鹽城房貸貸款利率

㈠ 我的房貸利率是多少 我每個月還多少錢

公積金貸款和商業貸款利率不一樣的。還款方式不同每月還跨額也不一樣

很多網站都能計算每個月的換寬額，搜一下就行了

㈡ 我在鹽城建湖買30的房子，首付以後拿20萬房貸，分十年還，月供要多少錢啊十年後還清以後本息合計多少啊

我來回答您吧，我在公積金管理中心工作。我給您算了一下，如果您做公積金貸款，貸款20萬，10年，
等額本息計演算法計算的月供為2012.57元，按照這個基數進行還款，10年後的本息合計為241508.40元；
等額本金還款法月供為2311.67元，10年後的本息合計為239022.5元；
自由還款法計算出的月供為不低於1175元。但是您還是按照等額本息的2012元進行還款吧。
如果您做商貸，貸款20萬，10年，您的月供為2039.95元（按照商貸7折給您算得，年利息4.158%），本息合計為244794.59元。
完全滿足您的問題，您可以對比一下，願您滿意！

㈢ 鹽城首套房貸款利率各大銀行分別是多少

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年6月8日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.85%；②六個月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，各大大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.8%*0.85=5.78%

㈣ 鹽城首付20萬,4o萬房貸十五年怎麼還款每月

買房子首付是20萬元，40萬的房貸15年的期限，按照年利率5%計算。一共需要還款70萬元。每個月的月供是3888元。

關於貸款利率，貸款利息。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。

㈤ 在鹽城江蘇銀行房貸貸款28萬 還20年的話 房貸利率是多少啊 每個月要還多少啊

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
28萬20年(240個月)月還款額:
280000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=2179.25元
利息總額：2179.25*240-280000=243020
說明:^240為240次方

㈥ 我是江蘇鹽城的中行打電話叫我回去辦房貸利息轉換在上海中行好辦嗎

我是江蘇鹽城的，中行電話叫我回去辦房貸，利息轉換在上海中行行行，這個還可以，需要提前申請預約的才可以生效

㈦ 像鹽城這邊房價可能下跌嗎首套房貸利率多少(央行)

像鹽城這邊房價下跌的可能性是基本上不大的。

㈧ 房貸100萬十年和二十年利息多少

以鹽城市住房公積金貸款為例，貸款100萬10年和20年的利息分別為：325000元、650000元。

因為鹽城市住房公積金貸款利率為3.250%，而貸款的本金為100萬，貸款年限為10年和20年。那麼按照利息的的計算方法：利息=本金*利率*貸款年限。那麼按照鹽城市住房公積金貸款為例，貸款十年的利息就是=100萬（本金）*3.250%（利率）*10（貸款年限）=325000元。

而貸款20年的利息就是=100萬（本金）*3.250%（利率）*20（貸款年限）=650000元。

(8)鹽城房貸貸款利率擴展閱讀：

逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率。

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率。

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

參考資料來源：鹽城市住房公積金管理中心-貸款計算器

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