外地有房貸款上海能查到嗎

1. 在外地有過買房的貸款記錄，在上海買房有影響嗎

2016年11月28日晚，上海多部門聯合印發通知表示，自29日起，居民家庭購買首套住房申請商業貸款的，首付款比例不低於35%。在上海已擁有1套住房的、或在上海無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業貸款，購買普通自住房首付款比例不低於50%，非普通住宅首付不低於70%。

2. 我在外地有套房、不過當時用過商業貸款、在上海這邊還能算首套嗎

因為上海是限貸的，若上海無房並且全國范圍內無住宅貸款記錄則為首套，若有房或者有過住宅貸款記錄則為二套。以上供您參考。

3. 請教：外地有按揭貸款，上海再買房是否算第二套銀行能查到我外地的貸款嗎

樓上的你說的不對，只要在銀行貸款都會看的到的，第二套住房首付要提高一成，沒有其他影響。

4. 你好，我在外地有買過一套房有貸款記錄，請問上海這邊首套需要首付多少

現在的政策來說，你需要首付5-7成，屬於普通住宅，就5成，如果屬於非普通（當然，大部分都是非普通了），看看你買的是啥房子吧

5. 外地有房有商業貸款在上海買房怎樣才能算首套

在外地有房貸款，只要在上海本地沒有住房，就算首套房。

根據《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：

（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；

（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

(5)外地有房貸款上海能查到嗎擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

6. 在外地有過貸款，上海算首套還是二套

根據目前的上海限購政策，如果在外地有過房屋貸款記錄（不論是否還清），能在銀行系統里查到，就算二套，購買普通住宅的首付比例是50%，非普通住宅的首付比例是70%。

7. 外地人在老家有一套房子有貸款記錄在上海買房可以嗎可以貸款嗎

當然可以了 就是算二套房而已 執行二套房的政策 什麼60首付啊 1.1倍基準利率

8. 我在外地買房能在上海查到房產證

全國的房管局系統都聯網的。
你如果是買房的話，上海沒有房子的話沒有影響。「滬九條」明確，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
（1）：居民家庭規定為：包括夫妻雙方及其未成年子女；
（2）：准確區別：本地居民、外地有繳稅證明的居民、外地無繳稅證明的居民；
（3）：本地2套、外地有繳稅證明1套、外地無繳稅證明，這3種情況不允許新購；

9. 外地戶口在老家有一套房也有貸款記錄，在上海買房算首套嗎

目前上海購房限購限價，政府把控也很嚴格。如果您是外地戶口，已婚狀態，並且在上海繳納5年的社保或者納稅，那麼是可以在上海買一套房。如果您在外地有房，並且有貸款記錄，那麼在上海買房也算是二套，二套首付最低70%。