水電開發貸款利率

『壹』 首套房，廣發銀行貸款利率還可以調整嗎

您的情況可以考慮申請無DY貸款。
申請的基本條件是：
（1）一是中國大陸居民;
（2）二是有穩定的住址和工作或經營地點;
（3）三是有穩定的收入來源;
（4）四是無不良信用記錄。

小額貸款的申請材料
（1）提供個人身份，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;
（2）提供穩定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關;
（3）提供穩定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。

申請流程：
1.借款人提交書面貸款申請資料；
2.銀行對所提交的申請資料進行審核和調查；
3.銀行審核和調查通過後，借貸雙方簽訂貸款合同；
4.銀行放貸，申請人使用貸款；
5.借款人按合同規定按期還款；
6.結算貸款。

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目前華夏、平安、渣打、宜信、維信、助貸融資網都可以申請無DY貸款。
相對而言華夏銀行的門檻較低的．
希望能幫助到你！望採納！

『貳』 以公司名義貸款，以個人房產抵押貸款哪個利率低

以公司名義貸款，以個人房產抵押貸款，這兩都的利率相對來說並不會相差很大。都可論為是消費抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進行新的投資，生產或開發，也許銀行給你的利率會低一點。

個人住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。通過個人房產抵押貸款，其實貸款利率都差不多，主要是看要貸款多少錢，一般是能過個人房產抵押貸款能貸到多一點，也可以去銀行實際對比試一試。

(2)水電開發貸款利率擴展閱讀：

銀行貸款利率更低，根據國家規定，商業銀行貸款利率的只能在人民銀行規定基準利率基礎上上浮30%-50%，舉個例子：現在人民銀行貸款一年基準利率為6%，商業銀行上浮50%，才到達9%。

房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。

『叄』 商品房40年產權和70年產權貸款利息有什麼不同嗎

40年產權和70年產權是有區別的
房屋產權年限：
是中國特有的一種東西，我們國家是土地國有制，開發商從國家拿地，然後建房子對外出售，一般國家土地對外出讓的時間根據規劃和土地使用性質劃分為住宅用地、商業用地、科教文衛體及公益事業用地。
住宅用地的劃撥年限是70年、商業40年、科教文衛體及公益用地50年。這就有了我們的70年產權住宅和40年產權商業。
70年產權的房子
屬住宅性質，水電煤民用標准，可落戶口，物業費相對便宜，一般房型通透，適宜居住。
40年產權
缺點：因為是經營為目的，水電價格翻倍，沒有煤氣，不可以落戶口，一般為環形塔樓不宜居住，貸款利率上浮。
優點：在於可以用於注冊公司，貸款不計入購房貸款，不影響以後的住房貸款。

『肆』 請問拿地期間發生的貸款利息能否計入土地成本

可以計入開發成本-間接費用-利息費用。
關於印發《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》的通知國稅發[2009]31號
第二十七條 開發產品計稅成本支出的內容如下：
(一)土地徵用費及拆遷補償費。指為取得土地開發使用權(或開發權)而發生的各項費用，主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地佔用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農作物補償費、危房補償費等。
(二)前期工程費。指項目開發前期發生的水文地質勘察、測繪、規劃、設計、可行性研究、籌建、場地通平等前期費用。
(三)建築安裝工程費。指開發項目開發過程中發生的各項建築安裝費用。主要包括開發項目建築工程費和開發項目安裝工程費等。
(四)基礎設施建設費。指開發項目在開發過程中所發生的各項基礎設施支出，主要包括開發項目內道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明等社區管網工程費和環境衛生、園林綠化等園林環境工程費。
(五)公共配套設施費：指開發項目內發生的、獨立的、非營利性的，且產權屬於全體業主的，或無償贈與地方ZF、ZF公用事業單位的公共配套設施支出。
(六)開發間接費。指企業為直接組織和管理開發項目所發生的，且不能將其歸屬於特定成本對象的成本費用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉房攤銷以及項目營銷設施建造費等。

『伍』 40年產權和70年產權的區別是啥

您好，搜狐焦點為您解答！

40年或者70年，指的是土地的使用年限。

使用年限到了以後，需要補交土地出讓金才可以繼續擁有土地的使用權。

40年的話，土地性質應當是商業用地，平時的水電氣費都會比70年的住宅用地要貴些。

另外，由於我們國家的商品房起步較晚，目前尚未出現土地使用權到期的情況，所以，到期後補交土地出讓金只是目前制定的政策，具體以後會怎麼樣，還不清楚！

『陸』 三峽工程總造價多少

三峽工程預測的靜態總投資大約為900億元人民幣（1993年5月末價格），其中工程投資500億元，移民安置400億元。預測動態總投資將可能達到2039億元，估計實際總投資約1800億元左右。建設資金主要來自三峽工程建設基金即電費附加費。

據2011年《三峽（重慶）庫區移民工作報告》顯示，三峽後續工作目標所需的規劃投資總額為1238.9億元。公開數據顯示，截至2009年底，三峽工程已累計完成投資1849億元人民幣。

根據全國人大財經委員會關於三峽工程竣工驗收的相關要求和國務院的部署，審計署於2011年6月至2012年2月對長江三峽工程竣工財務決算草案進行了審計。按照三峽集團公司等編制的竣工財務決算草案，三峽工程財務決算總金額為2078.73億元。

(6)水電開發貸款利率擴展閱讀：

產生影響：

三峽工程影響環境來自於水庫的污染。三峽兩岸城鎮和遊客的排放的污水和生活垃圾，都未經處理直接排入長江。在蓄水後，由於水流靜態化，污染物不能及時下瀉而蓄積在水庫中，因此已經造成了水質惡化和垃圾漂浮，並可能引發傳染病，部分城鎮已在其他水源採集生活用水，同時大批移民開墾荒地，也加劇了水體污染，並產生水土流失的現象。

對此，當地政府正在大力興建污水處理廠和垃圾填埋場以期解決污染問題，如果發現污染過於嚴重，也可能會採取大壩增加下泄流量來實現換水。

三峽工程將會對周邊生態造成沖擊，因為有大壩阻隔，魚類無法正常通過三峽，它們的生活習性和遺傳等會發生變異。三峽完全蓄水後將淹沒560多種陸生珍稀植物，但它們中的絕大多數在淹沒線以上也有分布，只有疏花水柏枝和荷葉鐵線蕨兩種完全在淹沒線以下，現均已遷植。

在水庫滿蓄水後，三峽的峽谷感將會受到一定程度削弱，同時三峽周邊在古代是巴文化和楚文化的交匯地。水庫淹沒區已探明的文物點有1200多個，從1992年起文物部門便開始進行搶救性發掘，預計可在2009年蓄水完成前搶救、保護完畢。此外，政府還對其中的全國重點文物保護單位和其他重要古建築文物設立專案、撥給專款予以保護。

參考資料網路-三峽工程