A. 農業銀行申請個人住房貸款條件及所需材料
一、農業銀行個人一手住房貸款辦理條件
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
二、個人一手住房貸款申請資料
借款人需填寫《中國農業銀行個人信貸業務申請表》，並提供以下資料：
1、借款人及配偶身份證件；
2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明；
3、借款人還款能力證明；
4、借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同；
5、購房首付款證明；原則上應為以下四類之一：
（1）開發商開具的由稅務機關監制的預收款發票（憑據）。
（2）開發商開具的首付款收據，以及預收付款收據對應的銀行相關憑證（進賬單、轉賬憑證、匯款憑證、現金繳款憑證或銀行卡付款憑證等），其中，對首付款不高於一級分行規定金額的，可僅提供首付款收據。
（3）尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低於所需收付款金額的賬戶證明。
（4）一級分行規定的其他形式的首付款證明。
6、申請評分所需其他資料；
7、農業銀行要求提供的其他資料。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
更多詳情請致電農行客服熱線：95599。
B. 關於農行貸款
申請金穗惠農卡小額貸款需具備以下條件：年齡18周歲以上、60周歲以下；在農村有固定住所，品行良好；具有穩定的收入及按期還貸能力，農行內部客戶評級為一般級及以上，同時要落實好以下一種擔保方式：
（一）保證擔保
可選擇由法人客戶、信用擔保公司、自然人等為農戶小額貸款提供擔保，也可採取多戶聯保等多種保證擔保方式。
1、農村個人多戶聯保：
多戶聯保是指3戶以上農村個人自發組成聯保小組，每個借款人只能參加一個聯保小組，以農戶個人的名義申請貸款，小組各成員共同承擔連帶責任保證擔保。申請成功後，如果其中一人沒有按時還款，其餘兩人也要承擔連帶還款責任。
但也並不是所有3人以上的農村個人申請聯保小組都可以被批准貸款，農行在授信前，會分別考察個人的資信情況以及還款能力。
舉一個例子，在溧陽竹簀，已經有83戶「水躍漁業合作社」的農戶通過個人多戶聯保的方式，辦理了貸款業務。他們都是當地的農民，自發以3戶（或以上）組成一個聯保小組，我們調查了他們之前的資信情況，再根據他們今年承包魚塘的面積，發放了相應的貸款。
2、公司擔保：有「公司＋農戶」的保證擔保和其他公司保證擔保兩種方式
「公司＋農戶」保證擔保，這里的公司，指的是與農戶簽訂收購協議的從事農副產品、手工業品收購的訂單農業公司。由公司為與之簽訂了收購協議農戶向農行申請的小額貸款提供連帶責任保證擔保。
其他經農行認可的具有擔保資格和能力的公司及企業等也可為農戶小額貸款提供連帶責任保證擔保。
3、公務員擔保：
即由國家公務人員為農戶小額貸款提供的連帶責任保證擔保。
（二）抵押擔保方式
包括以房地產、交通運輸工具等抵押擔保。
（三）質押擔保方式
包括貴金屬、存單、債券等質押擔保。
最後，還要再解釋一個詞「個人自助可循環貸款」。它指的是，取得「惠農卡」授信的農戶，在規定的期限內，一次授信，可以隨用隨貸，周轉使用。與自助可循環貸款相對應的是一般方式的貸款，即申請一次，只能借貸一次，以後再次借貸，需要重新申請。
取得「惠農卡」貸款資格的農戶，有些可以進行自助可循環貸款，有些則不可以。具體來說，農村個人多戶聯保、公務員擔保、其他公司擔保和抵押擔保、質押擔保等符合自助可循環貸款的條件，而「公司＋農戶」的貸款擔保形式，只能按一般方式貸款來操作。
貸款利息的話，不超過5年（含5年） 5.76
3.33的那個為住房貸款，不是商業貸款
C. 農行住房貸款
若需要自助申請貸款，農業銀行有開展網捷貸業務，目前可以通過個人網銀和掌上銀行申請（目前僅支持二代K寶客戶），自動審批，快速到賬。若持有農行儲蓄卡，可登錄掌上銀行，點擊「全部→網捷貸→立即申請」，還可登錄個人網銀，點擊「貸款→網捷貸→立即申請」進入申請頁面。最高貸款金額為30萬元，最低為3000元；客戶的具體額度將根據客戶在農行的業務情況進行核定。網捷貸貸款期限不超過一年，可以提前還款。借款人通過以下自助渠道辦理提前還款業務。個人掌銀歸還網捷貸貸款：登錄個人掌銀，點擊「更多-網捷貸-我的網捷貸」，點擊「還款」。個人網銀歸還網捷貸貸款：登錄時尚版網銀，點擊「貸款-網捷貸-我的網捷貸」，點擊「還款」。
D. 農業銀行住房貸款怎麼辦理
農業銀行住房貸款是指農業銀行向借款人發放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。 農業銀行住房貸款需提供以下資料： 1、借款人身份證件; 2、借款人婚姻狀況證明; 3、借款人還款能力證明; 4、購房首付款證明; 5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同; 6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，並按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》; 7、對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾; 8、農業銀行要求提供的其他資料。 農業銀行住房貸款辦理流程 借款人申請，提供相關資料→銀行審批通過後，與借款人簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→銀行發放貸款→借款人按期歸還貸款。 農業銀行設計了多種還款方式供您選擇：等額本息法、等額本金法、等額遞增(減)法、等比遞增(減)法。 1、提前還款。在貸款的有效期內，借款人若需提前歸還貸款時，需提前向經辦行提出書面申請，經經辦行同意後，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調整。 2、部分提前還款，可以採取下列兩種方式： (1)期限減按業務：每期還款額不變、縮短還款期限; (2)金額減按業務：還款期限不變、減少每期還款額的方式。
E. 農業銀行的住房貸款提前還款怎麼操作
農業銀行個人一手住房貸款提前還款的規定：
貸款發放後，借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還款，調整還款方式、還款期限、還款周期等貸款要素。
1、提前還款。在貸款的有效期內，借款人若需提前歸還貸款時，需提前向經辦行提出書面申請，經經辦行同意後，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調整。
2、部分提前還款應形成新的還款計劃，全部提前還款的應辦理清戶撤押手續。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
F. 農業銀行住房貸款都需要什麼條件
農行個人一手住房貸款借款人需要具備的條件：1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、具有償還貸款本息的能力；3、信用狀況良好；4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；5、有不低於最低規定比例的首付款證明；6、原則上以所購住房設定抵押擔保；7、農業銀行規定的其他條件。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
G. 農行辦理住房貸款一般什麼時候能放款。
個人貸款審批通過後，綜合考慮貸款受理的時間順序和執行利率水平輪候安排放款，請您耐心等待。具體可與貸款受理行聯系了解時間期限。
個人貸款信息查詢可通過貸款行、個人網銀或個人掌銀渠道了解。
1.個人網銀查詢貸款信息的方法：登錄個人網銀，點擊「貸款→我的貸款」，通過「我的貸款」或「歷史貸款」進行查詢。
2.個人掌銀查詢貸款信息的方法：登錄個人掌銀，點擊「貸款→我的貸款」可以查詢到您在農行辦理過的貸款信息，會顯示簽約日期、合同額度等信息（因掌銀渠道顯示客戶名下全部貸款情況有限，如無法查詢，建議聯系貸款行核實）。