災毀房屋能不能無息貸款

1. 假如有一天我的房子因為自然災害沒了，房貸還要還嗎

2017年真是多事之秋，8月23日台風「天鴿」登陸陸地，對我國澳門、廣東等地造成嚴重的經濟損失，同時也有人員傷亡的情況發生。8月29日據CNN網站報道，12年來最強颶風「哈維」已經造成美國德克薩斯州680萬人受災，近3萬人無家可歸，經濟損失更是高達千億美元。有人問了，房子在自然災害中被毀，房屋貸款還要還嗎？

首先淘錢寶APP（網上貸款無抵押，小額貸款、個人貸款快速申請平台）來為大家舉個簡單的例子來說明，別人借你100元去買東西，後來東西丟了，那麼別人就不用還你錢了嗎？答案肯定是否定的。即使購買的東西丟失，借貸關系依然存續，欠的錢還是要還的。

這和按揭房貸是同一個道理，你在申請房屋按揭貸款時，就已經和銀行發生了借貸關系，房屋只是借款人向銀行借款的一個擔保，失去了房屋，這筆貸款就從抵押貸款變成了無抵押貸款，但是不等不用還。

人在房子沒了，房貸還是要繼續還。災害發生後，根據《中華人民共和國合同法》以及借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人有義務清償未償還的貸款本息。

人沒了房子還在，房子變成遺產，由繼承人用房主遺產清償該人生前的債務(包括房屋按揭貸款等債務)。

人和房子都沒了，也無繼承人，這種情況下，未償還的按揭貸款只能由銀行自行承擔。

房子在自然災害中被毀，房屋貸款還是要繼續償還。從建築層面來說，建築房屋時一定要嚴格執行國家對房屋質量的規定；在裝修過程中，房屋框架結構一定不能破壞，防患於未然才能將損失降至最低。

2. 低保戶可以享受無息貸款嗎

可以享受無息貸款

低保戶相當於享受無息貸款

逐月轉賬要預留12月的余額
問：今後公積金可以逐月轉賬了，倒是減輕了貸款人的壓力，但這個逐月轉賬有沒有什麼「門檻」呢？
《條例》規定：「職工可以逐年或者逐月提取住房公積金償還購房貸款本息。申請逐月提取住房公積金償還購房貸款本息的職工，其住房公積金賬戶內應當按照管理中心的規定保留余額。」
解讀：南京市住房公積金管理中心有關人士解釋道，公積金可以按月轉賬並不等於每月繳納的全部公積金都用於還貸。這裡面有個情況，即公積金管理中心的運轉需要資金支撐，所以市民公積金個人賬戶中必須留有一定余額，具體為相當於12個月的余額，打個比方，一單位職工每月公積金繳存額為400元的話，其賬戶上須留有4800元，其餘部分才可轉賬。「只有預留有這么多錢，才可以與公積金管理中心簽定委託逐月支取還貸的協議。」從2007年起，南京市民逐月支取公積金還貸的，其住房公積金賬戶內應保留12個月的余額；低保戶、大病人群，大齡下崗人員或家中發生突發事件的家庭，可提前支取公積金來交房租或物管費等；自由職業者和進城務工人員也可以繳存公積金了。備受市民關注的《南京市住房公積金管理條例》在2007年1月1日起實施，南京市住房公積金管理中心等部門的權威人士就《條例》中一些「亮點」進行了解讀。

3. 因公六級殘疾在城裡買房能享受無息貸款嗎

現在沒有因公六級殘疾在城裡購房的無息貸款的待遇，在購買房屋時，如果有公積金，可以辦理公積金貸款。如果沒有公積金，可以辦理商業銀行貸款。但是必須按照銀行規定的利息繳納貸款利息。供參考。

4. 政府無息貸款的條件

無息貸款的條件：

1、必須中國公民，個人無息貸款申請人需要年滿18周歲，且年齡不能多於45周歲，是有完全民事行為能力的中國公民。外籍人士是無法申請的。

2、具備穩定的住址，有當地的常住地址，即固定的住所，有本市戶口。換言之，申請人若要申請無息貸款，需要到戶口所在地提出申請。

3、徵信良好，無息貸款申請人有著良好的信用以及還款能力，有穩定的工作和收入，無不良信用記錄。無息貸款不同於其它的貸款，需要提供擔保、保證人擔保。

4、借款用途，這是無息貸款的條件的關鍵，貸款的用途若是用於項目建設或者自主創業，那麼項目有可行性，且有利於社會的經濟良好發展，有良好的社會效益和經濟效益。

怎麼申請無息貸款：

1、確實自己滿足無息貸款的條件後，個人申請登記、填寫貸款審批材料。

2、銀行機構對貸款申請人及經營項目進行考察。

3、銀行審核機構會確定是否給予貸款及貸款額度。

4、審核接受以後，銀行機構會通知申請人填寫借款合同；最後等待放款即可。

(4)災毀房屋能不能無息貸款擴展閱讀：

「零利率」，通過互相的信任銀行和個人或組織達成的一種借款合同一般國際性質的民營商業銀行批出無息貸款，包括消費性的購物或升學等等銀行貸款。都會收大約1%手續費, 這是一項銀行的收入至少抵銷行政費用, 接著銀行無息貸款時會配合要求加入信用卡或各式各樣會員或開立交易戶。

