農村兩權貸款存在問題

Ⅰ 什麼是農村「兩權」抵押貸款

「兩權」是指農村承包土地的經營權和農民住房財產權。按照現行法律，農村「兩權」不能抵押。

中國人民銀行有關負責人介紹，試點工作開展兩年以來，90%以上的試點縣（市、區）建立了農村產權交易中心或土地流轉中心，1180家金融機構建立「兩權」抵押貸款管理制度並落地試點業務，對不良貸款容忍度等方面也作了特殊安排。一些重點、難點問題也開始破題。來源：經濟日報

Ⅱ 農戶小額貸款存在問題

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Ⅲ 農村信用社貸款存在哪些問題

信用社貸款：

1. 農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種、養殖及其他銷費的貸款，當然買房也可以。

2. 在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位一個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後，採取信用的方式發放信用貸款，不需要抵押。

3. 發放的貸款中要求提供擔保人的話，是農村信用社信貸員為了更好的防控風險，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。如擔保人在外地或不在本地區，哪便不可以，當然不符合擔保的條件，從找一個人來擔保就行了。

4. ?貸款發放條件很多，最好去當地信用社去問問，如借款人要單獨自戶，要身份證，結婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。其實不用擔保也可以發放的。

Ⅳ 關於農村信用社貸款的問題

第一個問題：擔保人需要提交的資料：如果擔保人是經商的，需要提交的資料：有效身份證，並且信用社工作人員要到擔保人的經營場所和家庭做貸前調查，看看是否有無代償能力，並告知擔保人夫妻雙方的權利及義務。如果擔保人是國家公務員或是財政開支的需要開具相應的有效工資證明和配偶的收入證明。
第二個問題：要看當地信用社給你受信額度是多少，假如是5萬元，你給借款人擔保了3萬元，那你只能貸2萬元，但是一般信用社對已經提供擔保的客戶不再提供貸款地。
第三個問題：擔保人做為第二還款來源，當第一還款來源（借款人）無法按時足額償還貸款本息時，就要由第二還款來源（擔保人）來償還，如果擔保人拒絕償還該筆貸款，信用社則就依法清收，信用社可以越過借款人，直接起訴擔保人。
第四個問題：在「個人徵信系統」中，有一項是「為他人提供擔保金額」，如果借款人沒有按時償還貸款，擔保人同樣也生成不良記錄（因為信用社的借款合同規定借款人與擔保人是連帶責任，也就是借款人和擔保人的責任是一樣的），並且該記錄要在該筆貸款還清之日起，7年後才能清除。
補充問題：現在我國的「個人徵信系統」應用的還不是特別廣泛，但是也有相當一部分部門開始使用並依據該系統做為參考標准了，例如：各個金融機構，具體包括：銀行貸款、信用卡的申請、分期付款購車、按揭購房、保險等業務。所以，如果在「個人徵信系統」中產生了不良記錄，就會成為金融機構的「不受歡迎的客戶」，也就貸不到款了，不知道對這個回答是否滿意。