上海假結婚貸款買房

『壹』 在上海全款買房假結婚後多久能過在自己頭上

父母買房子,寫你的名字(戶頭落你頭上),如果是全款買房,對你以後買房沒有任何影響,而且此套房屋的產權歸你.
但如果父母是貸款買房子,戶頭落你頭上,(對你以後買房就有影響).首先要看你參加工作沒?有沒有還款能力(月還款金額只能占月工資收入的50%)?如果有還款能力,那麼此套房屋的產權歸你,一般購房是首付總房款的30%,按揭70%.如果你下一次買房(寫你的名字)時,就必須要首付40%,而且月還款的利率要上浮10%.如果再一次買房(寫你的名字)就首付50%,月還款利率上浮20%,懂沒?

『貳』 外地人在上海買房會不會假結婚

這下你煩死了，房子變成婚後財產的話人家分你一半。沒好處又有幾個人願意假結婚。特別是女人。變離婚人士了。

『叄』 假結婚買房違法嗎有哪些風險

在現實生活中「假結婚」的現象不在少數。以前就有很多地方通過「假離婚」而買房,現如今一條新的法律出台將要改變這種現象,從而引發假結婚的熱潮。近日北京市就國五條政策提出的「本市戶籍成年單身人士在本市未擁有住房的,限購1套住房」的規定引起網友熱議,單身人士會為買房而假結婚嗎,這樣的婚姻有效嗎?

針對「假結婚」購房是否犯法的回答是:目前暫未有明文規定假結婚的行為犯法,但是,背後卻埋法律風險。

如果是偽造結婚證購房的,那麼,偽造證件的行為是違法行為。

如果是通過房產中介「做局」,與原配離婚後與陌生人士結婚,購房後再閃電離婚,與原配復婚,這樣的「假結婚」方式購房,行為本身不違法,但是卻埋藏著以下法律風險:

房產分割風險。

為購房而假結婚,那麼購房行為必然發生在結婚後,那麼如果要離婚,該房屋應該如何處理就是一個難題,如果雙方事前沒有約定,那麼這很容易被認定為夫妻共有財產,離婚時雙方都有權分割,這是結婚面臨的第一個風險。不過即便有約定,不同的約定也會有不同的風險,法律允許夫妻雙方婚姻關系存續期間簽訂協議約定夫妻財產各自所有,也就是說雙方結婚時約定某套房屋歸某方所有是有效的。但如果該協議約定不規范也容易造成無效,比如有些人約定如果雙方離婚的,房屋歸某某方所有,如果最終雙方沒有協議離婚而是訴訟離婚的,這個約定就會被法院認定為無效約定。

法院判決的風險

情投意合真結婚還是為了購房假結婚有時很難判斷。一旦發生糾紛,真的要結婚還是為了購房假意結婚人民法院在處理時肯定還是有一定區別的,但是問題是到底是真的還是假的,有時很難去判斷,不能說凡是結婚後馬上買房的就是假結婚,如果判斷不清楚,人民法院在處理類似糾紛時就只能是按照雙方真結婚來處理,這也是風險之一。

結婚容易離婚難。

離婚有兩種方式,協議離婚和訴訟離婚,協議離婚雙方協商一致離婚當然沒有什麼問題,但是如果屆時一方出於某種原因不願離婚,而必須要訴訟離婚的話,首先訴訟離婚要到被告所在地,很多被告可能是其他省份的,要到其他省份法院訴訟比較波折,如果找不到被告還得進行公告,找到了被告但是被告不同意離婚的,可能一次訴訟不一定判決離婚,這些都為離婚增加了難度,實際上也是一種風險。

所以,假結婚買房還是要擔一定的風險的。如果真有需要我們可以走正規的渠道去獲得,假結婚買房不但有風險,而且也有可能身負債款,為了我們的生活,建議大家還是用正確的心態去面對這些事情。

（以上回答發布於2017-01-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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『肆』 外地人在上海購房，和上海人假結婚證買房。這個假結婚平台哪裡找

假結婚買房還真沒有做過，你可以找中介，他們應該都很熟悉這個流程。偽造假結婚證是違法的吧，最好還是不要這么做。領真的結婚證，然後離婚，風險有太大。

『伍』 我們是真實夫妻買房貸款辦個假結婚證可以嗎

真實夫妻買房幹嘛辦假結婚證，不是一般為了買房辦假離婚證嗎？沒搞懂

『陸』 為打擊假離婚購房，上海出台了什麼樣的政策

假離婚買房是指夫妻關系的其中一方或雙方本無離婚的真實意圖，為實現購房等共同利益為目的，經雙方通謀或受對方欺詐，而到婚姻登記機關申請離婚登記的虛假行為。

近日，上海市出台了調控樓市的新政策，為了促進房地產市場健康穩定的發展，此次政策出台，主要打擊涉及假離婚購房的群體，優先保障無房家庭以及調整增值稅免徵年限等幾個內容，業內人士認為，新政策直接針對了此前上海房子認籌過熱、房價上漲過快的現象，這次政策非常及時和全面，涉及土地、限購、信貸、稅費等內容，充分體現了上海穩定房價、穩定預期的導向。

『柒』 上海人為買房假離婚，假結婚，被坑的都是誰

誰都沒坑！坑的只是國家和中國人形象！看似在走政策邊緣，玩弄國家。但是國家賣掉了房子騙到了錢，居然還樂呵呵地笑了。

『捌』 和別人假結婚在上海買房好嗎

和別人假結婚在上海買房好

『玖』 假結婚買房有什麼風險

近日，有媒體報道，上海某地產中介小王，現年30多歲，戶口在上海市松江區。小王說他為了幫客戶買房，已經結了四次婚，其中歲數最大的女客戶已經70多歲。

結婚之前雙方都要簽訂合同，合同中寫得很清楚，自己所佔的房產份額非常少。辦完離婚手續，一拍兩散，小王凈身出戶，房子產權全部歸女方所有。這一結一離，小王能得到6萬元到8萬元不等的報酬。

所謂上有政策，下有對策。限購令出台之後，不少人想到利用假結婚實現購房。

不過法律上是不存在假結婚概念的。通過假結婚方法規避政策的確可以獲得購房資格，但結婚在法律上會產生財產債務共有效力，導致財產和債務的轉移。假結婚購房不僅是對婚姻的褻瀆也是違法行為。奉勸有購房需求的購房這放棄假結婚購房這種方式。

『拾』 「假結婚」購房犯法么有什麼風險

每個人都有屬於自己的苦衷！個人認為只要不給他人帶來傷害！送人玫瑰手有餘香！如果以後你應為假結婚『購房』可以找我哈哈！土像_旁_\/