過程：

小額擔保貸款在各部門之間有明確的分工，申請由勞動部門受理，然後到擔保機構辦理擔保確認，最後到銀行申請貸款。「創業者如果想申請，可到當地勞動部門咨詢。目前，是由個人先付利息，然後財政補貼，還是財政預付利息，相關方案還沒有確定，不過財政貼息是肯定的。」

5. 地震中房屋嚴重受損的災民可以申請無息貸款重修房屋嗎

對於地震中倒塌和無法修復房屋的政府興建永久住房。不用你花錢的。
如果你不想要政府給你建的房子，非要自己建，也行。應該會給予一些支持。但具體規定並未出台。畢竟，現在的首要任務還是救災安置，政府還沒有制定具體災後重建的政策。但在短時間內一定會有相關政策的出台！

6. 銀行按揭住房貸款，由於自然災害等不可抗拒的原因造成所抵押房屋的毀損或滅失，怎麼辦

不可抗拒的災害需要還的.下面是銀行表態. 近日，關於按揭貸款房屋是否受地震影響的問題，在社會上激起熱烈辯論。有意見認為，貸款房屋若在地震中遭受全損，則貸款者可不必支付餘款。為此，記者走訪了多家商業銀行和法律界人士，得到了基本一致的答案，即貸款者與銀行之間的債務關系，不因抵押品（房屋）的滅失而消失。也就是說，即使房屋全損，貸款者也有義務按月還清餘下貸款。 銀行業內人士向記者表示，房屋抵押貸款屬於消費貸款的一種。從民法看，貸款者和銀行分別擔當債務人和債權人的角色，而房屋產權便是銀行發放貸款時收取的抵押品；但抵押品的滅失並不導致債務人和債權人之間關系的終結。事實上，按照我國的《民法通則》和以往的判例：如果抵押品受損，且抵押品已投保的情況下，則銀行有權從保險金中優先受償；如果沒有投保，銀行也能從追索貸款者的其他財產中優先受償。由於我國尚未建立個人破產保護制度，這意味著銀行有權利要求法院對貸款者的其他存款或資產實施凍結。 事實上，消費者和銀行之間的貸款協議也顯示，抵押品滅失且消費者不能再提供可替代的履約保證，雙方可以經過協商終止貸款合同的履行。如不可抗力事件在保險范圍內，則銀行有權從保險理賠金中一次得到相應於未結本息的補償。對因消費者的原因未投保或未足額投保致使銀行未能得到全額補償的，消費者仍負有付款的責任。 顯然，作為商業公司，銀行是不可能主動免除債務人還款義務的。那麼，房貸險能否為地震受災房屋買單呢？答案也是遺憾的。根據我國保險業通行的《個人貸款抵押房屋保險條款》，由於「地震或地震次生原因」所造成「保險財產的損失，保險公司不承擔賠償責任」。有律師表示，根據《合同法》的意思自治原則，在保險合同雙方充分協商的基礎上，依據權利義務相一致的原則，在保險公司風險增大的情況下，按揭貸款者可以通過增加保費等方式，同協商保險公司重新確定保險條款。可是，這對已經發生損失的房屋顯然於事無補。 他山之石，可以攻玉。記者經查閱後發現，美國在1973年通過的《洪災保護法案》就要求，在易受洪澇侵襲的地區，貸款機構發放的抵押貸款必須附有洪澇災害損失保險；而日本在阪神大地震之後也出現了購買地震險的浪潮，房屋地震險的普及率由2.9%上升到了20%。由此大幅降低了因自然災害造成抵押品滅失而產生的違約風險。 目前，大部分銀行明確表示，鑒於地震災區的巨大損失，出於社會責任方面的考慮，銀行短期內不會對逾期還款者罰息。對於未投保的受損房屋，預期中央政府和地方政府都將出資幫助修復。但是，由於我國開展房屋按揭的歷史還很短，期間遇大規模自然災害的情況也很少，無論在法律制度和實際操作中都留有不少空白，因此不排除今後出現爭議的可能性，還期待國家政策進一步明朗。 很不錯哦，你可以試下
ugvtitjldm03466561512011-10-26 3:32:50

7. 無息貸款需要什麼條件

無息貸款需要的條件：

1、必須中國公民，個人無息貸款申請人需要年滿18周歲，且年齡不能多於45周歲，是有完全民事行為能力的中國公民。外籍人士是無法申請的。

2、具備穩定的住址，有當地的常住地址，即固定的住所，有本市戶口。換言之，申請人若要申請無息貸款，需要到戶口所在地提出申請。

3、徵信良好，無息貸款申請人有著良好的信用以及還款能力，有穩定的工作和收入，無不良信用記錄。無息貸款不同於其它的貸款，需要提供擔保、保證人擔保。

4、借款用途，這是無息貸款的條件的關鍵，貸款的用途若是用於項目建設或者自主創業，那麼項目有可行性，且有利於社會的經濟良好發展，有良好的社會效益和經濟效益。

無息貸款是國家出台的扶持政策，借款人不需要支付利息，因此申請門檻較高，比較常見的是大學生助學貸款、大學生創業貸款。另外，無息貸款雖好，但大家還需結合自身情況選擇適合自己的貸款方式。

法律依據

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人。

（二）貸款用途明確合法。

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理。

（四）借款人具備還款意願和還款能力。

以上資料參考：網路-個人貸款管理暫行辦法