A. 我在農村信用社貸款10萬，幫父親貸的款，現在我需要用住房公積金買房子，這種情況下我能審批下來嗎
看你實際收入多少了 打個比方 你前期貸款10萬後 每個月要換2000元 你收入5000元 然後你在用住房公積金買房子 社保中心的就會用你先前貸款每月還的2000乘以2 然後你實際收入5000元減去2000乘以2=4000元後還剩1000元 你只有每個月1000元的還款和貸款能力 這個是所有銀行和社保中心的規定所以可能不一定給你辦 因為他們要保障你的生活費每個月的 你可以托關系找人 我就是這樣辦的 希望對你有幫助！
B. 十幾年前我父親以唯一房產抵押從農村信用社抵押貸款8萬現在患有重大疾病無力償還，房屋會被查封或拍賣嗎
正確來說三個月以上沒還款，就會被銀行查封，再拍賣！如你有能力幫你交親還款就不會被查封，只要你有款打到你父親指定銀行賬戶扣的就可以了。
C. 我父親的房子賣給我，為什麼銀行不給辦貸款
一般沒有父親賣房給兒子的。銀行擔心你是套取低息的貸款，所以才拒絕貸款的。
D. 農村的房子是父親的名字,我按揭買了一套,算不算我的唯一房子,我現在有連帶責任，法院能執行我的房子嗎
法院的生效法律文書確定你對債務有連帶償還責任的，申請人申請執行後，法院就可以對你名下的存款，動產，不動產等個人資產進行查扣凍結等執行措施。唯一的一套住房也是可以被執行的。具體執行情況要看生效法律文書的內容了。
E. 養子付首付,養父和母親共同還貸款,這個產權和養父有關嗎
楊子付的首付買的房子，養父和母親共同還貸款，那麼這個產權跟養父是有關系的，畢竟養父出了錢去歸還帶款，那麼房子的所有權應該歸養子養父，和母親共同所有。
F. 父親欠銀行貸款30000跑路了，現在銀行說要封屋拍賣房子是父親的名字，我們就一間房子，能被封屋拍
如果名下房子只有一套，一般是不會拍賣的，要確保你們有住的地方，但是如果你的那套房子價值比較高的話，也可能拿去拍賣，然後給你留足夠買普通房子的錢再去購買一套房子，總而言之，你這個情況需要法院出面去拍賣你的房子，但是法院必須確保你們有住的地方，而且是屬於你們自己的合理面積的住房
G. 養父惡意亂貸款去嫖賭太多還不上養子不幫還款可以嗎
摘要 可以的
H. 養父的貸款不還會影響我的信譽嗎
理論上不會，法律上也不講信譽，只講證據事實，但實際上，周圍認識你的人都有可能因為養父的貸款不還而認為你們一家都是老賴，不願往來或貼上欠錢不還的標簽而影響生活
I. 我父親信用社有貸款未還，現在要將名下的房產轉讓給我，如果我父親成為老賴，我這個房子會被法院執行嗎
不還錢的話，都有風險。把房子賣給其他人，那賣房的錢也要被執行啊。轉讓給你，這有轉移財產之嫌，如果被認定轉移，債權人是可以申請財產轉讓行為的。
J. 請問:這個房子戶主是兒子貸款是父親給貸的款這樣的房子能賣嗎
這房子戶主是兒子的名字，貸款是父親給貸的款，這樣的房子也是能賣的，需要先把貸款還完，才能把房子賣給別人。
貸款房賣掉。
有些人在買房之後按揭的貸款還沒還清，但是因為某些原因想要賣掉房子，那麼這種情況可行嗎？沒還清貸款的房子是否可以買賣呢？
即按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。
在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的。
那為什麼聽說有些人仍然交易了？需要先明確一點，購房人必須取得房屋所有產權才能出售，也就是說首先要確定是否有房產證。所以這里可以分幾種情況來對待。
1、轉按揭
轉按揭是比較簡單的方法，把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
在二手房買賣中就是把個人住房出售或者轉讓給第三人來辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。需要注意的是，需要委託中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜，銀行不接待個人辦理申請二手房轉按揭業務。
2、用買方的首付款繳清剩餘貸款
比較常見的方式，適用於原房主貸款額度較低或者已經還了大部分貸款，剩餘還款數目不大的情況。
一般來說，買房能夠接受首付房產總成交額的30%至40%，賣房可以利用購房者的這些首付將剩餘的貸款結清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。
3、利用銀行貸款來繳清剩餘貸款
如果上面兩種方式行不通的話，賣家可以考慮用名下的抵押物(如其他房產)，以結清按揭貸款。
如果想在賣房之前還清貸款，或買方看好但不願意購買貸款未繳清的房產，可以採取這種方式。前提是房主有銀行認可的抵押物(如其他房產)用來向銀行申請貸款。這樣賣方通過抵押向銀行貸款來付清想要出售的房產貸款，賣房之後等買家付了房屋全款再還清銀行抵押貸款。
所以，貸款沒還完，還是可以賣掉房子的。不過要清楚是否有房產證，無產權證房屋買賣風險大。購房者如果買了無證的房子，只有房屋的使用權而沒有房屋的所有權，因此購買時一定要警惕。