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上海不貸款買房可以提取公積金貸款嗎

發布時間:2022-02-24 10:35:11

① 買房子沒有使用公積金貸款,可以提取公積金嗎

摘要 您好!很高興回答您的問題。

② 不買房子公積金能取出來嗎

不買房子公積金能取出來。首先需要連續交納滿一年的住房公積金才可以取出,就是一年可以有一次提取機會。其次有部分地方是限定公積金實用方法的,比如只有購房才可以提取公積金。最後是再用公積金貸款買房子時,貸款的額度跟工資多少以及公積金卡內的余額都有關系。
法律分析
住房公積金提取的流程主要有以下內容:在提取住房公積金的時候,需要申請人提出提取公積金的相關申請,申請人根據提取的政策規定準備好相關證明材料,在向所在單位提出相應申請。1、先進行初審。在申請人提出申請以後,勞動者所在的工作單位會對申請人的申請進行相關審核,符合提取規定的將會開具申請書。2、再進行審批。本人公積金提取的申請在拿到申請書之後,需要攜帶相關申請書、證明材料以及相關證件,提交到住房公積金管理部門進行審核、審批,住房公積金管理部門應當在三個工作日內作出是否准予提取的相應決定。3、最後進行支付。在審批通過之後,申請人需要等待住房公積金管理部門進行轉賬支付。公積金是只能限個人進行使用。本人房屋已經貸款的,如果是商業貸款那麼已經抵押給銀行,銀行就是產權人,本人現在就無權再用公積金進行房屋的貸款了。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

③ 買房不貸款可以提取住房公積金嗎

可以提取住房公積金的。

准備資料:首先要准備原單位退休證明,個人身份證、戶口本。

詳細原因:

  1. 本人攜帶單位退休證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;

  2. 工作人員會對提交的材料進行審核,確認無誤,會叫去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);

  3. 材料審核一般是五個工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。

總結:住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

④ 上海買房後可以提取公積金嗎

不管有沒有聯系方式,用手機上傳車牌和位置,就可以通知車主挪車,用隨申辦市民雲,首頁搜索「一鍵挪車」,就可以了 。

⑤ 上海公積金異地貸款買房後可以提取夫妻雙方公積金余額沖還貸款嗎

你好,很高興回答你的問題。
首先,我國公積金是市屬,也就是說很多城市的公積金並不能異地貸款,就比如你遇到的情況一樣,夫妻雙方都在上海工作,在異地買房不能使用公積金貸款,如果遇到這種情況,比較好的辦法就是直接提現公積金了。
其次,你也要明白很多城市對公積金貸款有著嚴格的限制,畢竟對個人最高貸款額度做出了限制,還與購房面積、賬戶余額、繳存時間相掛鉤,例如若繳存時間小於12個月,那麼貸款額度只能是最高額度的50%,若繳存時間大於12個月且小於36個月,那麼貸款額度只能是最高額度的70%,只有當繳存時間大於36個月,才能貸款到最高額度。
還有就是公積金有且只能使用兩次,這點和商業貸款存在很大的不同,按照相關規定,如果之前已經使用過2次公積金貸款,那麼之後就不能再使用公積金貸款,這些也要特別注意。
總的來說,如果出現了異地無法貸款買房的情況,按照正常情況來說,可以提取公積金用於買房,雖然這樣做不是最好的選擇,但確實最切合實際的選擇。
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⑥ 公司有交上海住房公積金,但是我不打算在上海不買房,要交嗎可不可以直接貸款,可以貸多少,應該怎麼貸

公積金貸款的政策是這樣的,一般來說都要求公司為勞動者繳納公積金,公積金是公司和個人都要繳納的,而且全部記入個人賬戶,而且,如果沒有很好的投資渠道,公積金的存款利息相對銀行存款來說要高一點,所以不管你在不在上海買房,繳納公積金都是劃算的。
如果你不在上海買房,對於上海的公積金有兩種處理方式:1、你在外地買房,不在上海貸款,這個時候應該憑借你的購房合同、購房發票,可以將自己的公積金賬戶的錢提取出來,只是提取自己賬戶的錢,不是貸款;2、你在外地買房,想利用上海公積金貸款,這個情況還是很困難的,因為這種情況你屬於異地購房,一般而言你需要在公積金所在地也就是上海有房產作抵押,你的也好,你親戚朋友的也可以,銀行會根據你抵押房產的情況,還有你公積金的繳納情況批一個貸款額度給你,這種情況想申請貸款是相當困難的。
回答完畢,如有不明白的請繼續詢問我吧,如果感覺滿意,請採納~~

⑦ 買房子沒有使用公積金貸款,可以提取公積金嗎

買房子沒有使用住房公積金貸款,如果有需要的話,當然可以提取住房公積金了,因為住房公積金每年是可以提取兩次的

⑧ 上海購房不貸款,個人住房公積金如何提取

您好,只要您滿足當地提取公積金的條件,就可以申請辦理。但提取公積金要求較高、審核時間長,如果您有小額貸款的需求,可以使用有錢花進行貸款。有錢花是原網路金融信貸服務品牌,純線上申請,無需抵押,申請材料簡單,最快30秒審批,最快3分鍾放款,最高借20萬。可分期還款、提前還款,還款後恢復額度可循環借款。手機端點擊下方,馬上測額!

⑨ 不是用住房公積金貸款買房,可以提取公積金嗎

根據《住房公積金管理條例》的規定,遇到以下情況,均可提取公積金:

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

4、到國外、港、澳、台地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

其中,「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等;

「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;

「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。

所以,如果你買了房,屬於需要償還自住房貸款本息的情況,就可以提取公積金了。

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