公積金第三次貸款條件上海

⑴ 上海公積金貸款的使用條件是什麼

個人公積金可以貸款五十萬，加上補充公積金可以貸款十萬，一個人可以公積金貸款六十萬。

公積金使用條件：必須在滬建立公積金賬戶一年以上，且購房前六個月是連續正常繳納的，沒有斷繳和補繳的狀態。

⑵ 上海公積金可以貸第三次嗎

上海公積金是不可以第三次貸的，公‍積金貸款最多隻能用兩次。

一、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

二、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

⑶ 上海公積金第二次貸款的話需要什麼條件呢

上海公積金第二次貸款的話需要什麼條件呢？是不是要把第一次貸款全部還清呢？第二次公積金貸款利率會不會上
你好：
1. 第二次貸款只能是第二套房；第三套以上不能用公積金貸款。
2. 其它商貸都已經還清；
3. 戶口在上海；
4. 沒有未還清的公積金貸款。
5. 二套房公積金利率上浮10%；
6.二套房首付60%以上。

⑷ 上海的住房公積金貸款條件是什麼

1、上海的公積金貸款申請條件為例所需申請條件如下，你可以自己判斷下： 2、具有完全民事行為能力的自然人； 3、具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口； 4、在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金； 5、至少首付房款的30%； 6、具有穩定的經濟收入和償還貸款能力； 7、沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。 貸款金額：1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額； 2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額； 3、不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（50%）×12個月×貸款期限； 更多信息建議到聚融網看看，一個專業的融貸平台，只要一個申請他們就會有專業的貸款規劃師與你聯系，且放款前不收取費用。

⑸ 公積金第三次貸款條件

目前政策尚未限制貸款次數，只限制住房套數，即：一套住房只能用於一次公積金貸款，結清貸款新購住房還可以申請公積金貸款。但是對住房套數來說，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。
根據《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條 住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。更多精彩內容來源哈爾找濱律師 http://china.findlaw.cn/haerbin

⑹ 上海公積金貸款條件及額度

上海公積金貸款條件：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬，個人為50萬，如果有補充公積金，則家庭公積金最高度上調至120萬，個人最高貸款額度則上調至60萬。不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存金額的倍數(公積金賬戶余額的30倍、補充公積金賬戶余額的10倍)確定的貸款額度。
一，公積金貸款利率
（1）如果公積金貸款期限在5年以下，公積金貸款利率為2.75%
（2）如果公積金貸款期限在5年及以上（含5年），公積金貸款利率為3.25%
（3）從2015年8月26日起，在上海市利用住房公積金支持保障性住房建設試點項目（即政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成），貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行；
貸款5年以下：2.75% × 1.1 = 3.025%
貸款5年以上含5年：3.25% × 1.1 = 3.575%；
二，公積金貸款金額計算
（1）購買首套住房：個人最高貸款金額為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元（參考《關於調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》(http://www.shgjj.com/html/xxgk/zcfg/gjjgwhgjjzx/albpl/dk/grdk/201471.html)；
（2）購買第二套非改善型住房的繳存職工家庭，貸款金額為0，即不能用公積金貸款；
（3）認定為第二套改善型住房的，公積金貸款利率調整為同期首套住房貸款利率的1.1倍（即上浮10%）；家庭最高貸款額度調整為80萬元（個人最高額度調整為40萬），有補充公積金的調整為100萬元（個人調整為50萬）；公積金貸款首付款比例，普通住房不得低於50%；非普通住房不得低於70%。
三，貸款額度不高於借款人（共同借款人、配偶）公積金賬戶余額的30倍，補充公積金余額的10倍；如公積金余額為1萬元，則最高可貸1萬×30=30萬；如果公積金余額為2萬元，2萬×30=60萬，但是政策規定，個人最高可貸50萬，所以最高只能貸款50萬元；按此比例換算，只要公積金余額為50萬/30=16667元，即可貸滿50萬元。

⑺ 上海公積金貸款條件

（一）符合國家及本市房地產調控政策規定的條件；

（二）具有完全民事行為能力；

（三）已支付不低於規定比例的首付款資金；

（四）當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限，且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等）；

（五）具有良好的信用記錄與還款意願；

（六）具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務；

（七）必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房；

（八）能夠提供市公積金中心認可的擔保方式；

（九）符合市公積金管委會規定的其他條件。

（十）共同借款人應當為借款人的配偶、父母、子女。

（十一）公積金貸款支持購買本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的繳存職工家庭。市公積金中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金貸款。

法律依據：《2020年上海公積金貸款額度、條件、政策》1.不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;2.不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

3.不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;4.不高於最高貸款額度。

⑻ 公積金第三次貸款條件是什麼

現在很多人在購買了兩套房子之後,還想購買第3套房子,所以他們夫妻二人生育的孩子是很多的,想為每個孩子都准備一套房子。但是公積金一般只能夠進行兩次貸款,公積金在第3次貸款的時候,夫妻名下必須只有兩套房子,這樣才能夠進行第3次貸款。
公積金第3次貸款的條件是什麼？
在上面也說過,如果想用公積金進行第3次貸款,那麼夫妻名下只能夠有兩套房子,是不能夠為第3套房子進行公積金貸款的。所以如果夫妻兩個人想購買第3套房子,那麼是不可能使用公積金貸款的,這也是違反相關規定的,即使你申請了,銀行也不會同意你的貸款申請。因為現在公積金貸款的次數並沒有限制,但是不能夠為三套房子貸款,只能夠為兩套房子貸款。
關於公積金貸款的介紹
住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。公積金貸款可以夫妻組合貸,但是夫妻兩人只要合計使用次數或一人使用次數已達到兩次的,第三次貸款將不予受理。畢竟公積金貸款利率低很多,若是一個人可以無限次申請公積金貸款的話,會直接影響房地產市場,也會炒高房價,不利於房地產市場的穩定。公積金貸款買了兩套房之後,若是還想買第三套,要麼是全款購買,要麼是申請商業貸款了,並且第三套房貸款買的時候,需要支付比例很高的首付款的。
所以一個家庭有兩套房子已經足夠了,一套房子夫妻兩個人居住,另一套房子分給子女。如果子女想要更多的房子,你也可以出錢讓子女自己購買,不需要夫妻貸款購買,可以讓子女自己貸款購買。

⑼ 可以第三次公積金貸款嗎

不可以。

一套住房只能用於一次公積金貸款，結清貸款新購住房還可以申請公積金貸款。但是對住房套數來說，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。

(9)公積金第三次貸款條件上海擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

《住房公積金管理條例》-網路