貸款利率漲了還款金額漲

⑴ 貸款買房後，如果利率長了，月供會漲嗎

既然您在還房貸期間利率上漲了，那麼月供也一樣會漲呀。

例如：利率上漲了百分之0.25，那麼您的月供就會在上漲之前的基礎上上漲百分之0.25。如果您在簽訂貸款合同的時候享受了銀行的折扣，那麼上漲部分的利率還是同樣會享受跟以前一樣的折扣的。

例如：您的貸款利率享受的是8.5折的優惠，那麼現在上漲的利率您還是會享受到8.5折的優惠。

舉個例子：以前您每月要還的利息是5元（享受了8.5折的優惠），現在利息漲到了10元，那麼上漲後的利息10元*8.5折就是您每月要還的利息了。所以，貸款本金加上上漲後的折後利息就是您的月供金額了。如果在簽訂貸款合同時，您沒有享受到銀行的任何折扣優惠，那麼上漲後的利率是多少您就要交多少了，因此，不管您是否享受銀行的折扣優惠，只要利率漲了那麼您的月供必定會跟著漲了。

資料拓展：

融360數據顯示，今年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當於基準利率的1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果現在貸款200萬買房，要比去年多支付40多萬的利息。那麼，以後首套房貸款利率還會漲嗎？為何股票不漲而貸款利率一直漲呢？央行利率調整時說好了首套房貸款利率可以優惠到0.8折呢？說好了實施區別對待的房貸政策呢？

從市場機制來看，利率是資金的價格，價格上升反映的是商品供給緊缺。利率走高說明資金供給緊張。隨著金融整頓把互聯網金融等社會化融資打壓下去以後，全社會融資難、融資貴等問題再次出現，包括體制內的銀行間同業拆借利率都在走高，加之，年終歲尾銀行信貸緊張，吸收存款難，抬高利率吸收存款，提高回報率發售理財產品的情況頻頻出現。還有就是金融去杠桿、整頓理財通道業務等，導致整個社會融資成本大幅度走高。

資料參考：首套房貸款利率走高-人民網

⑵ 為什麼利率下調了，房貸還款卻上漲了

多還的是本金
目前貸款客戶多數約定按「等額本息」模式還貸，利率不調整的情況下，每月還的本金會逐漸增多，而利息逐月下降，為了達到每個月還的本金和利息加起是一樣的，所以會有一條相對復雜公式來進行計算，導致在利率調整的關口出現了普通人費解的「不降反升」的「怪事」。
根據公式重新計算的還款本金卻會上漲，有部分貸款業主上漲的本金超過了下降利息，就會「不降反升」。
「本金先還多，以後還款也會少一些，是好事。」
小貼士：多存些錢以防不夠
鄧經理介紹，按照計算公式，2月份起部分「不降反升」貸款就會恢復「正常」，總額相對去年總體下降。由於有些業主可能不知道調整利率，或是以為降息了，還貸會少了，所以出現不少余額不足扣款不成功的案例。
銀行業界人士提醒，業主要留意一下簡訊通知，也可以自行查詢核實當月扣款情況，一般不成功的要先補足余額，要前往相應銀行網點進行人工扣款，避免因推遲還貸被記錄進徵信系統，從而影響個人信用。而還沒扣款的業主，還不清楚1月份的還款額度，則可以往貸款賬戶多存一些錢，以防萬一。

⑶ 貸款利率降低，還款額卻增多

去打張明細就清楚了，可能是扣了年費什麼的

⑷ 在銀行貸款期間貸款利率增加還款金額也增加嗎

先要看貸款是不是滿一年，要是滿一年的話，就會根據國家利率上下波動。國家漲利率，咱也跟著漲，下跌咱也下跌。利率是滿一年調整一次。

⑸ 貸款利率上漲，還貸金額是否上漲

既然是在貸款利率上調之前辦理的貸款手續，那就是那時候的合同，只要合同沒有到期，自然還是按以前的利率還！以前儲蓄利率隨上調而上調，現在也是改為不隨利率上調而上調，要是想享受新的利率，必須辦轉存，我昨天就辦了一筆轉存。

⑹ 中國銀行貸款了，結果很奇怪，利率漲了那麼多為什麼還款一直不變

中行的利率變動是對月的，你的貸款如果10月發放，那每年10月就會變動為當前利率，7折利率當時做了就不會取消，以後增減利率都在當時的基數上變動。前兩年國家利率基本沒變，所以扣款不變。2010年底和2011年初加息了，今年10月還款的時候就會反映出前面12個月的加息情況

⑺ 今年農行貸款利率漲了嗎為什麼我這月還款漲了。。。。。。

很多客戶很奇怪，怎麼利率降了，月供反而升了。
原因是降低利率後，利息部分降低了，但本金部分提高了，而當期的利息還主要是去年12月的，加起來就多了，從二月起就會降了。反之，如果利率調高，次年一月的月供反而會降低。只是少了就少了，沒什麼人追究罷了。

⑻ 銀行貸款的利息漲了，我的還款額用跟著漲么 如果漲 體現在怎麼漲

樓上的回答錯誤！
合同裡面的貸款裡面僅是一年的，除非你合同簽的是幾年利息不變，否則就是按今天2月1日漲後的利息計算，因此你的還款額當然跟著漲。
你每個月將多換100左右（看你月供多少）。

⑼ 農業銀行今年是不是購房按揭貸款利率是不是漲了為什麼我的還款金額上調了

其實利率是降了

很多客戶很奇怪，怎麼利率降了，月供反而升了。

原因是降低利率後，利息部分降低了，但本金部分提高了，而當期的利息還主要是去年12月的，加起來就多了，從二月起就會降了。反之，如果利率調高，次年一月的月供反而會降低。只是少了就少了，沒什麼人追究罷了。