⑴ 上海公積金貸款流程
上海公積金貸款流程:提交書面貸款申請並提交資料,貸款銀行受理後,由住房公積金管理部門審批;通過後同銀行簽訂借款合同,並辦理抵押登記、保險、公證等手續;貸款銀行直接轉入借款人的貸款專用賬戶。
《個人貸款管理暫行條例》第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
《個人貸款管理暫行條例》第二十三條
貸款人應與借款人簽訂書面借款合同,需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件,但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
⑵ 上海公積金貸款可以用幾次
1、貸款還清了,就可以繼續申請公積金貸款的。
2、第一次公積金貸款沒還清就不能再公積金貸款。
⑶ 【最新】上海住房公積金貸款流程
根據《上海市住房公積金管理若干規定》、《上海市住房公積金個人購買經濟適用住房貸款實施細則》及《上海市個人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實施細則》規定,上海住房公積金繳存人申請住房公積金貸款需滿足必要條件及提供必備資料,按照住房公積金政策走相關流程。
上海住房公積金貸款流程
【承辦機構】:上海公積金管理中心業務網點/住房置業擔保有限公司網點/受託銀行網點
【辦理時間】:9:00 - 17:00(節假日除外)
【辦結期限】:審核時限不超過10個工作,放款時限不超過5個工作日
【咨詢熱線】:021-12329
【貸款額度】:公積金貸款額度
申請上海公積金貸款要求
1、個人購房貸款;
2、個人購買經濟適用住房貸款;
3、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款。
上海公積金貸款條件
【基本貸款條件】
1、具有城鎮常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
【不同情況下住房公積金貸款條件】
1、購買經濟適用房貸款條件:已簽訂《上海市經濟適用住房預(出)售合同》;
2、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款條件:
①建造、翻建自住住房應提供市、區規劃部門頒發的《建設工程規劃許可證(零星)》。棚戶簡屋的修繕應提供本市房地部門頒發的督修單等批准文件;
②建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低於全部工程款的30%;
③與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;
④若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的,應提供階段性擔保。
上海住房公積金貸款資料說明
【基本貸款資料】
1、住房公積金賬號及身份證;
2、戶口簿及有效婚姻證明,已婚提供婚姻證明,未婚提供未婚證明,離異提供離婚證;
3、其它相關資料。
【不同情況貸款資料】
1、新建商品現房住房公積金個人購房貸款所需資料:同購買期房資料基本一樣,有區別的是現房需提供大產證,而期房提供預售許可證及預告登記證。
2、住房公積金個人購買經濟適用住房貸款(新建經濟適用住房現房)所需資料:同購買期房資料基本一樣,有區別的是現房需提供大產證,而期房提供預售許可證及預告登記證。一個是出售合同,一個是預售合同。
3、二手房住房公積金個人購房貸款資料:同購買期房資料基本一樣,有區別的是二手房需提供房產證及雙方約定的收款賬號。不需要提供歐開發商營業執照、法人身份證、預售許可證(均為復印件),預告登記原件和復印件、開發商或銷售代理商收款賬號。
4、新建商品期房住房公積金個人購房貸款所需資料:
①購房合同原件和復印件;
②首付款發票原件和復印件;
③開發商營業執照、法人身份證、預售許可證、預告登記;
④開發商或銷售代理商收款賬號;
⑤其他房屋權利人同意抵押的承諾書原件;
⑥其他資料(受理機構根據需要收取)。
5、住房公積金個人購買經濟適用住房貸款(新建經濟適用住房期房)所需資料:
①《上海市經濟適用住房預售合同》;
②首付款發票;
③開發商營業執照、法人身份證、預售許可證、預告登記;
④開發商或銷售代理商收款賬號;
⑤抵押承諾書;
⑥其他資料(受理機構根據需要收取)。
6、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款所需資料:
①工程自籌資金憑證(不低於工程款的30%);
②工程合同及相關附件;
③施工單位的營業執照或資質證明;
④區縣規劃部門頒發的建設工程規劃許可證(零星)(建造、翻建自住房時提供);
⑤區縣房地部門頒發的督修單等批准文件(大修自住房時提供);
⑥房產證或其他相關權利證明;
⑦其他房屋權利人同意抵押的承諾書原件;
⑧其他資料(受理機構根據需要收取)。
上海公積金貸款流程
1、現場申請貸款流程:申請住房公積金貸款業務,借款人可到購買房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點、市住房置業擔保有限公司業務網點申請辦理;
2、網上申請貸款流程:借款人可登錄上海住房公積金網(www.shgjj.com),通過住房公積金網上貸款業務受理平台申請辦理。
流程:借款人提供要件材料——受理網點或住房公積金網上貸款平台受理——審核通過的簽訂合同——辦理擔保及抵押手續——受託銀行發放貸款。
(以上回答發布於2015-06-29,當前相關購房政策請以實際為准)
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⑷ 上海公積金貸款查詢在哪裡
現在最方便的。你可以去下一個市民雲隨申碼,基本上是沒孕上什麼信息都能查得到,不管是公積金還是你的養老金。
⑸ 上海公積金貸款辦理流程
上海公積金貸款流程:
1、公積金貸款人到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表,並提供相關的資料;
2、銀行對貸款資料受理審查,並報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
3、貸款銀行按上海公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續。
公積金貸款貸款對象為正常繳存住房公積金,並購買上海城鎮具有所有權自住住房的職工家庭。
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
⑹ 上海公積金貸款流程
上海公積金貸款流程:1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需要的資料;2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;4、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑺ 上海公積金貸款去哪裡辦理
只要你公積金正常在繳,都可以辦理公積金信用貸款,額度最高兩百萬。需要辦理,可以去找上海千洛金融公司,高效且正規,前幾天剛幫我辦下來好幾筆,解決了我的燃眉之急。