中山市房貸款利率都是588嗎

1. 商品房貸款利率是多少

自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。按照8月20日的LPR，全國范圍內新發放的首套個人住房貸款利率不得低於4.85%，二套房貸款利率不得低於5.45%。

根據央行公告，借款人申請商業性個人住房貸款時，可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期。重定價周期最短為一年。利率重定價日，定價基準調整為最近一個月相應期限的貸款市場報價利率。利率重定價周期及調整方式應在貸款合同中明確。

貸款利率方面，首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。這個利率水平與當前我國個人住房貸款實際最低利率水平基本相當。

同時，人民銀行分支機構將指導各省級市場利率定價自律機制及時確定當地LPR加點下限。與改革前相比，居民家庭申請個人住房貸款，利息支出基本不受影響。

房屋貸款注意事項

一、及時償還房貸

誠實信用原則是民事活動的帝王條款，也是在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是義務，現在國家已經實現了銀行間的信用體系。

若沒有及時償還借款的話，將進入銀行信用系統的黑名單，這會影響將來在銀行辦理其他業務，所以每個人都要按合同的規定及時還款。

二、慎重選擇還款方式

一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

大家可以在簽訂借款合同時根據自己的實際情況選擇還款方式，以免出現斷供違約現象。

三、合理地使用住房公積金

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低，如果你的單位給你交納的住房公積金，你可以使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力，同商業銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。

四、合理確定貸款期限

房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經過銀行的同意，因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響。

在實際生活中，銀行通常會對提前還款收取違約金，當然各個銀行的政策會有所不同，因此購房者在簽訂房貸合同時要根據自己的實際情況選擇合理的貸款期限，以免到時提前還貸給自己造成不必要的損失。

以上內容參考：

人民網-央行公布最新版個人住房貸款利率最低標准

網路-住房商業貸款利率

網路-房屋貸款

2. 中山市平安銀行貸款利率

平安銀行貸款利息最低，因為兩個最重要的因素

1、月息只要8厘6，年息10.4%，保定現有信用貸款市場上最低的利率。

2、無任何手續費，這為您省掉一大筆額外的費用。

如果貸款人申請的是平安銀行的裝修貸款、信用貸款、汽車貸款等產品。根據平安銀行官網的最低貸款利率來看，一年期的貸款利率為4.35%，一至五年的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。

如果用戶申請了10萬的貸款，如果申請的是一年期貸款，那麼貸款利息4350元。如果申請的是一至五年的貸款，那麼總貸款利息在4750-23750元之間。如果申請的是五年以上的貸款，那麼貸款利息為4900元x年限。

如果貸款人在平安銀行申請的是個人住房貸款，根據相關機構的數據顯示，平安銀行的首套房平均貸款利率為5.4%。那麼這樣計算下來，貸款人申請10萬元的貸款，一年的貸款利息為5400元。

貸款條件：

保單貸：繳費四次以上就可以貸款，可貸款年繳保費30倍。

即：年繳保費如果是1萬的話，可以貸款30萬。

房供貸：有房產月供滿12個月以上，可貸款月供金額的45倍。

即：月還款金額如果是1萬的話，可以貸款45萬。

3. 住房按揭貸款每個銀行利率都是一樣的嗎

雖然各銀行都可以做住房按揭貸款，但是各銀行由於經營戰略和業務策略不同，住房按揭貸款利率的選擇並不相同。雖然整體上都會體現為優質優價，但在優質優價的選擇上並不相同。各銀行對住房按揭貸款利率的定價策略不同：有的銀行會在貸款的基準利率基礎上最高可以下浮20%，有的則執行基準貸款利率，有的銀行則會執行基準利率的上浮10%以上。
所以，要選擇好的貸款利率，就要多咨詢幾家銀行，看看哪家銀行的住房按揭貸款利率更低。

4. 住房貸款的利率是多少各銀行一樣嗎

利率是各個銀行各個地區都一樣的
公積金貸款的利率和商業貸款的利率是不一樣的
公積金貸款的利率是1-5年月利率3.3%。，6-20年月利率3.675%。
商業貸款的利率是1-5年月利率3.975%。，6-30年月利率4.2%。
其中個人住房貸款利率和商業用房貸款利率是不一樣的，商業用房貸款利率1年月利率4.425%。，2-3年月利率4.575%。，4-5年月利率4.65%。，6-10年月利率4.8%。

5. 中山首套房貸款利率是多少

中山首套房商業貸款利率一般在央行貸款基準利率上上浮10%—30%之間，而公積金貸款利率首套房按基準利率執行，二套房上浮10%。

貸款基準利率是：

一、商業貸款：

1、一年內貸款的利率是4.35%;

2、一到五年內貸款的利率是4.75%;

3、五年以上貸款的利率是4.90%。

二、公積金貸款：

1、一到五年內貸款的利率是2.75%;

2、五年以上貸款的利率是3.25%。

6. 中山房屋抵押貸款各銀行利率是多少

中山房屋抵押貸款各銀行的利率都是有差別的，而且利率是有變動，要你申請抵押貸款當時的利率比較為准