太原房價貸款利率

① 太原那邊貸款買房首付比例最低多少，要幾成

首付百分之三十，但如果你最近緊張的話我可以做微首付貸款

② 我在太原市地區想買套房子如何買劃算新政策實施了沒有是買二手房合適還是新房合適我能貸款多少

哥 你給的信息略少啊

一、首先 買房子不貸款最劃算 不過壓力比較大 如果你有能力 就一次性付款
一般來說 一次性付款的折扣最大 根據開發商而定。

然後 分期付款略劃算 因為分期的折扣一般來說比較小 或者沒有 因為這樣對房地產開發商來說 回款比較慢 不過不需要還利息。

最後按揭 也就是貸款 貸款雖然可以提前還款 但是怎麼都是有利息在裡面的 銀行的利息相當高
月供3000 可能1500就是利息。

二、新政策雖然已經發布了 不過現在還沒有具體實施到各個地區 所以 要買還是要賣都要趁早。馬上要面臨了，是躲不掉的。。。

三、二手房的話 如果便宜 當然是二手房合適 因為二手房一般是現房 買了就可以住。不過重要的是 你買的話需要注意的很多。 要注意這個二手房和銀行還有沒有關系了 貸款還清沒有。中介公司可靠程度。二手房如果價格不是很低，那需要看到底有多低 如果加上契稅 加上先還的銀行貸款 加上過戶的費用比新房還貴 那就果斷新房吧。 可能新房的錢加上租房子住的錢 還比二手房加各種費用便宜。

四、一般貸款能貸買房子所要用的錢的70% 。 銀行貸款只貸萬位和萬位以上的。所以應該都是整數。

③ 房貸利率持續走高以半年，到目前為止太原的銀行房貸利率是多少

只要稍微了解過房市的人應該都知道，在過去的半年的時間里，全國各地的房貸利率一直都居高不下，讓不少想要買房的人望而卻步。在此前的時候，央行又公布最新一期的LPR報價，在這個報價之中，其中1年期的LPR是3.85%，5年期以上LPR都是4.65%。事實上，從央行在四月份實施新政以來，1年期和5年期LPR已經在連續十七個月的時間里維持持平的狀態了。

總而言之，從現在的市場上來看，全國各都在收緊貸款政策，太原也不例外，太原的房貸利率大概是5.35%左右。

④ 在太原買房辦貸款需要什麼資料

你買的是一手房貸款還是二手房貸款，是商業貸款還是公積金貸款呢？一手房貸款最高額度是房產價值七成，二手房則為五成左右。也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上，而二手房首付則需要五成以上，部分銀行需要六成左右。商業貸款買房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公積金貸款利率五年以上是4.9%。一手房貸款的手續有：
（1）身份證件;
（2）婚姻狀況證明;
（3）還款能力證明，收入證明;
（4）已支付購房首付款的證明文件;
（5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
（6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
（7）銀行要求提供的其他資料
參考資料：http://apps.hi..com/share/detail/41321944

⑤ 現在很多人都在說太原的房價會降，您怎麼看

開始前先說說，在瘋狂太原人寫樓市專欄之前，專注寫太原樓市分析的沒幾個，但是最近忽然之間在網路上冒出了很多人，用「東湊一句、西湊一篇」的方式胡亂寫太原樓市，沒有合理的分析，誤導購房者，可惡！

《中國城市二手房房價報告》中顯示，2017年12月太原二手房房價為9630元/，屬於二線城市，排名全國第59位，落後很多三四線城市。

房價降還是漲，實際上不是「很多人」說了算的，每個人都代表了自己的「利益集團」，我不否認我握有房產，房價也不會因為我在媒體上多發幾篇文章而改變！

房價會不會跌，我認為短期內不可能！

⑥ 本人在太原，想買房，想知道公積金能比商貸便宜多少

公積金的利率是 3.75%
商業貸款是 5.65%

公積金最高貸款60萬，商業貸款不清楚
按貸款50萬20年算
商業貸款利息是 335664.12元
公積金貸款利息是 211465.98元

但是利率是年年都在變化的。去年、前年是公積金利率4.5% 商業貸款 6%
而且這些現在都可以提前還款，算下來根本沒有那麼多錢。

我大姑十年前買的房子做的貸款，每月還款300多。現在300多不算啥了，可當時還是大錢呢
所以利率可以忽略了，按這個通貨膨脹速度來看。銀行比你虧

要是不明白可以繼續問。