❶ 上海純公積金貸款流程及時間是什麼
買房純公積金貸款流程分為以下幾步:
第一步：提出申請:借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表並提交相關的資料。
第二步：初步審查:住房資金管理中心會根據借款人提交的申請對其進行一個初步審查，評估他的資格、貸款額度、貸款期限等等。
第三步：評估:借款人需要攜帶《抵押物審核評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機構，讓評估機構對自己要購買的房屋價值進行評估。
第四步：貸款審核:借款人需要攜帶《評估報告》和初審材料到住房資金管理中心進行貸款審核。審核通過，住房資金管理中心就會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
第五步：辦理擔保手續、簽訂合同，銀行放貸:借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》去辦理擔保手續，然後簽訂合同。住房資金管理中心還要和受託銀行簽訂委託貸款協議，最後受託行會將貸款直接轉入售房方的賬戶。
《住房公積金管理條例》
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
❷ 上海公積金貸款預約不到怎麼辦
預約不到你能繼續預約啊，這個是沒有其他解決辦法的，因為人太多了，只能是有人排不上。
❸ 上海辦理純公積金貸款，已經微信通知我可以辦抵押過戶，之後是什麼流程
上海辦理純公積金貸款，已經微信通知可以辦抵押過戶，之後是辦理抵押和簽訂借款合同等流程。
住房公積金貸款完整流程：
1、初審：
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
❹ 上海純公積金貸款結清證明預約日辦理就可拿到抵押材料嗎
對啊，你直接到指定的建行拿就可以了啊，然後就可以去交易中心注銷抵押了
❺ 上海公積金貸款流程
上海公積金貸款流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需要的資料；2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❻ 上海純公積金貸款需要什麼條件
一、上海公積金貸款申請條件：1、購買本市城鎮具有所有權的自住住房；2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。二、上海公積金貸款辦理場所：申請純公積金個人購房貸款的,借款人可至上海市住房置業擔保有限公司各業務網點申請辦理；如公積金貸款金額不足，借款人可至住房公積金個人購房貸款業務受託銀行各業務網點申請辦理組合貸款。三、上海公積金貸款辦理流程：借款人至受理網點申請貸款——受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢——受理網點受理——簽約——審批——房地產交易中心辦理抵押登記手續——銀行放款。四、上海公積金貸款辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日；符合貸款發放條件的，受理機構收到《房地產抵押權登記證明》後放款時限不超過5個工作日。除此之外，還要注意以下個問題：1、在辦理純公積金貸款時，首套自住房和改善型第二套住房的認定標准購買首套住房的認定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無成套住房登記為依據；購買改善型第二套住房的認定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息中僅持有一套住房，且人均住房建築面積低於統計部門公布的上一年度全市人均住房建築面積為依據；購買共有產權保障住房，均按照首套住房進行認定。2、動拆遷安置產權住房需要用現金補足超安置費的，超安置費部分是否可以申請純公積金貸款？動拆遷安置產權住房申請純公積金貸款，除需要滿足普通商品房公積金貸款的申請條件外，還需經動遷組的書面同意，且所購房屋能夠辦理抵押登記。如果是屬於動遷安置性質的，且房屋轉讓交易存在一定的限制年限的，此類處於限制轉讓交易期的房屋是不可以申請住房公積金購房貸款。
❼ 上海公積金貸款辦理流程
上海公積金貸款流程：
1、公積金貸款人帶上相關資料到銀行申請；
2、銀行進行審查並對符合條件的進行貸款受理；
3、貸款銀行按上海公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
❽ 上海公積金貸款流程
上海公積金貸款流程：提交書面貸款申請並提交資料，貸款銀行受理後，由住房公積金管理部門審批；通過後同銀行簽訂借款合同，並辦理抵押登記、保險、公證等手續；貸款銀行直接轉入借款人的貸款專用賬戶。
《個人貸款管理暫行條例》第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
《個人貸款管理暫行條例》第二十三條
貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
❾ 上海純公積金貸款貸款信息錄入到受理審批一般要幾天 買的是新開盤的商品房。第一次是4月5日過去的，填
目前純公積金貸款放款時間會比原來要長。主要是嚴格按照國家規定公積金貸款政策，加強審核力度，把關銀行放款。所以貸款整個流程估兩個月左右。