外地人已婚在上海提取公積金貸款

⑴ 外地人怎麼提取上海公積金

外地人提取上海公積金首先需要滿足一定的條件：
1、購買擁有所有權的自住住房提取條件。購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委託的；2、購買經濟適用住房提取條件。購買本市經濟適用住房的個人及其配偶、直系血親、同戶成員，且無住房公。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內；
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生住房公積金管理條例規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性；
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
具有兩個特徵：
1、積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理；
2、專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

⑵ 外地人怎麼在上海提取住房公積金

在職、離職公積金提取，本地全球通 號：=I8б=5I44=59Iб=，速度快，無風險，真實租房購房提取，安全可信 _賴大公 _司，成功到 _賬後再收 _費。

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其實提示hal.dll損壞或丟失,實際上該文件並不一定不存在,可以說，拷個文件回去system32里，根本是不可以解決的.出現這個錯誤的原因是boot.ini文件出錯,導致引導不了機器從指定的路徑啟動,那樣系統搜索其他的路徑，而其他路徑上是沒有hal.dll文件的,就會提示這個錯誤.一般的解決辦法是進入故障恢復控制台,用fixboot命令,如果這樣修復不了boot.ini,就用bootcfg/add來重建boot.ini。 這個是由於C盤根目錄下的boot.ini文件非法，導致默認從C:＼Windows啟動，但是又由於你的Windows XP沒有安裝在C盤，所以系統提示找不到HAL.DLL文件。啟動因而失敗。解決方法是重新編輯Boot.ini文件。 1)、使用Win9X啟動盤啟動，使用EDIT.EXE命令編輯這個文件。啟動EDIT.EXE以後只要按照正確的格式輸入Boot.ini文件的內容，保存為Boot.ini文件即可。 2)、使用COPY CON命令創建一個Boot.ini文件。在DOS下輸入Copy Con C:＼boot.ini以後回車。然後按照Boot.ini文件的格式輸入，每輸入一行敲一次回車鍵，當全部內容輸入完畢以後，按CTRL+Z，屏幕上會看到^Z的提示。這個時候再敲一次回車，系統會提示1 file(s) copied.這就表示創建成功了。 3)、使用故障恢復控制台裡面的bootcfg命令。 4)、在別的電腦上創建好以後，拷貝到受損電腦的C盤根目錄上覆蓋源文件即可。 還有個辦法，你用個u盤從別個那裡拷一個 hal.dll文件，然後插在你的電腦上，再用一張系統安裝盤放進光碟機。在第一選擇里，選擇修復，就可以進入doc里了。然後從a: b: 一直試下去，看到了u盤就要吧用

⑶ 外地人在上海怎麼提取公積金誰比較熟悉

例如，建造、翻建、大修本市擁有所有權的自住住房提取公積金流程：

一、申請范圍：

建造、翻建、大修本市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委託的。

二、辦理場所：

建設銀行住房公積金業務網點。

三、辦理要件：

1、身份證明材料原件

（1）本人辦理的提供身份證；

（2）委託辦理的：

①受託人是委託人配偶或直系血親需提供委託人和受託人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料，委託人出具的委託書；

②受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證，經公證機關公證的委託書。

2、提取原因證明材料原件和復印件

（1）建造、翻修的提供原不動產權證（含原房地產權證）或鄉鎮主管部門出具的用地證明（土地使用權證）、區縣主管部門的批復（審批文件批准之日起一年以內）、建造、翻建費用的收據或發票、提取人與原產權人、建房人或土地使用人的關系證明；

（2）大修的提供原不動產權證（含原房地產權證）或鄉鎮主管部門出具的用地證明（土地使用權證）、區縣主管部門的證明（城鎮地區私房可憑危房督修通知）（審批文件批准之日起一年以內）、大修工程費用的收據或發票、提取人與原產權人或土地使用人的關系證明。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

（1）住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

（2）自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

四、辦理流程：

個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理。

五、辦理時限：

手續齊全情況下，不超過3個工作日。

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依據《上海市住房公積金管理若干規定》

第七條 職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)大部分或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

職工享受城市居民最低生活保障，或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，也可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。職工提取住房公積金賬戶內存儲余額後，其依法享受社會保障的權利不受影響。

第八條 申請提取住房公積金賬戶內存儲余額的職工，應當向市公積金管理中心提交所在單位出具的提取證明和其他相關證明材料。

市公積金管理中心應當自受理提取住房公積金申請之日起三個工作日內，作出准予提取或者不準提取的決定，並書面通知申請人。准予提取的，由受委託辦理住房公積金金融業務的銀行(以下簡稱受託銀行)辦理支付手續；不準提取的，市公積金管理中心應當說明理由。

⑷ 在外地買房怎麼提取上海住房公積金貸款

上海公積金外地買房攻略是無數想要在上海公積金外地買房的外地人所關心的話題，外地人因為不具有上海的戶口，在購房的方面是無法擁有上海本地人的優勢，特別是在樓市的調控政策之下，「限購令」的出台又給外地人買房提取上海公積金政策層面增加了一重困難。那麼外地買房提取上海公積金的攻略有那些？請聽小編為您解答外地買房提取上海公積金政策。

買房規定

上海公積金外地買房的政策能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或者社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市的戶籍居民家庭，限購1套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。

