倍確定；

（二）職工公積金貸款後其個人住房公積金賬戶內留存額按實際公積金貸款額度十分之一確定；

（三）職工申請委託按月提取公積金還貸不再要求個人住房公積金賬戶余額不低於6個月的繳存額。

三、調整職工購建房提取住房公積金對象范圍

職工購建自住住房時，子女可提取父母的住房公積金，父母也可提取子女的住房公積金，但需徵得被提取人的書面同意。

四、上述規定自9月10日起實行，與上述政策不符的相關政策規定停止執行。

『肆』 本人在上海已經貸款購房,在嘉興(戶口所在地)還可以用公積金貸款嗎

你是在嘉興在買房用公積金貸款,還是在上海再次買房用公積金貸款呢?如果是在上海你再次購房肯定不行了,你是被限購對象,在嘉興如果能證明你是購買改善性住房,也許還有機會。

『伍』 上海的公積金可以在嘉興買房嗎 如果不可以的話以什麼方式貸款最核算

不可以，公積金只可以在同一個城市使用，原有公積金里的金額只是作為衡量你貸款數額的衡量標准，上海的
公積金貸款
有上限，單人貸款上限為20萬，算裝修補償貸款10萬，共計30萬，夫妻共同用公積金貸款上限為50萬，裝修補償部分不可以重復。

『陸』 上海有兩套房在嘉興購房可以公積金貸款嗎

根據個人情況來決定，以下情況不可以申請貸款：
1、有不良貸款記錄或不良信用記錄者，限制貸款；
2、已有兩次公積金貸款購房。
公積金貸款應滿足條件：
1、貸款人繳納當地住房公積金賬戶滿一年，並且自申請使用住房公積金貸款日起向前推算，連續（必須連續）繳納房公積金一年以上
2、許多地方需要有社保一年以上的要求。
註：關於申請貸款額度： 和您的月薪，年齡，性別和公積金類型有關，所以有些貸款個人只能採用公積金和商業貸款合並申請就是這個原因

『柒』 交上海公積金能貸款裝修嘉興的房子嗎

可以異地貸款。
住房公積金辦理條件：
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

『捌』 在滬繳公積金可在嘉興用公積金貸款買房官方：不實消息

近日，嘉興市住房公積金管理中心發布公告，關於網傳嘉興公積金政策調整的情況通報。

各繳存單位、繳存職工：

近日，我們在工作中發現有人在微信朋友圈發布「在上海繳納公積金可以在嘉興購房享受公積金貸款」的不實消息，嘉興公積金中心未出台過相關政策。請廣大繳存單位和繳存職工仔細甄別消息，不傳謠信謠，不轉發此類謠言，嘉興中心也將保留追究散布不實信息者法律責任的權利。

早在2014年12月，嘉興就曾出台過《關於調整我市住房公積金貸款政策的通知》，其中規定，「在省內異地就業並繳存住房公積金的本市戶籍職工，在本市購買自住住房或改善型普通自住住房，可持繳存地住房公積金管理部門出具的正常連續繳存滿6個月的繳存證明和住房公積金貸款情況證明，向本市住房公積金管理部門申請住房公積金貸款，視同本地繳存職工，執行本市住房公積金貸款相關政策。對曾經在省內異地繳存住房公積金、在本市正常連續繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理部門出具的正常連續繳存的證明合並計算，同時出具住房公積金貸款情況證明。」

『玖』 上海的公積金有15000 在嘉興買房可以貸多少錢

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。