買房准備材料

上海公積金外地買房的政策擁有1套及以上的住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年之內在本市累計繳納一年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍的居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。

10大情形可以提取公積金

最新《通知》的規定里職工有下列情形之一的，上海公積金外地買房是可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、租房自住的；

2、出境定居的；

3、償還購房貸款本息的；

4、離休、退休（或達到法定退休年齡）的；

5、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；

6、戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；

7、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；

8、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

提取住房公積金辦法

1、非按揭用外地公積金買房購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

住房公積金提取程序

1、符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

2、上海公積金外地買房要購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以後憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

3、原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。

結語：因此，從以上就可以看出，相比較上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的條件，那麼外地買房提取上海公積金不再是一個夢。希望小編為您解讀的上海公積金外地買房攻略能幫助到您。

（以上回答發布於2017-02-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑸ 外地戶籍在上海的公積金如何提取

離職文件，工作單位出具的提取公積金的單據，銀行卡，身份證到上海的公積金管理中心申請辦理。

⑹ 外地人提取上海公積金問題

如果你辭職了，不再在上海工作了，可以申請銷戶提取個人住房公積金賬戶里的錢。

⑺ 外地戶口在上海買房公積金貸款需要什麼條件

• 2014年外地人上海購房條件

1、在上海連續不間斷繳納2年以上社保。

2、已婚。

• 2014公積金貸款條件及流程

一、上海市公積金申請條件

申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金

自有資金支付購房款不低於20%

具有穩定的經濟收入和貸款償還能力

無尚未還清並可能影響貸款償還能力的債務

只要借款申請人符合上述條件即可取得住房公積金貸款資格沒有戶籍限制

提示配偶一方申請了住房公積金貸款在其未還清貸款本息之前配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

二、上海市公積金貸款額度

購買普通自住住房的住房公積金最高貸款額度

首次購買

第二次購買且人均面積低於33.4平方米/人改善型住房

第二次購買且非改善型住房

* 原則上首套房一個人可以貸出基本公積金賬戶余額的40倍補充住房公積金的20倍兩者合計最高不超過40萬

實際可貸款額度可直接到上海市住房置業擔保中心個網點櫃面咨詢給出的結果權威准確

貸款年限一手房含次新房貸款最30長年二手房貸款最長15年

貸款利率貸款期限五年以上的利率為4.5%

三、上海市公積金貸款辦理流程

1、在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款

2、一周後再次前往住房擔保中心簽貸款協議買賣雙方均要在場

3、等待審批一般審批要兩周時間通過後會以簡訊形式通知主貸人

4、收到簡訊通知後的10個工作日內去房產交易中心辦理房產過戶

5、房產交易中心辦理抵押登記手續

6、銀行放款給賣方

7、資料辦結在過戶之日後天左右收到擔保中心快遞過來的產證及放款憑證

四、上海市公積金貸款及沖還款原則

申請公積金貸款時雖然可以以一個人名義申請但夫妻之間公積金是捆綁的公積金有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款
公積金已有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款

夫妻關系直接血緣關系公積金可以沖還已貸公積金房款

五、公積金貸款費用

代辦服務費300元一次性支付

擔保費見擔保費收費標准

評估費 按房屋評估價0.1%計收年1990（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估

⑻ 我是外地人在上海工作，想提取公積金用，需要什麼條件。謝謝

您
購買擁
所
權
自住住房
及其配偶、直系血親
同戶
員
且
住房公積金貸款
提取住房公積金歸
貸款委託
房
產發證6
月內
辦理提取公積金

⑼ 外地人在上海交的公積金可以取出來嗎能取多少需要什麼證明嗎

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

如果確定不再到上海工作，是可以申請銷戶提取的。

非滬籍職工勞動關系遷出

申請范圍：非滬籍職工勞動關系遷出本市，且無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。

辦理場所：上海市公積金管理中心各業務網點、建設銀行各住房公積金業務網點。

辦理要件:

1、身份證明材料原件和復印件

（1）本人辦理的提供身份證；

（2）委託辦理的：

①受託人是委託人配偶或直系血親需提供委託人和受託人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料，委託人出具的委託書；

②受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證，經公證機關公證的委託書。

2、提取原因證明材料原件和復印件

外省市戶口本或戶籍證明、職工與本市單位終止勞動關系的證明。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

（1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；

（2）住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

（3）自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

辦理流程：個人提供要件材料——建設銀行住房公積金業務網點辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，不超過3個工作日。

(9)外地人已婚在上海提取公積金貸款擴展閱讀

1、隨著中國社會經濟的發展和交通條件的改善，省與省之間的經濟活動日益加強，隨之省與省間的人員流動性逐漸加大，異地購買住房公積金的人也越來越多。

2、為了保障職員定時繳納住房公積金，政策規定無房繳存職工在工作及戶籍所在城市以外購房的，可憑購房所在地的住房產權管理部門出具無房證明及購房證明材料，來提取住房公積金支付第1套住房的購房款和貸款本息。

3、為保障繳存住房公積金職工的購房權益，尊重繳存住房公積金職工對房屋居住地的選擇權，同時也為了確保繳存公積金職工自住住房的真實性，政府放開異地購房提取限制。